Rua Cardeal Arcoverde, 1663
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 15 abr 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 34 | 15 abr 2021 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 380.000 | 5.758 | 7.170 | Matrícula 44349, 10º RI |
| A3 APTO 32 | 20 mar 2012 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 288.000 | 4.364 | 5.434 | Matrícula 41735, 10º RI |
| A3 APTO 32 | 20 jan 2011 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 188.000 | 2.848 | 3.547 | Matrícula 41735, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.848/m² para R$ 5.758/m² (+102%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 1655 | 1970 | 25 | 6.349 |
| Rua Fradique Coutinho, 462 | 1964 | 5 | 6.667 |
| Rua Fradique Coutinho, 484 | 1959 | 18 | 5.932 |
| Rua Fradique Coutinho, 532 | 1978 | 47 | 4.727 |
| Edifício Boa Vista Rua Fradique Coutinho, 546 | 1980 | 47 | 6.589 |
| Rua Fradique Coutinho, 554 | 1971 | 53 | 5.345 |