Condomínio San Diego
Rua Carlos Escobar, 207
- R$/m² construído
- 3.830
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.545
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 17 set 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.364 | Matrícula 83558, 3º RI |
| AP.35 | 24 ago 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 7.462 | Matrícula 96454, 8º RI |
| AP 35 | 12 ago 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 7.308 | Matrícula 83687, 3º RI |
| AP 83 | 19 jun 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.545 | Matrícula 108593, 3º RI |
| AP.62 6 ANDAR VG | 3 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 90960, 3º RI |
| AP 51 | 5 mai 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.923 | Matrícula 91684, 3º RI |
| AP 84 | 15 abr 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.545 | Matrícula 81548, 3º RI |
| AP 82 | 21 mai 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 412.440 | 3.716 | 6.345 | Matrícula 84901, 3º RI |
| AP 36 | 16 mai 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 81082, 3º RI |
| AP 26 | 13 mar 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 7.385 | Matrícula 81220, 3º RI |
| AP 83 | 29 jan 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.455 | Matrícula 1085930, 3º RI |
| AP.35 | 13 dez 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.615 | Matrícula 96454, 3º RI |
| AP 62 | 21 out 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.462 | Matrícula 108590, 3º RI |
| AP 26 Arrematação em leilão | 14 mar 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 215.123 | 1.938 | 3.310 | Matrícula 81220, 3º RI |
| AP 43 | 5 fev 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.727 | Matrícula 108588, 3º RI |
| AP 26 | 13 dez 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.385 | Matrícula 81425, 3º RI |
| AP 83 Adjudicação | 30 ago 2023 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.182 | Matrícula 108593, 3º RI |
| AP 15 | 22 ago 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 6.538 | Matrícula 81045, 3º RI |
| AP.73 | 15 jun 2023 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 4.415 | 7.545 | Matrícula 83477, 3º RI |
| AP 56 | 6 abr 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 7.846 | Matrícula 84902, 3º RI |
| AP 86 | 23 fev 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.538 | Matrícula 81547, 3º RI |
| AP 32 | 13 abr 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.923 | Matrícula 108576, 3º RI |
| AP.73 | 17 set 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.000 | Matrícula 83477, 3º RI |
| AP 41 | 25 ago 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 6.308 | Matrícula 92925, 3º RI |
| AP 46 | 9 jun 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.846 | Matrícula 88243, 3º RI |
| AP 63 | 31 mai 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 7.455 | Matrícula 108581, 3º RI |
| AP 73 BLOCO | 22 mar 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.909 | Matrícula 83477, 3º RI |
| AP 72 | 12 jan 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.077 | Matrícula 97703, 3º RI |
| AP 56 | 10 jul 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 423.000 | 3.811 | 6.508 | Matrícula 84902, 3º RI |
| AP 13 | 23 out 2019 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 282.000 | 3.000 | 5.127 | Matrícula 91150, 3º RI |
| AP 86 | 18 jun 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.846 | Matrícula 92671, 3º RI |
| AP 64 | 14 mai 2019 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.182 | Matrícula 81378, 3º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 81220, 3º RI |
| AP 56 | 23 ago 2018 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.692 | Matrícula 81377, 3º RI |
| AP 34 | 29 mai 2018 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.545 | Matrícula 108577, 3º RI |
| AP 36 | 6 dez 2017 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.385 | Matrícula 96999, 3º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 27 set 2017 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 133.650 | 1.204 | 2.056 | Matrícula 81425, 3º RI |
| AP 23 | 16 ago 2017 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.000 | Matrícula 82714, 3º RI |
| AP 62 6 ANDA | 15 jul 2016 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.385 | Matrícula 90960, 3º RI |
| AP 23 | 29 fev 2016 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.818 | Matrícula 90475, 3º RI |
| AP 85 | 13 nov 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 403.700 | 3.637 | 6.211 | Matrícula 81014, 3º RI |
| AP 35 | 28 set 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.308 | Matrícula 83687, 3º RI |
| AP 56 | 8 set 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 406.000 | 3.658 | 6.246 | Matrícula 84902, 3º RI |
| AP 55 | 8 jul 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 344.000 | 3.099 | 5.292 | Matrícula 81009, 3º RI |
| AP 23 | 29 set 2014 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.000 | Matrícula 82714, 3º RI |
