Rua Carlos Bigatti, 44
- R$/m² construído
- 3.984
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.286
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 88 - TORRE 1 | 14 set 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 4.000 | Matrícula 60687, 17º RI |
| AP 93 - TORRE 2 | 29 ago 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 8.000 | Matrícula 60825, 17º RI |
| AP 34 - TORRE 3 | 28 ago 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60914, 17º RI |
| AP 126 - TORRE 3 Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 249.928 | 3.905 | 7.141 | Matrícula 60988, 17º RI |
| AP 58 - TORRE 2 | 23 jul 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.714 | Matrícula 60798, 17º RI |
| AP 46 - TORRE 2 | 26 jun 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60788, 17º RI |
| AP 24 - TORRE 2 | 9 jun 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 294.000 | 4.594 | 8.400 | Matrícula 60770, 17º RI |
| AP 118 - TORRE 2 | 27 mai 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 8.571 | Matrícula 60846, 17º RI |
| AP 73 - TORRE 3 | 15 mai 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 286.200 | 4.472 | 8.177 | Matrícula 60945, 17º RI |
| AP 96 - TORRE 1 | 13 mai 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60693, 17º RI |
| AP 26 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60637, 17º RI |
| AP 67 - TORRE 1 | 26 mar 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60670, 17º RI |
| AP 64 - TORRE 1 | 6 mar 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 7.286 | Matrícula 60667, 17º RI |
| AP 16 - TORRE 3 | 3 fev 2026 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 254.000 | 3.969 | 7.257 | Matrícula 60900, 17º RI |
| AP 25 - TORRE 1 | 3 nov 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 7.000 | Matrícula 60636, 17º RI |
| AP 15 - TORRE 1 | 27 out 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 283.000 | 4.422 | 8.086 | Matrícula 60628, 17º RI |
| AP 67 - TORRE 3 | 2 set 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60941, 17º RI |
| AP 151 - TORRE 3 Retomada por inadimplência | 30 ago 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 164.000 | 2.562 | 4.686 | Matrícula 39434, 17º RI |
| AP 148 - TORRE 1 | 13 ago 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 286.000 | 4.469 | 8.171 | Matrícula 60735, 17º RI |
| AP 35 - TORRE 1 | 2 mai 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.857 | Matrícula 60644, 17º RI |
| AP 15 - TORRE 1 | 28 abr 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 167.000 | 2.609 | 4.771 | Matrícula 60628, 17º RI |
| AP 92 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60689, 17º RI |
| AP 98 - TORRE 3 | 6 dez 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60966, 17º RI |
| AP 58 - TORRE 3 | 6 nov 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 7.286 | Matrícula 60934, 17º RI |
| AP 127 - TORRE 2 | 6 nov 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60853, 17º RI |
| AP 148 - TORRE 1 | 1 nov 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 7.286 | Matrícula 60735, 17º RI |
| AP 101 - TORRE 2 | 9 set 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 6.714 | Matrícula 60831, 17º RI |
| AP 28 - TORRE 2 | 5 set 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 272.000 | 4.250 | 7.771 | Matrícula 60774, 17º RI |
| AP 76 - TORRE 1 | 23 ago 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60677, 17º RI |
| AP 105 - TORRE 3 | 15 ago 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 7.286 | Matrícula 60971, 17º RI |
| AP 136 - TORRE 3 | 2 ago 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 6.714 | Matrícula 60996, 17º RI |
| AP 41 - TORRE 3 | 8 jul 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60919, 17º RI |
| AP 87 - TORRE 2 | 6 jun 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 249.602 | 3.900 | 7.131 | Matrícula 60821, 17º RI |
| AP 8 - TORRE 2 | 4 jun 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60758, 17º RI |
| AP 44 - TORRE 1 | 17 mai 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.714 | Matrícula 60651, 17º RI |
| AP 96 - TORRE 3 | 27 mar 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60964, 17º RI |
| AP 33 - TORRE 3 | 26 mar 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 6.714 | Matrícula 60913, 17º RI |
| AP 27 - TORRE 2 | 29 fev 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60773, 17º RI |
| AP 114 - TORRE 2 | 27 fev 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 7.571 | Matrícula 60842, 17º RI |
| AP 86 - TORRE 2 | 19 fev 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.857 | Matrícula 60820, 17º RI |
| AP 18 - TORRE 1 | 31 jan 2024 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 7.571 | Matrícula 60631, 17º RI |
| AP 121 - TORRE 1 | 31 out 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60712, 17º RI |
| AP 158 - TORRE 2 | 10 out 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 8.429 | Matrícula 60878, 17º RI |
| AP 144 - TORRE 1 | 6 out 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60731, 17º RI |
| AP 81 - TORRE 2 | 3 ago 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.857 | Matrícula 60815, 17º RI |
