Rua Carmo do Rio Verde, 241
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 203 m² | — | R$ 120.000 | 591 | — | Matrícula 277619, 11º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 203 m² | — | R$ 120.000 | 591 | — | Matrícula 277620, 11º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 203 m² | — | R$ 120.000 | 591 | — | Matrícula 277621, 11º RI |
| CJ 84 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 203 m² | — | R$ 120.000 | 591 | — | Matrícula 277622, 11º RI |
| CJ 31 E 4VGS | 29 ago 2023 | 203 m² | — | R$ 385.426 | 1.899 | — | Matrícula 277599, 11º RI |
| CJ 44 Arrematação em leilão | 1 abr 2022 | 203 m² | — | R$ 242.230 | 1.193 | — | Matrícula 277606, 11º RI |
| CJ 33 E 4 VGS | 13 out 2021 | 203 m² | — | R$ 357.506 | 1.761 | — | Matrícula 277601, 11º RI |
| CJ 34 E VG | 13 out 2021 | 203 m² | — | R$ 357.506 | 1.761 | — | Matrícula 277602, 11º RI |
| CJ 43 Arrematação em leilão | 28 jun 2021 | 203 m² | — | R$ 218.573 | 1.077 | — | Matrícula 189036, 11º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 189036, 11º RI |
| CJ 52 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 189036, 11º RI |
| CJ 53 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 189036, 11º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 26 nov 2020 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 277600, 11º RI |
| CJ 92 | 18 ago 2020 | 203 m² | — | R$ 370.000 | 1.823 | — | Matrícula 277624, 11º RI |
| CJ 31 E 4VGS Dação em pagamento | 2 abr 2018 | 203 m² | — | R$ 200.000 | 985 | — | Matrícula 277599, 11º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 2 abr 2018 | 203 m² | — | R$ 200.000 | 985 | — | Matrícula 189036, 11º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 31 ago 2015 | 203 m² | — | R$ 157.727 | 777 | — | Matrícula 277607, 11º RI |
| CJ 21 E 4 V | 27 mai 2014 | 203 m² | — | R$ 500.000 | 2.463 | — | Matrícula 277595, 11º RI |
| CJ 24 E 4 V | 26 mai 2014 | 203 m² | — | R$ 500.000 | 2.463 | — | Matrícula 277598, 11º RI |
| CJ 22 E 4 VG | 26 mai 2014 | 203 m² | — | R$ 500.000 | 2.463 | — | Matrícula 277596, 11º RI |
| CJ 23 E 4 V | 26 mai 2014 | 203 m² | — | R$ 500.000 | 2.463 | — | Matrícula 277597, 11º RI |
| CJ 64 | 3 dez 2013 | 203 m² | — | R$ 400.000 | 1.970 | — | Matrícula 277614, 10º RI |
| CJ 63 | 3 dez 2013 | 203 m² | — | R$ 400.000 | 1.970 | — | Matrícula 277613, 10º RI |
| CJ 31 E 4VGS Outra transmissão | 31 jul 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277599, 11º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277600, 11º RI |
| CJ 33 E 4 V Outra transmissão | 31 jul 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277601, 11º RI |
| CJ 34 E VG Outra transmissão | 31 jul 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277602, 11º RI |
| CJ 33 E 4 V Outra transmissão | 30 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277601, 11º RI |
| CJ 31 E 4VGS Outra transmissão | 30 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277599, 11º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 30 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277600, 11º RI |
| CJ 34 E VG Outra transmissão | 30 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 139.815 | 689 | — | Matrícula 277602, 11º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 28 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 277629, 11º RI |
| CJ 101 | 25 jun 2012 | 203 m² | — | R$ 260.000 | 1.281 | — | Matrícula 277627, 11º RI |
| CJ 101 | 1 out 2010 | 203 m² | — | R$ 260.000 | 1.281 | — | Matrícula 277627, 11º RI |
| CJ 44 Permuta | 31 mai 2006 | 203 m² | — | R$ 320.000 | 1.576 | — | Matrícula 277606, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.281/m² para R$ 1.899/m² (+48%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Las Ventanas Rua Bragança Paulista, 1036 | 2014 | 146 | 5.769 |
| Rua Laguna, 334 | 2024 | 272 | 6.515 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |
| Residencial Laguna 430 Rua Luiz Seraphico Junior, 430 | 2021 | 187 | 6.959 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |
| Rua Luiz Seraphico Junior, 380 | 2023 | 74 | 6.026 |