Rua Cardoso de Almeida, 1156
- R$/m² construído
- 5.909
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 GAR Outra transmissão | 18 set 2026 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 49939, 2º RI |
| APTO 141 BL A | 4 ago 2026 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.450.000 | 8.788 | 11.154 | Matrícula 98210, 2º RI |
| APTO 121 BL B Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 100.000 | 606 | 769 | Matrícula 52800, 2º RI |
| APTO 64 BL A Outra transmissão | 2 mar 2026 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 540.000 | 3.273 | 4.154 | Matrícula 53841, 2º RI |
| APTO 102 GAR | 27 fev 2026 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 5.385 | Matrícula 86275, 2º RI |
| APTO 152 BL B | 19 dez 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.287.000 | 7.800 | 9.900 | Matrícula 51535, 2º RI |
| APTO 63 BL B | 2 dez 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.080.000 | 6.545 | 8.308 | Matrícula 56453, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 4 ago 2025 | 32 m² | — | R$ 183.771 | 5.743 | — | Matrícula 50963, 2º RI |
| APTO 104 BL B | 4 ago 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 786.229 | 4.765 | 6.048 | Matrícula 50962, 2º RI |
| APTO 51 BL B/ VAGA | 5 jun 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 713.463 | 4.324 | 5.488 | Matrícula 62691, 2º RI |
| APTO 93 BL B | 28 abr 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 975.000 | 5.909 | 7.500 | Matrícula 47364, 2º RI |
| APTO 141 BL A Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 620.000 | 3.758 | 4.769 | Matrícula 98210, 2º RI |
| APTO 114 BL B Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 12358, 2º RI |
| APTO 51 BL B Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 962.885 | 5.836 | 7.407 | Matrícula 62691, 2º RI |
| AP 132 BL B | 18 jul 2024 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.000.000 | 6.061 | 7.692 | Matrícula 32647, 2º RI |
| AP 92 BL B E 1 VG | 17 mai 2024 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 840.000 | 5.091 | 6.462 | Matrícula 47709, 2º RI |
| APTO 153 BL B Permuta | 23 mar 2023 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 47540, 2º RI |
| APTO 44 BL B Permuta | 23 mar 2023 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 36647, 2º RI |
| 1VAGA Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 1604, 2º RI |
| APTO 154 BL A Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 1603, 2º RI |
| APTO 61 BL B Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 21301, 2º RI |
| APTO 131 BL B | 16 mai 2022 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 980.000 | 5.939 | 7.538 | Matrícula 67700, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 4 out 2021 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 15758, 2º RI |
| APTO 151 BL B | 28 jul 2021 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 950.000 | 5.758 | 7.308 | Matrícula 7223, 2º RI |
| APTO 122 BLA Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 48095, 2º RI |
| APTO 51 BL B | 24 set 2020 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 932.000 | 5.648 | 7.169 | Matrícula 62691, 2º RI |
| APTO 41 BL A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2020 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 60754, 2º RI |
| APTO 124 BL | 17 mai 2019 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 930.000 | 5.636 | 7.154 | Matrícula 48894, 2º RI |
| APTO 52 BL B | 3 mai 2019 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 762.000 | 4.618 | 5.862 | Matrícula 20641, 2º RI |
| APTO 112 BL | 18 fev 2019 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 807.500 | 4.894 | 6.212 | Matrícula 17413, 2º RI |
| APTO 74 BL B | 20 dez 2018 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 3.846 | Matrícula 7325, 2º RI |
| APTO 52 BL B Cessão de direitos hereditários | 8 ago 2018 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 20641, 2º RI |
| APTO 52 BL B Cessão de direitos hereditários | 7 ago 2018 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.818 | 2.308 | Matrícula 20641, 2º RI |
| APTO 43 BL A | 21 jun 2017 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 800.000 | 4.848 | 6.154 | Matrícula 68415, 2º RI |
| APTO 133 BL Venda de parte do imóvel | 1 jun 2017 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 49258, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2016 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 11923, 2º RI |
| APTO 111 BL | 30 nov 2016 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 750.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 1192192, 2º RI |
| APTO 113 BL | 30 abr 2015 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 775.000 | 4.697 | 5.962 | Matrícula 5878, 2º RI |
| APTO 83 BL A | 5 dez 2014 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 725.000 | 4.394 | 5.577 | Matrícula 70777, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 9 set 2014 | 32 m² | — | R$ 49.000 | 1.531 | — | Matrícula 35024, 2º RI |
| APTO 153 E 1 | 9 set 2014 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 931.000 | 5.642 | 7.162 | Matrícula 35022, 2º RI |
| APTO 124 BL | 16 mai 2014 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 738.000 | 4.473 | 5.677 | Matrícula 48894, 3º RI |
| APTO 33 BL A | 28 jan 2014 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 800.000 | 4.848 | 6.154 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 101 BL | 3 dez 2013 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 810.000 | 4.909 | 6.231 | Matrícula 33533, 2º RI |
| APTO 102 BL | 5 nov 2013 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 135.000 | 818 | 1.038 | Matrícula 38918, 2º RI |
| APTO 32 BL B | 25 out 2013 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 170.000 | 1.030 | 1.308 | Matrícula 15265, 2º RI |
| APTO 112 BL | 6 set 2013 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 785.000 | 4.758 | 6.038 | Matrícula 17413, 2º RI |
| APTO 114 BL Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 12358, 2º RI |
| APTO 51 BL A | 20 dez 2012 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 206.573 | 1.252 | 1.589 | Matrícula 15089, 2º RI |
| APTO 131 BL | 19 abr 2012 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 305.000 | 1.848 | 2.346 | Matrícula 67700, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 27 mar 2012 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 29405, 2º RI |
| APTO 143 BL | 24 nov 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 160.000 | 970 | 1.231 | Matrícula 29404, 2º RI |
| APTO 74 | 5 jul 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 575.575 | 3.488 | 4.428 | Matrícula 57526, 2º RI |
| APTO 31 BL A | 1 jul 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.818 | 2.308 | Matrícula 7080, 2º RI |
| APTO 64 BL A | 18 abr 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 540.000 | 3.273 | 4.154 | Matrícula 53841, 2º RI |
| APTO 31 BL A Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 7080, 2º RI |
| APTO 83 BL B | 21 fev 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 495.000 | 3.000 | 3.808 | Matrícula 9350, 2º RI |
| APTO 74 | 21 fev 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 106.000 | 642 | 815 | Matrícula 57526, 2º RI |
| APTO 51 BL B | 15 fev 2011 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 490.000 | 2.970 | 3.769 | Matrícula 62691, 2º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 32 m² | — | R$ 38.000 | 1.188 | — | Matrícula 54103, 2º RI |
| APTO 141 BL | 21 out 2010 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 2.692 | Matrícula 98211, 2º RI |
| APTO 144 BL | 27 ago 2010 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 370.000 | 2.242 | 2.846 | Matrícula 57532, 2º RI |
| APTO 64 BL B Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 11 BL B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2010 | 165 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 25959, 2º RI |
| APTO 91 GAR | 3 nov 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 310.000 | 1.879 | 2.385 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 143 BL | 23 set 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 1.385 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 113 BL | 18 set 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 2.692 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 121 BL | 12 jun 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 100.000 | 606 | 769 | Matrícula 52800, 2º RI |
| APTO 74 | 26 mar 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 106.000 | 642 | 815 | Matrícula 57526, 2º RI |
| APTO 24 BL A Arrematação em leilão | 24 mar 2009 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 161.000 | 976 | 1.238 | Matrícula 8291, 18º RI |
| APTO 83 BL B | 13 jun 2008 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 100.000 | 606 | 769 | Matrícula 9350, 2º RI |
| APTO 34 BL B | 16 mai 2008 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 290.000 | 1.758 | 2.231 | Matrícula 49276, 2º RI |
| APTO 102 BL Arrematação em leilão | 15 mai 2008 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 170.000 | 1.030 | 1.308 | Matrícula 38918, 2º RI |
| APTO 152 BL | 7 abr 2008 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 280.000 | 1.697 | 2.154 | Matrícula 51535, 2º RI |
| APTO 84 BL B | 14 mar 2008 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 260.000 | 1.576 | 2.000 | Matrícula 9034, 2º RI |
| APTO 131 E V | 15 out 2007 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 253.000 | 1.533 | 1.946 | Matrícula 67700, 2º RI |
| APTO 64 BL B | 4 out 2007 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 125.000 | 758 | 962 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 13 BL B | 20 ago 2007 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 130.000 | 788 | 1.000 | Matrícula 54940, 2º RI |
| APTO 71 BL B | 30 jun 2007 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 230.000 | 1.394 | 1.769 | Matrícula 47005, 2º RI |
| APTO 121 E | 19 abr 2007 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 280.000 | 1.697 | 2.154 | Matrícula 48955, 2º RI |
| APTO 51 BL A | 17 fev 2006 | 165 m² | ≈ 130 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 1.385 | Matrícula 15089, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 6.515/m² (+497%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elmo Rua Cardoso de Almeida, 1116 | 1976 | 21 | 5.882 |
| Rua Monte Alegre, 1159 | 1974 | 96 | 7.260 |
| Rua Bartira, 177 | 1978 | 13 | — |
| Rua Bartira, 193 | 1975 | 9 | 6.576 |
| Edifício Dona Roberta Rua Caiubi, 294 | 1977 | 19 | 5.330 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1155 | 1978 | 11 | 4.326 |