Rua Carneiro Leão, 680
- R$/m² construído
- 2.877
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 10 abr 2026 | 90 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 5.067 | Matrícula 107604, 7º RI |
| APTO 14 | 15 dez 2025 | 87 m² | 75 m² | R$ 133.256 | 1.532 | 1.777 | Matrícula 54724, 7º RI |
| APTO 41 | 12 set 2022 | 93 m² | 75 m² | R$ 202.000 | 2.172 | 2.693 | Matrícula 84792, 7º RI |
| APTO 35 | 23 jul 2021 | 91 m² | 75 m² | R$ 245.000 | 2.692 | 3.267 | Matrícula 139449, 7º RI |
| APTO 25 | 27 set 2019 | 91 m² | 75 m² | R$ 159.289 | 1.750 | 2.124 | Matrícula 56216, 7º RI |
| APTO 25 Retomada por inadimplência | 9 out 2017 | 91 m² | 75 m² | R$ 231.994 | 2.549 | 3.093 | Matrícula 56216, 7º RI |
| APTO 25 | 5 dez 2012 | 91 m² | 75 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 2.867 | Matrícula 56216, 7º RI |
| APTO 23 2 | 15 dez 2010 | 90 m² | 75 m² | R$ 155.000 | 1.722 | 2.067 | Matrícula 55801, 7º RI |
| APTO 13 | 22 nov 2010 | 90 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 1.733 | Matrícula 54799, 7º RI |
| APTO 13 | 24 dez 2009 | 90 m² | 75 m² | R$ 39.000 | 433 | 520 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 23 2 | 23 mar 2009 | 90 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.067 | Matrícula 55801, 7º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 17 mar 2009 | 90 m² | 75 m² | R$ 40.000 | 444 | 533 | Matrícula 55740, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 4.222/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Wandenkolk, 445 | 1967 | 58 | 3.316 |
| Condomínio Três Marias Rua Wandenkolk, 483 | 2016 | 24 | 4.352 |
| Rua Carneiro Leão, 748 | 1942 | 5 | 2.047 |
| Rua Coronel Bento Pires, 246 | 1976 | 8 | — |
| Rua Carneiro Leão, 756 | 1971 | 7 | 3.227 |
| Rua da Mooca, 315 | 1929 | 14 | 3.890 |