Rua Castro Alves, 564
- R$/m² construído
- 3.460
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.887
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Arrematação em leilão | 6 ago 2026 | 108 m² | 97 m² | R$ 495.081 | 4.584 | 5.104 | Matrícula 61362, 16º RI |
| AP 51 | 4 dez 2025 | 100 m² | 89 m² | R$ 345.956 | 3.460 | 3.887 | Matrícula 66883, 16º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 108 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 83158, 16º RI |
| AP 22 | 2 set 2022 | 108 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 5.670 | Matrícula 83156, 16º RI |
| AP 41 B Abaixo da referência | 9 mar 2020 | 100 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.348 | Matrícula 83157, 16º RI |
| AP 52 | 29 nov 2018 | 108 m² | 97 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 3.814 | Matrícula 83159, 16º RI |
| AP 71 | 10 set 2018 | 78 m² | 71 m² | R$ 540.000 | 6.923 | 7.606 | Matrícula 61810, 16º RI |
| AP 71 | 9 dez 2013 | 78 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 5.634 | Matrícula 61810, 16º RI |
| AP 71 | 30 dez 2010 | 78 m² | 71 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 1.831 | Matrícula 61810, 16º RI |
| AP 42 | 29 set 2008 | 108 m² | 97 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 1.495 | Matrícula 83158, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 23 set 2008 | 108 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 83155, 16º RI |
| AP 1 | 30 out 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 702 | 833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 71 | 22 jun 2007 | 78 m² | 71 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.338 | Matrícula 61810, 16º RI |
| AP 1 | 28 mai 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.250 | Matrícula 83154, 16º RI |
| AP 41 | 23 jun 2006 | 100 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.348 | Matrícula 83157, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 3.460/m² (+188%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vilaverde Rua Urano, 26 | 1990 | 20 | 3.418 |
| Edifício Tequest Point Rua Castro Alves, 612 | 2002 | 84 | 6.591 |
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 | 1994 | 9 | 2.955 |
| Rua Urano, 65 | 1982 | 113 | 5.000 |
| Edifício Maria Beatriz Rua Castro Alves, 631 | 1982 | 10 | 3.905 |