Condomínio Valente
Rua Cardeal Arcoverde, 440
- R$/m² construído
- 11.172
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 112 | 9 set 2026 | 849 m² | — | R$ 9.125.654 | 10.749 | — | Matrícula 114722, 13º RI |
| CJ 111 | 9 set 2026 | 787 m² | — | R$ 9.125.654 | 11.595 | — | Matrícula 114721, 13º RI |
| LJ DUPLEX Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 1.243 m² | — | — | — | — | Matrícula 114737, 13º RI |
| E 444 | 9 dez 2013 | 898 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.454 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.454/m² para R$ 11.172/m² (+151%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.243 m² 1 unidade vendida
- 898 m² 1 unidade vendida
- 849 m² 1 unidade vendida
- 787 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Bela Rua Capote Valente, 851 | 1988 | 40 | 4.388 |
| Rua Capote Valente, 879 | 1970 | 13 | 5.375 |
| Edifício P dos Guimarães Rua Alves Guimarães, 856 | 1991 | 34 | 6.270 |
| Edifício Aruama Rua Cardeal Arcoverde, 388 | 2003 | 44 | 5.841 |
| Rua Capote Valente, 753 | 1961 | 3 | 11.069 |
| Rua Capote Valente, 929 | 1968 | 68 | 5.404 |