Rua Professor Antônio Prudente, 254
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 1 abr 2026 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 51046, 1º RI |
| AP 8 | 3 abr 2017 | 80 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.072 | Matrícula 29050, 1º RI |
| APTO 2 | 6 ago 2013 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 2.462 | Matrícula 110433, 3º RI |
| APTO 1 | 21 ago 2012 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.154 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 2 | 13 abr 2011 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 155.000 | 2.067 | 2.385 | Matrícula 110433, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.067/m² para R$ 4.000/m² (+94%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centro Médico Rua Castro Alves, 63 | 2013 | 73 | 3.798 |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | 1971 | 24 | 5.271 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 61 | 1975 | 48 | 5.455 |
| Rua Tamandaré, 734 | 1974 | 303 | 4.685 |
| Edifício Tivoli Rua Tamandaré, 776 | 1971 | 59 | 4.413 |