| AP 74 - TORRE 2 | 2 ago 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 234.000 | 3.656 | 6.686 | Matrícula 60810, 17º RI |
| AP 44 - TORRE 3 | 13 jul 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 256.000 | 4.000 | 7.314 | Matrícula 60922, 17º RI |
| AP 67 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60670, 17º RI |
| AP 131 - TORRE 2 | 19 mai 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 223.000 | 3.484 | 6.371 | Matrícula 60855, 17º RI |
| AP 41 - TORRE 3 | 5 abr 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 4.571 | Matrícula 60919, 17º RI |
| AP 25 - TORRE 3 | 17 mar 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 6.000 | Matrícula 60907, 17º RI |
| AP 44 - TORRE 3 | 15 mar 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 218.000 | 3.406 | 6.229 | Matrícula 60922, 17º RI |
| AP 156 - TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60876, 17º RI |
| AP 66 - TORRE 2 | 2 fev 2023 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60804, 17º RI |
| AP 108 - TORRE 3 | 31 out 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60974, 17º RI |
| AP 77 - TORRE 1 Permuta | 11 out 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 4.286 | Matrícula 60678, 17º RI |
| AP 132 - TORRE 3 | 2 set 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 6.714 | Matrícula 60992, 17º RI |
| AP 33 - TORRE 1 | 26 ago 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 7.000 | Matrícula 60642, 17º RI |
| AP 35 - TORRE 2 | 8 jul 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60779, 17º RI |
| AP 148 - TORRE 2 | 24 jun 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60870, 17º RI |
| AP 141 - TORRE 1 | 22 jun 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60728, 17º RI |
| AP 33 - TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60777, 17º RI |
| AP 23 - TORRE 2 | 10 mai 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 6.000 | Matrícula 60769, 17º RI |
| AP 115 - TORRE 2 | 24 fev 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.857 | Matrícula 60843, 17º RI |
| AP 126 - TORRE 2 | 7 fev 2022 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 60852, 17º RI |
| AP 101 - TORRE 3 | 23 nov 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 193.000 | 3.016 | 5.514 | Matrícula 60967, 17º RI |
| AP 122 - TORRE 2 | 21 out 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60848, 17º RI |
| AP 97 - TORRE 3 | 8 out 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.714 | Matrícula 60965, 17º RI |
| AP 71 - TORRE 2 | 24 set 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.857 | Matrícula 60807, 17º RI |
| AP 34 - TORRE 2 | 20 jul 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60778, 17º RI |
| AP 81 - TORRE 3 | 16 jul 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60951, 17º RI |
| AP 84 - TORRE 2 | 8 jul 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60818, 17º RI |
| AP 7 - TORRE 2 | 8 jul 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.857 | Matrícula 60757, 17º RI |
| AP 126 - TORRE 3 | 7 jul 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.714 | Matrícula 60988, 17º RI |
| AP 53 - TORRE 2 | 4 jun 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.857 | Matrícula 60793, 17º RI |
| AP 132 - TORRE 2 | 17 mai 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 202.000 | 3.156 | 5.771 | Matrícula 60856, 17º RI |
| AP 118 TOR | 7 abr 2021 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60982, 17º RI |
| AP 74 TORR | 17 dez 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 6.143 | Matrícula 60675, 17º RI |
| AP 142 TOR | 16 dez 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.714 | Matrícula 60864, 17º RI |
| AP 108 TOR | 15 dez 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 227.000 | 3.547 | 6.486 | Matrícula 607033, 17º RI |
| AP 161 TOR | 23 out 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 7.000 | Matrícula 60744, 17º RI |
| AP 133 TOR | 2 out 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60857, 17º RI |
| AP 131 TOR | 21 ago 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.182 | 2.190 | 4.005 | Matrícula 60855, 17º RI |
| AP 116 TOR | 22 jul 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 141.700 | 2.214 | 4.049 | Matrícula 60844, 17º RI |
| AP 145 TOR | 20 jul 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 6.000 | Matrícula 61003, 17º RI |
| AP 115 TOR | 25 mai 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 5.143 | Matrícula 60843, 17º RI |
| AP 125 TOR | 30 abr 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60987, 17º RI |
| AP 143 TOR | 2 mar 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 5.429 | Matrícula 61001, 17º RI |
| AP 78 TORR | 23 jan 2020 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 8.000 | Matrícula 60814, 17º RI |
| AP 111 TOR Retomada por inadimplência | 4 set 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 164.000 | 2.562 | 4.686 | Matrícula 60839, 17º RI |
| AP 43 TORR | 29 ago 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 218.000 | 3.406 | 6.229 | Matrícula 60650, 17º RI |