| AP 63 | 13 jun 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 3.091 | Matrícula 108581, 3º RI |
| AP 74 | 7 jun 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.364 | Matrícula 90961, 3º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 9 mar 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.091 | Matrícula 91150, 3º RI |
| AP 46 | 9 mar 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 72.000 | 649 | 1.108 | Matrícula 88243, 3º RI |
| AP 86 | 10 jan 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 4.077 | Matrícula 81547, 3º RI |
| AP 41 | 10 dez 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 313.000 | 2.820 | 4.815 | Matrícula 92925, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 6 ago 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 32.097 | 289 | 494 | Matrícula 108585, 3º RI |
| AP 35 | 10 mai 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 117.000 | 1.054 | 1.800 | Matrícula 83687, 3º RI |
| AP 26 | 25 abr 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.692 | Matrícula 81220, 3º RI |
| AP 56 | 23 fev 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.154 | Matrícula 84902, 3º RI |
| AP 56 Adjudicação | 9 fev 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 112.489 | 1.013 | 1.731 | Matrícula 81377, 3º RI |
| AP 15 | 4 nov 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.077 | Matrícula 81045, 3º RI |
| AP 26 Arrematação em leilão | 30 jun 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 189.000 | 1.703 | 2.908 | Matrícula 81425, 3º RI |
| AP 74 | 28 mar 2011 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 111.000 | 1.181 | 2.018 | Matrícula 82010, 3º RI |
| AP 54 | 19 nov 2010 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 2.455 | Matrícula 108580, 3º RI |
| AP 61 | 18 ago 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.077 | Matrícula 89136, 3º RI |
| AP 64 | 30 jun 2010 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.636 | Matrícula 81378, 3º RI |
| AP 81 BLOC Arrematação em leilão | 17 mai 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 153.000 | 1.378 | 2.354 | Matrícula 82713, 3º RI |
| AP 11 | 28 jan 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.154 | Matrícula 81015, 3º RI |
| AP 56 Arrematação em leilão | 9 nov 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.100 | 722 | 1.232 | Matrícula 84902, 3º RI |
| AP 55 Arrematação em leilão | 19 out 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.308 | Matrícula 81009, 3º RI |
| AP 84 | 1 out 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.364 | Matrícula 81548, 3º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 31 ago 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.600 | 783 | 1.338 | Matrícula 81378, 3º RI |
| AP 54 | 17 abr 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.818 | Matrícula 108589, 3º RI |
| AP 13 | 31 mar 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.818 | Matrícula 108573, 3º RI |
| AP 45 E VG B | 19 nov 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 116.062 | 1.046 | 1.786 | Matrícula 90503, 3º RI |
| AP 72 | 29 out 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.308 | Matrícula 91112, 3º RI |
| AP 62 6 ANDA | 17 set 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 2.000 | Matrícula 90960, 3º RI |
| AP 61 | 17 set 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 94.000 | 847 | 1.446 | Matrícula 81018, 3º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 54 | 17 mai 2007 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.636 | Matrícula 108580, 3º RI |
| AP 66 SANTAN | 29 jan 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.769 | Matrícula 96342, 3º RI |
| AP 21 | 16 jan 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.538 | Matrícula 108574, 5º RI |
| AP 73 | 10 jan 2007 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.545 | Matrícula 83477, 3º RI |
| AP 75 | 4 out 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.615 | Matrícula 81613, 3º RI |
| AP 62 | 29 mai 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 67.000 | 604 | 1.031 | Matrícula 108590, 3º RI |
| AP 85 | 17 abr 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.538 | Matrícula 81014, 3º RI |
| AP 84 | 8 fev 2006 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.000 | 511 | 873 | Matrícula 81013, 3º RI |
| AP 32-A | 5 jan 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 94.832 | 854 | 1.459 | Matrícula 108576, 3º RI |
| AP 63-A | 5 jan 2006 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.956 | 819 | 1.399 | Matrícula 108581, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 4.054/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 31 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Place Santana Rua Carlos Escobar, 141 | 2013 | 104 | 7.326 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Rua Carlos Escobar, 238 | 1968 | 10 | 3.909 |
| Rua Alfredo Pujol, 1043 | 2020 | 61 | 6.951 |
| Rua Carlos Escobar, 128 | 2011 | 38 | 5.303 |
| Rua Embaixador João Neves da Fontoura, 287 | 1970 | 3 | — |