Rua Carlos Weber, 1419
- R$/m² construído
- 4.591
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.776
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VG | 5 mar 2026 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.370.000 | 4.875 | 9.320 | Matrícula 87641, 10º RI |
| AP 141 E 2 VG | 10 nov 2025 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.330.000 | 4.733 | 9.048 | Matrícula 87658, 10º RI |
| AP 21 E 4 VG | 21 jan 2025 | 351 m² | 185 m² | R$ 1.413.457 | 4.027 | 7.640 | Matrícula 87634, 10º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 ago 2024 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.250.000 | 4.448 | 8.503 | Matrícula 87647, 10º RI |
| 1425 AP42 E 2VG | 3 nov 2022 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.280.000 | 4.555 | 8.707 | Matrícula 87639, 10º RI |
| AP 112 E 2 VG | 26 jan 2022 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.250.000 | 4.448 | 8.503 | Matrícula 87653, 10º RI |
| AP 142 E 2 VG | 4 jan 2022 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.046.000 | 3.722 | 7.116 | Matrícula 87659, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 out 2021 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 4.270 | 8.163 | Matrícula 87649, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 jun 2020 | 281 m² | 147 m² | R$ 1.171.000 | 4.167 | 7.966 | Matrícula 87645, 10º RI |
| 1425 AP 51 E | 9 set 2013 | 281 m² | 147 m² | R$ 850.000 | 3.025 | 5.782 | Matrícula 87640, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 21 jan 2013 | 281 m² | 147 m² | R$ 550.000 | 1.957 | 3.741 | Matrícula 87643, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 18 jan 2011 | 281 m² | 147 m² | R$ 650.000 | 2.313 | 4.422 | Matrícula 87653, 10º RI |
| AP 121 E 2 V | 8 set 2010 | 281 m² | 147 m² | R$ 417.000 | 1.484 | 2.837 | Matrícula 87654, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 7 mai 2009 | 281 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.601 | 3.061 | Matrícula 87650, 10º RI |
| AP 121 E 2 V | 20 ago 2007 | 281 m² | 147 m² | R$ 290.000 | 1.032 | 1.973 | Matrícula 87654, 10º RI |
| AP 21 E 4 VG | 9 jan 2007 | 351 m² | 185 m² | R$ 350.000 | 997 | 1.892 | Matrícula 87634, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG Abaixo da referência | 18 abr 2006 | 281 m² | 147 m² | R$ 150.000 | 534 | 1.020 | Matrícula 87643, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.015/m² para R$ 4.875/m² (+381%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, 147 m² privativos 12 unidades vendidas
- 351 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |