Rua Carlos Escobar, 263
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 8 nov 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2024 | 200 m² | — | R$ 950.000 | 4.750 | — | Matrícula 6432, 3º RI |
| Casa | 25 out 2021 | 200 m² | — | R$ 520.000 | 2.600 | — | Matrícula 6432, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.600/m² para R$ 4.750/m² (+83%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Escobar, 238 | 1968 | 10 | 3.909 |
| Condomínio San Diego Rua Carlos Escobar, 207 | 1995 | 85 | 3.830 |
| Rua Alfredo Pujol, 1043 | 2020 | 61 | 6.951 |
| Condomínio Place Santana Rua Carlos Escobar, 141 | 2013 | 104 | 7.326 |
| Rua Embaixador João Neves da Fontoura, 287 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |