Rua Mateus Grou, 575
- R$/m² construído
- 8.282
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.058
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1 VG | 8 set 2026 | 117 m² | 70 m² | R$ 1.100.000 | 9.402 | 15.714 | Matrícula 109323, 10º RI |
| AP 601 E 2 VGS | 19 fev 2025 | 128 m² | 77 m² | R$ 1.450.000 | 11.328 | 18.831 | Matrícula 109353, 10º RI |
| AP 401 E 2 VGS | 24 jan 2025 | 128 m² | 77 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 12.987 | Matrícula 109341, 10º RI |
| AP 605 E 2 VGS | 19 dez 2024 | 121 m² | 70 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 11.429 | Matrícula 109357, 10º RI |
| AP 206 E 1 VG | 26 jun 2024 | 121 m² | 70 m² | R$ 1.059.000 | 8.752 | 15.129 | Matrícula 109334, 10º RI |
| AP 402 E 2 VGS | 30 out 2023 | 121 m² | 70 m² | R$ 846.000 | 6.992 | 12.086 | Matrícula 109342, 10º RI |
| AP 102 E VG | 22 jun 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 935.000 | 8.578 | 14.385 | Matrícula 109324, 10º RI |
| AP 305 E 1 VG | 20 jun 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 12.923 | Matrícula 109339, 10º RI |
| AP 603 E 2 VGS | 22 ago 2022 | 132 m² | 77 m² | R$ 1.200.000 | 9.091 | 15.584 | Matrícula 109355, 10º RI |
| AP 104 E 1 VG | 29 abr 2022 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 109326, 10º RI |
| AP 503 E 2 VGS | 13 abr 2022 | 132 m² | 77 m² | R$ 905.000 | 6.856 | 11.753 | Matrícula 109349, 10º RI |
| AP 305 E 1 V Dação em pagamento | 26 jan 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 331.559 | 3.042 | 5.101 | Matrícula 109339, 10º RI |
| AP 605 E 2 V Dação em pagamento | 26 jan 2021 | 121 m² | 70 m² | R$ 361.952 | 2.991 | 5.171 | Matrícula 109357, 10º RI |
| AP 303 E 1 V | 24 abr 2020 | 121 m² | 70 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 12.143 | Matrícula 109337, 10º RI |
| AP 506 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 mar 2020 | 132 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 109352, 10º RI |
| AP 204 E 1 V | 3 fev 2020 | 110 m² | 65 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.308 | Matrícula 109332, 10º RI |
| AP 305 E 1 V Dação em pagamento | 11 jul 2018 | 109 m² | 65 m² | R$ 119.693 | 1.098 | 1.841 | Matrícula 109339, 10º RI |
| AP 605 E 2 V Dação em pagamento | 11 jul 2018 | 121 m² | 70 m² | R$ 119.693 | 989 | 1.710 | Matrícula 109357, 10º RI |
| AP 504 E 2 V Permuta | 2 mar 2018 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 109350, 10º RI |
| AP 105 E 1 V Permuta | 2 mar 2018 | 109 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 109327, 10º RI |
| AP 504 E 2 V Dação em pagamento | 12 dez 2017 | 122 m² | 70 m² | R$ 119.693 | 981 | 1.710 | Matrícula 109350, 10º RI |
| AP 105 E 1 V Dação em pagamento | 12 dez 2017 | 109 m² | 65 m² | R$ 119.693 | 1.098 | 1.841 | Matrícula 109327, 10º RI |
| AP 203 E 1 V | 12 jun 2017 | 121 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.143 | Matrícula 109331, 10º RI |
| AP 205 E 1 V | 7 mar 2016 | 109 m² | 65 m² | R$ 635.000 | 5.826 | 9.769 | Matrícula 109333, 10º RI |
| AP 204 E 1 V | 17 set 2015 | 110 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 11.308 | Matrícula 109332, 10º RI |
| AP 606 E 2 V Venda de parte do imóvel | 26 ago 2014 | 132 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 109358, 10º RI |
| AP 206 E 1 V | 13 fev 2014 | 121 m² | 70 m² | R$ 740.000 | 6.116 | 10.571 | Matrícula 109334, 10º RI |
| AP 201 E 1 V | 13 dez 2013 | 117 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 5.726 | 9.571 | Matrícula 109329, 10º RI |
| AP 102 E VG | 18 out 2013 | 109 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 109324, 10º RI |
| AP 202 E 1 V | 30 jan 2013 | 109 m² | 65 m² | R$ 436.000 | 4.000 | 6.708 | Matrícula 109330, 10º RI |
| AP 401 E 2 V | 16 mar 2012 | 128 m² | 77 m² | R$ 625.000 | 4.883 | 8.117 | Matrícula 109341, 10º RI |
| AP 401 E 2 V | 17 ago 2011 | 128 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.896 | Matrícula 109341, 10º RI |
| AP 701 E 3 V | 30 jun 2011 | 269 m² | 164 m² | R$ 800.000 | 2.974 | 4.878 | Matrícula 109359, 10º RI |
| AP 602 E 2 V | 10 jun 2011 | 121 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 6.429 | Matrícula 109354, 10º RI |
| AP 306 E 1 V | 6 mai 2011 | 121 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.143 | Matrícula 109340, 10º RI |
| AP 505 E 2 V | 5 mai 2011 | 121 m² | 70 m² | R$ 199.989 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 109351, 10º RI |
| AP 506 E 2 V | 16 dez 2010 | 132 m² | 77 m² | R$ 435.000 | 3.295 | 5.649 | Matrícula 109352, 10º RI |
| AP 606 E 2 V | 15 set 2010 | 132 m² | 77 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 109358, 10º RI |
| AP 701 E 3 V | 1 jul 2010 | 269 m² | 164 m² | R$ 500.000 | 1.859 | 3.049 | Matrícula 109359, 10º RI |
| AP 304 E 1 V | 24 fev 2010 | 110 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.462 | Matrícula 109338, 10º RI |
| AP 606 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 132 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 109358, 10º RI |
| AP 103 E 1 V | 6 nov 2009 | 121 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.571 | Matrícula 109325, 10º RI |
| AP 302 E 1 V | 6 out 2009 | 109 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.769 | Matrícula 109336, 10º RI |
| AP 602 E 2 V | 28 ago 2009 | 121 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.603 | 4.500 | Matrícula 109354, 10º RI |
| AP 702 E 3 V | 31 jul 2009 | 270 m² | 164 m² | R$ 500.000 | 1.852 | 3.049 | Matrícula 109360, 10º RI |
| AP 503 E 2 V | 12 jun 2009 | 132 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.545 | Matrícula 109349, 10º RI |
| AP 402 E 2 V | 9 mar 2009 | 121 m² | 70 m² | R$ 266.000 | 2.198 | 3.800 | Matrícula 109342, 10º RI |
| AP 104 E 1 V | 28 fev 2009 | 110 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.692 | Matrícula 109326, 10º RI |
| AP 201 E 1 V | 20 fev 2009 | 117 m² | 70 m² | R$ 208.314 | 1.780 | 2.976 | Matrícula 109329, 10º RI |
| AP 401 E 2 V | 10 jun 2008 | 128 m² | 77 m² | R$ 255.000 | 1.992 | 3.312 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 604 E 2 V | 30 abr 2008 | 122 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 1.680 | 2.929 | Matrícula 109356, 10º RI |
| AP 702 E 3 V | 10 abr 2008 | 270 m² | 164 m² | R$ 365.000 | 1.352 | 2.226 | Matrícula 109360, 10º RI |
| AP 302 E 1 V | 10 mar 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 189.000 | 1.734 | 2.908 | Matrícula 109336, 10º RI |
| AP 102 E VG | 13 fev 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 205.000 | 1.881 | 3.154 | Matrícula 109324, 10º RI |
| AP 306 E 1 V | 21 jan 2008 | 121 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.429 | Matrícula 109340, 10º RI |
| AP 203 E 1 V | 28 set 2007 | 121 m² | 70 m² | R$ 162.000 | 1.339 | 2.314 | Matrícula 109331, 10º RI |
| AP 405 E 1 V | 30 abr 2007 | 109 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.462 | Matrícula 109345, 10º RI |
| AP 606 E 2 V | 23 abr 2007 | 132 m² | 77 m² | R$ 206.800 | 1.567 | 2.686 | Matrícula 109358, 10º RI |
| AP 603 E 2 V Venda de parte do imóvel | 8 mar 2007 | 132 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 109355, 10º RI |
| AP 506 E 2 V | 2 mar 2007 | 132 m² | 77 m² | R$ 206.800 | 1.567 | 2.686 | Matrícula 109352, 10º RI |
| AP 301 E 1 V | 9 fev 2007 | 117 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.197 | 2.000 | Matrícula 109335, 10º RI |
| AP 103 E 1 V | 5 fev 2007 | 121 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 109325, 10º RI |
| AP 406 E 2 V | 11 jan 2007 | 132 m² | 77 m² | R$ 213.000 | 1.614 | 2.766 | Matrícula 109346, 10º RI |
| AP 502 E 2 V | 22 mai 2006 | 121 m² | 70 m² | R$ 203.280 | 1.680 | 2.904 | Matrícula 109348, 10º RI |
| AP 501 E 2 V | 12 abr 2006 | 128 m² | 77 m² | R$ 208.120 | 1.626 | 2.703 | Matrícula 109347, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 9.402/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 581 | 1975 | 22 | 6.313 |
| Edifício Palmeira Imperial Rua Mateus Grou, 539 | 1982 | 100 | 7.143 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1655 | 1970 | 25 | 6.349 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1663 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 462 | 1964 | 5 | 6.667 |
| Rua Fradique Coutinho, 484 | 1959 | 18 | 5.932 |