Rua Cardoso de Almeida, 634
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 E 1 VG | 10 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 99262, 2º RI |
| CJ 122 E 1 VG | 24 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 99312, 2º RI |
| CJ 12 E 1VG | 5 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 99250, 2º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 6 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 475.000 | 5.278 | — | Matrícula 99292, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 8 out 2025 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 99254, 2º RI |
| CJ 64 E 1 VG Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 99278, 2º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 29 jul 2021 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 99270, 2º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 16 jun 2021 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 99285, 2º RI |
| CJ 75 E 1 VG Abaixo da referência | 28 abr 2021 | 93 m² | — | R$ 82.320 | 885 | — | Matrícula 99285, 2º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 15 nov 2018 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 99291, 2º RI |
| CJ 84 E 1 VG Abaixo da referência | 17 abr 2018 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 28 nov 2017 | 90 m² | — | R$ 360.000 | 4.000 | — | Matrícula 99286, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 3.715/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 17 unidades vendidas
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Felipe Rua Cardoso de Almeida, 612 | 1967 | 32 | 5.822 |
| Rua Cardoso de Almeida, 650 | 2009 | 43 | 7.722 |
| Edifício Maria Vitória Rua Cardoso de Almeida, 654 | 1973 | 45 | 4.466 |
| Condomínio Áries II Rua Itapicuru, 333 | 1973 | 24 | 5.856 |
| Edifício Perd Trade Center Rua Itapicuru, 369 | 1994 | 109 | 4.147 |
| Edifício Garca e Cisne Rua Cardoso de Almeida, 668 | 1973 | 104 | 6.504 |