Rua Cardeal Arcoverde, 484
- R$/m² construído
- 6.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 42 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 27172, 13º RI |
| A2 APTO 67 | 4 fev 2026 | 47 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 7.429 | Matrícula 59746, 13º RI |
| AP 62 | 11 abr 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 255.000 | 5.667 | 7.286 | Matrícula 58297, 13º RI |
| APTO 56 | 22 mai 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.571 | Matrícula 94953, 13º RI |
| A3 APTO 73 | 22 mar 2024 | 42 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 44800, 13º RI |
| APTO 24 | 6 fev 2024 | 40 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 8.750 | 10.000 | Matrícula 16954, 13º RI |
| APTO 17 | 17 nov 2023 | 45 m² | 35 m² | R$ 237.000 | 5.267 | 6.771 | Matrícula 34955, 13º RI |
| APTO 73 | 2 jul 2021 | 42 m² | 35 m² | R$ 225.000 | 5.357 | 6.429 | Matrícula 44800, 13º RI |
| APTO 16 | 15 out 2020 | 43 m² | 35 m² | R$ 460.000 | 10.698 | 13.143 | Matrícula 37866, 13º RI |
| APTO 24 | 21 set 2020 | 40 m² | 35 m² | R$ 395.000 | 9.875 | 11.286 | Matrícula 16954, 13º RI |
| APTO 16 | 18 nov 2019 | 43 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.286 | Matrícula 37866, 13º RI |
| A3 APTO 78 | 5 ago 2019 | 45 m² | 35 m² | R$ 110.618 | 2.458 | 3.161 | Matrícula 26679, 13º RI |
| APTO 24 | 26 abr 2019 | 40 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 6.571 | Matrícula 16954, 13º RI |
| APTO 46 | 8 mai 2018 | 43 m² | 35 m² | R$ 214.000 | 4.977 | 6.114 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2016 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 42025, 13º RI |
| APTO 34 | 28 set 2016 | 42 m² | 35 m² | R$ 93.200 | 2.219 | 2.663 | Matrícula 26207, 13º RI |
| A3 APTO 75 | 12 ago 2015 | 42 m² | 35 m² | R$ 298.000 | 7.095 | 8.514 | Matrícula 42940, 13º RI |
| APTO 48 | 24 out 2014 | 47 m² | 35 m² | R$ 325.000 | 6.915 | 9.286 | Matrícula 51873, 13º RI |
| APTO 43 | 15 set 2014 | 42 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 95966, 13º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 42 m² | 35 m² | R$ 27.000 | 643 | 771 | Matrícula 95966, 13º RI |
| A1 APTO 55 | 18 jul 2014 | 42 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 6.190 | 7.429 | Matrícula 13951, 13º RI |
| APTO 56 | 10 mar 2014 | 45 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 94953, 13º RI |
| APTO 44 | 24 jan 2014 | 42 m² | 35 m² | R$ 56.082 | 1.335 | 1.602 | Matrícula 35226, 13º RI |
| APTO 37 Outra transmissão | 8 abr 2013 | 42 m² | 35 m² | R$ 25.000 | 595 | 714 | Matrícula 87509, 13º RI |
| APTO 48 Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 51873, 13º RI |
| APTO 46 | 5 jan 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 85.000 | 1.977 | 2.429 | Matrícula 16874, 13º RI |
| APTO 34 | 13 ago 2008 | 42 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.429 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 5.532/m² (+365%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 8 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Edifício Renata Rua Alves Guimarães, 882 | 1977 | 64 | 7.446 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Capote Valente, 929 | 1968 | 68 | 5.404 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |
| Rua Capote Valente, 879 | 1970 | 13 | 5.375 |