Edifício Centro Médico
Rua Castro Alves, 63
- R$/m² construído
- 3.798
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 124 E 1 VG | 6 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 376.000 | 3.798 | — | Matrícula 117558, 1º RI |
| CJ 126 E 1 VG | 6 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 376.000 | 3.798 | — | Matrícula 117560, 1º RI |
| CJ 72 E 1 VG | 1 out 2024 | 81 m² | — | R$ 310.000 | 3.827 | — | Matrícula 117516, 3º RI |
| CJ 113 E 1 VG Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 99 m² | — | R$ 150.000 | 1.515 | — | Matrícula 117549, 1º RI |
| CJ 27 E 1 VG | 5 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 117481, 1º RI |
| CJ 148 E 1 VG Integralização de capital | 11 dez 2023 | 81 m² | — | R$ 214.937 | 2.654 | — | Matrícula 117578, 1º RI |
| CJ 146 E 1 VG Integralização de capital | 11 dez 2023 | 99 m² | — | R$ 278.071 | 2.809 | — | Matrícula 117576, 1º RI |
| CJ 91 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 231.335 | 2.856 | — | Matrícula 117531, 1º RI |
| CJ 92 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 231.353 | 2.856 | — | Matrícula 117532, 1º RI |
| CJ 93 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 284.655 | 2.875 | — | Matrícula 117533, 1º RI |
| CJ 94 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 284.655 | 2.875 | — | Matrícula 117534, 1º RI |
| CJ 111 E 1 VG | 5 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 117547, 1º RI |
| CJ 112 E 1 VG | 5 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 117548, 1º RI |
| CJ 114 E 1 VG | 5 mai 2023 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 117550, 1º RI |
| CJ 72 E 1 VG | 1 mar 2019 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117516, 1º RI |
| CJ 122 E 1 V | 30 out 2018 | 81 m² | — | R$ 337.500 | 4.167 | — | Matrícula 117556, 1º RI |
| CJ 121 E 1 V | 30 out 2018 | 81 m² | — | R$ 337.500 | 4.167 | — | Matrícula 117556, 1º RI |
| CJ 181 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 81 m² | — | R$ 55.833 | 689 | — | Matrícula 117603, 1º RI |
| CJ 188 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 81 m² | — | R$ 55.833 | 689 | — | Matrícula 117610, 1º RI |
| CJ 187 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 81 m² | — | R$ 55.833 | 689 | — | Matrícula 117609, 1º RI |
| CJ 185 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 99 m² | — | R$ 65.833 | 665 | — | Matrícula 117607, 1º RI |
| CJ 186 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 99 m² | — | R$ 65.833 | 665 | — | Matrícula 117608, 1º RI |
| CJ 183 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 99 m² | — | R$ 65.833 | 665 | — | Matrícula 117605, 1º RI |
| CJ 182 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 81 m² | — | R$ 55.833 | 689 | — | Matrícula 117604, 1º RI |
| CJ 184 E 1 V Outra transmissão | 17 abr 2018 | 99 m² | — | R$ 65.833 | 665 | — | Matrícula 117606, 1º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 22 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 207.562 | 2.562 | — | Matrícula 117500, 1º RI |
| CJ 51 E 1 VG | 22 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 207.562 | 2.562 | — | Matrícula 117499, 1º RI |
| CJ 58 E 1 VG | 22 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 207.562 | 2.562 | — | Matrícula 117506, 1º RI |
| CJ 57 E 1 VG | 22 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 207.562 | 2.562 | — | Matrícula 117505, 1º RI |
| CJ 56 E 1 VG | 22 dez 2017 | 99 m² | — | R$ 207.562 | 2.097 | — | Matrícula 117504, 1º RI |
| CJ 55 E 1 VG | 22 dez 2017 | 99 m² | — | R$ 207.562 | 2.097 | — | Matrícula 17503, 1º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 22 dez 2017 | 99 m² | — | R$ 207.562 | 2.097 | — | Matrícula 117501, 1º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 22 dez 2017 | 99 m² | — | R$ 207.562 | 2.097 | — | Matrícula 117502, 1º RI |
| CJ 18 E 1 VG | 6 set 2017 | 81 m² | — | R$ 236.744 | 2.923 | — | Matrícula 117474, 1º RI |
| CJ 17 E 1 VG | 6 set 2017 | 81 m² | — | R$ 236.744 | 2.923 | — | Matrícula 117473, 1º RI |
| CJ 128 E 1 V | 5 mai 2017 | 81 m² | — | R$ 360.000 | 4.444 | — | Matrícula 117562, 1º RI |
| CJ 127 E 1 V | 5 mai 2017 | 81 m² | — | R$ 360.000 | 4.444 | — | Matrícula 117561, 1º RI |
