Rua Castro Alves, 457
- R$/m² construído
- 4.868
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 67 m² | — | R$ 207.706 | 3.100 | — | Matrícula 161022, 16º RI |
| CJ 48 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 67 m² | — | R$ 207.706 | 3.100 | — | Matrícula 161029, 16º RI |
| CJ 47 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 73 m² | — | R$ 226.588 | 3.104 | — | Matrícula 161028, 16º RI |
| CJ 93 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 161064, 16º RI |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 161063, 16º RI |
| CJ 31 E VG | 6 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 161014, 16º RI |
| CJ 86 E VG | 19 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 371.330 | 5.087 | — | Matrícula 161059, 16º RI |
| CJ 38 E VG | 23 jan 2026 | 67 m² | — | R$ 340.000 | 5.075 | — | Matrícula 161021, 16º RI |
| CJ 38 E VG | 8 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 335.988 | 5.015 | — | Matrícula 161021, 16º RI |
| CJ 85 E VG | 24 set 2025 | 67 m² | — | R$ 340.000 | 5.075 | — | Matrícula 161058, 16º RI |
| CJ 57 E VG | 30 jun 2025 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 161036, 16º RI |
| CJ 78 E VG | 29 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 305.000 | 4.552 | — | Matrícula 161053, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.086/m² para R$ 5.087/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 19 unidades vendidas
- 73 m² 11 unidades vendidas
- 66 m² 8 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Margherita Rua Castro Alves, 491 | 1992 | 44 | 4.609 |
| Edifício Al das Flores Rua Castro Alves, 507 | 2008 | 64 | 6.926 |
| Edifício Diamond Tower Rua Castro Alves, 488 | 1992 | 18 | 4.259 |
| Rua Pires da Mota, 955 | 1980 | 50 | 4.908 |
| Rua Pires da Mota, 942 | 1974 | 37 | 5.455 |
| Edifício Vilaverde Rua Urano, 26 | 1990 | 20 | 3.418 |