Rua Mateus Grou, 575
- R$/m² construído
- 8.282
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.058
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1 VG | 8 set 2026 | 117 m² | 70 m² | R$ 1.100.000 | 9.402 | 15.714 | Matrícula 109323, 10º RI |
| AP 601 E 2 VGS | 19 fev 2025 | 128 m² | 77 m² | R$ 1.450.000 | 11.328 | 18.831 | Matrícula 109353, 10º RI |
| AP 401 E 2 VGS | 24 jan 2025 | 128 m² | 77 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 12.987 | Matrícula 109341, 10º RI |
| AP 605 E 2 VGS | 19 dez 2024 | 121 m² | 70 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 11.429 | Matrícula 109357, 10º RI |
| AP 206 E 1 VG | 26 jun 2024 | 121 m² | 70 m² | R$ 1.059.000 | 8.752 | 15.129 | Matrícula 109334, 10º RI |
| AP 402 E 2 VGS | 30 out 2023 | 121 m² | 70 m² | R$ 846.000 | 6.992 | 12.086 | Matrícula 109342, 10º RI |
| AP 102 E VG | 22 jun 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 935.000 | 8.578 | 14.385 | Matrícula 109324, 10º RI |
| AP 305 E 1 VG | 20 jun 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 12.923 | Matrícula 109339, 10º RI |
| AP 603 E 2 VGS | 22 ago 2022 | 132 m² | 77 m² | R$ 1.200.000 | 9.091 | 15.584 | Matrícula 109355, 10º RI |
| AP 104 E 1 VG | 29 abr 2022 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 109326, 10º RI |
| AP 503 E 2 VGS | 13 abr 2022 | 132 m² | 77 m² | R$ 905.000 | 6.856 | 11.753 | Matrícula 109349, 10º RI |
| AP 305 E 1 V Dação em pagamento | 26 jan 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 331.559 | 3.042 | 5.101 | Matrícula 109339, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 9.402/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 581 | 1975 | 22 | 6.313 |
| Edifício Palmeira Imperial Rua Mateus Grou, 539 | 1982 | 100 | 7.143 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1655 | 1970 | 25 | 6.349 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1663 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 462 | 1964 | 5 | 6.667 |
| Rua Fradique Coutinho, 484 | 1959 | 18 | 5.932 |