| CJ 35 E 1 VG | 9 jan 2017 | 99 m² | — | R$ 268.764 | 2.715 | — | Matrícula 117487, 1º RI |
| CJ 37 E 1 VG | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117489, 1º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 9 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117483, 1º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 9 jan 2017 | 99 m² | — | R$ 268.764 | 2.715 | — | Matrícula 117485, 1º RI |
| CJ 107 E 1 V Outra transmissão | 31 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117545, 1º RI |
| CJ 108 E 1 V Outra transmissão | 31 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117546, 1º RI |
| CJ 51 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 336.500 | 4.154 | — | Matrícula 117499, 1º RI |
| CJ 52 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 336.500 | 4.154 | — | Matrícula 117500, 1º RI |
| CJ 53 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 336.500 | 3.399 | — | Matrícula 117501, 1º RI |
| CJ 54 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 336.500 | 3.399 | — | Matrícula 117502, 1º RI |
| CJ 55 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 336.500 | 3.399 | — | Matrícula 117503, 1º RI |
| CJ 56 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 336.500 | 3.399 | — | Matrícula 117504, 1º RI |
| CJ 57 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 336.500 | 4.154 | — | Matrícula 117505, 1º RI |
| CJ 58 E 1 VG Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 336.500 | 4.154 | — | Matrícula 117506, 1º RI |
| LANCHONETE | 24 jun 2016 | 99 m² | — | R$ 203.764 | 2.058 | — | Matrícula 117466, 1º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 22 jun 2016 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 117478, 1º RI |
| CJ 152 E 1 V | 26 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 280.944 | 3.468 | — | Matrícula 117580, 1º RI |
| CJ 154 E 1 V | 26 abr 2016 | 99 m² | — | R$ 344.474 | 3.480 | — | Matrícula 117582, 1º RI |
| CJ 155 E 1 V | 26 abr 2016 | 99 m² | — | R$ 344.474 | 3.480 | — | Matrícula 117583, 1º RI |
| CJ 153 E 1 V | 26 abr 2016 | 99 m² | — | R$ 344.474 | 3.480 | — | Matrícula 117581, 1º RI |
| CJ 156 E 1 V | 26 abr 2016 | 99 m² | — | R$ 344.474 | 3.480 | — | Matrícula 117584, 1º RI |
| CJ 157 E 1 V | 26 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 280.944 | 3.468 | — | Matrícula 117585, 1º RI |
| CJ 158 E 1 V | 26 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 280.944 | 3.468 | — | Matrícula 117586, 1º RI |
| CJ 151 E 1 V Outra transmissão | 21 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 280.944 | 3.468 | — | Matrícula 117579, 1º RI |
| CJ 107 E 1 V | 18 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117545, 1º RI |
| CJ 108 E 1 V | 18 abr 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117546, 2º RI |
| CJ 67 E 1 VG | 11 mar 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 117513, 1º RI |
| CJ 28 E 1 VG | 21 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 117482, 1º RI |
| CJ 151 E 1 V | 11 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117579, 1º RI |
| CJ 152 E 1 V | 11 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117580, 1º RI |
| CJ 153 E 1 V | 11 dez 2015 | 99 m² | — | R$ 268.764 | 2.715 | — | Matrícula 117581, 1º RI |
| CJ 154 E 1 V | 11 dez 2015 | 99 m² | — | R$ 207.877 | 2.100 | — | Matrícula 117582, 1º RI |
| CJ 155 E 1 V | 11 dez 2015 | 99 m² | — | R$ 207.877 | 2.100 | — | Matrícula 117583, 1º RI |
| CJ 156 E 1 V | 11 dez 2015 | 99 m² | — | R$ 208.877 | 2.110 | — | Matrícula 117584, 1º RI |
| CJ 157 E 1 V | 11 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117585, 1º RI |
| CJ 158 E 1 V | 11 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 207.839 | 2.566 | — | Matrícula 117586, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.566/m² para R$ 3.798/m² (+48%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 31 unidades vendidas
- 99 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gonçalves Dias Rua Castro Alves, 31 | 1973 | 340 | 5.460 |
| Rua Vergueiro, 415 | 1970 | 85 | 5.932 |
| Rua Vergueiro, 439 | 1973 | 15 | — |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254 | 1949 | 5 | 4.000 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |