Rua Tamandaré, 734
- R$/m² construído
- 4.685
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 303
- desde 2006, em 239 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 303| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2054 2 SUBSO Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 40.020 | 1.668 | — | Matrícula 66319, 1º RI |
| APTO 192 19 BL C | 15 set 2026 | 74 m² | — | R$ 389.980 | 5.270 | — | Matrícula 66318, 1º RI |
| BOX 4006 4 UBSO Garagem ou depósito | 23 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 49238, 1º RI |
| APTO 23 2 AND BL | 23 jun 2026 | 111 m² | — | R$ 540.000 | 4.865 | — | Matrícula 49237, 1º RI |
| APTO 13 1 BL A | 2 jun 2026 | 111 m² | — | R$ 520.000 | 4.685 | — | Matrícula 52775, 1º RI |
| BOX 2001 2 SUB S Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 52776, 1º RI |
| APTO 62 6 BL A | 27 abr 2026 | 111 m² | — | R$ 530.000 | 4.775 | — | Matrícula 27213, 1º RI |
| BOX 3055 3 SUBSO Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 27219, 1º RI |
| BOX 5027 5 SUB S Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 52588, 1º RI |
| APTO 143 14 BL C | 16 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 131954, 1º RI |
| BOX 2050 2 SUBSO Garagem ou depósito | 17 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 54.010 | 2.250 | — | Matrícula 10931, 1º RI |
| APTO 131 13 BL C | 17 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 297.500 | 3.132 | — | Matrícula 10930, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 4.752/m² (+586%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 18 unidades vendidas
- 111 m² 14 unidades vendidas
- 95 m² 14 unidades vendidas
- 88 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | 1971 | 24 | 5.271 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 61 | 1975 | 48 | 5.455 |
| Edifício Tivoli Rua Tamandaré, 776 | 1971 | 59 | 4.413 |
| Rua Tamandaré, 814 | 1970 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 263 | 1970 | 14 | 3.419 |