| AP 116 TOR | 1 jul 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 6.000 | Matrícula 60844, 17º RI |
| AP 34 - TORRE 2 Outra transmissão | 25 jun 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60778, 17º RI |
| AP 161 TOR | 7 jun 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 5.571 | Matrícula 60744, 17º RI |
| AP 161 TOR | 14 mai 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 236.000 | 3.688 | 6.743 | Matrícula 60744, 17º RI |
| AP 142 TOR | 13 mar 2019 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 155.760 | 2.434 | 4.450 | Matrícula 60864, 17º RI |
| AP 135 TOR | 5 dez 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 7.429 | Matrícula 60995, 17º RI |
| AP 58 TORR | 30 nov 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60798, 17º RI |
| AP 135 TOR | 27 nov 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 156.511 | 2.445 | 4.472 | Matrícula 60995, 17º RI |
| AP 131 TOR Adjudicação | 19 nov 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 242.402 | 3.788 | 6.926 | Matrícula 60855, 17º RI |
| AP 95 TORR | 1 nov 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 5.429 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 16 TORR | 4 set 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 5.429 | Matrícula 6076401, 12º RI |
| AP 106 TOR | 20 ago 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.571 | Matrícula 60701, 17º RI |
| AP 142 TOR | 17 ago 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 6.143 | Matrícula 61000, 17º RI |
| AP 25 TORR | 30 jul 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 198.000 | 3.094 | 5.657 | Matrícula 60636, 17º RI |
| AP 24 TORR | 30 jul 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.714 | Matrícula 60635, 17º RI |
| AP 146 TOR | 13 abr 2018 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 4.857 | Matrícula 60868, 17º RI |
| AP 153 TOR | 15 set 2017 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 128.289 | 2.005 | 3.665 | Matrícula 61009, 17º RI |
| AP 148 TOR | 22 ago 2017 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 159.696 | 2.495 | 4.563 | Matrícula 60735, 17º RI |
| AP 148 TOR Cessão de direitos | 22 ago 2017 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 159.696 | 2.495 | 4.563 | Matrícula 60735, 17º RI |
| AP 153 TOR | 30 nov 2016 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.857 | Matrícula 60873, 17º RI |
| AP 46 TORR | 18 nov 2016 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60924, 17º RI |
| AP 156 TOR | 7 jul 2016 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 5.571 | Matrícula 60876, 17º RI |
| AP 134 TOR | 23 fev 2016 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 5.286 | Matrícula 60723, 16º RI |
| AP 146 TOR | 4 nov 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 7.000 | Matrícula 60868, 17º RI |
| AP 132 TOR | 30 jul 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 146.224 | 2.285 | 4.178 | Matrícula 60856, 17º RI |
| AP 156 TOR | 24 jul 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60741, 17º RI |
| AP 126 TOR | 22 jun 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60988, 17º RI |
| AP 125 TOR | 18 mar 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 60987, 17º RI |
| AP 94 TORR | 10 fev 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.004 | 2.656 | 4.857 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 94 TORR Cessão de direitos | 10 fev 2015 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.004 | 2.656 | 4.857 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 65 TORR | 10 nov 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 5.286 | Matrícula 60803, 17º RI |
| AP 4 TORRE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2014 | 52 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 60754, 17º RI |
| AP 56 TORR Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60661, 17º RI |
| AP 25 TORR Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60907, 17º RI |
| AP 116 TOR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60980, 17º RI |
| AP 113 TOR Venda de parte do imóvel | 20 mai 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60706, 17º RI |
| AP 114 TOR Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60707, 17º RI |
| AP 66 TORR Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 60804, 17º RI |
| AP 34 TORR | 25 abr 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 5.429 | Matrícula 60914, 17º RI |
| AP 147 TOR | 15 abr 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 122.667 | 1.917 | 3.505 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 58 TORR | 24 mar 2014 | 64 m² | ≈ 35 m² | R$ 164.365 | 2.568 | 4.696 | Matrícula 60934, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.729/m² para R$ 4.023/m² (+47%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 102 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Ambros, 50 | 2003 | 22 | — |
| Rua Augusto Ambros, 173 | 2003 | 35 | 2.791 |
| Avenida Cangaíba, 4673 | 1984 | 112 | 1.759 |
| Rua Imperial, 454 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vil. Filipe Rua Filipe Nicoletti, 92 | 2022 | 3 | 3.529 |
| Rua Maria Angélica Franci, 300 | 1979 | 4 | 2.817 |