Residencial Spazio San Telmo
Rua Carubinha, 70
- R$/m² construído
- 4.051
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.726
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 154 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 6 AP 202 | 16 set 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.000 | Matrícula 286874, 11º RI |
| BL 3 AP 504 | 20 jul 2026 | 106 m² | 86 m² | R$ 352.000 | 3.321 | 4.093 | Matrícula 365014, 11º RI |
| BL 4 AP 302 | 23 jun 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 253.000 | 5.163 | 6.024 | Matrícula 365036, 11º RI |
| BL 4 AP 208 | 13 fev 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 365034, 11º RI |
| BL 7 AP 402 | 23 jan 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.524 | Matrícula 365164, 11º RI |
| BL 7 AP 107 | 16 out 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.238 | Matrícula 365145, 11º RI |
| BL 4 AP 203 | 13 out 2025 | 52 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.111 | Matrícula 365029, 11º RI |
| BL 3 AP 402 | 2 out 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.476 | Matrícula 365004, 11º RI |
| BL 7 AP 202 | 22 ago 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.714 | Matrícula 365148, 11º RI |
| BL 2 AP 106 | 20 ago 2025 | 52 m² | 45 m² | R$ 151.661 | 2.917 | 3.370 | Matrícula 364944, 11º RI |
| BL 2 AP 102 | 19 ago 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 207.000 | 4.224 | 4.929 | Matrícula 394940, 11º RI |
| BL 5 AP 202 | 8 ago 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.476 | Matrícula 365068, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.107/m² para R$ 3.878/m² (+84%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 60 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 54 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 86 m² privativos 20 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 85 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Campo Limpo, 5733 | 1981 | 404 | 3.047 |
| Estrada do Campo Limpo, 5785 | 2013 | 259 | 5.048 |
| Residencial San Felippo Estrada Velha de Itapecerica, 27 | 1970 | 115 | 4.740 |
| Estrada do Campo Limpo, 6865 | 2013 | 229 | 5.094 |
| Rua Amaro Oliveira Lima, 300 | 1995 | 21 | — |
| Rua Padre José Antônio Romano, 300 | 1995 | 925 | 3.641 |