Rua Doutor Siqueira Campos, 202
- R$/m² construído
- 5.271
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.159
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 134 | 1 set 2026 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 7.805 | Matrícula 107690, 1º RI |
| A12 APTO124 | 23 jan 2025 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 7.317 | Matrícula 100455, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 26 abr 2024 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 11665, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 15 abr 2024 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 142651, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 22 jun 2023 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.500 | Matrícula 20932, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 28 abr 2023 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 7.125 | Matrícula 87713, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 28 out 2022 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 4.911 | 6.707 | Matrícula 99710, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 5 jul 2022 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 288.000 | 5.333 | 7.200 | Matrícula 99711, 1º RI |
| AP 4 | 1 jul 2021 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.321 | Matrícula 86439, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 8 jan 2020 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 105.422 | 1.952 | 2.636 | Matrícula 11665, 1º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2015 | 69 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 41338, 1º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2015 | 69 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 41338, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 5.714/m² (+929%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 61 | 1975 | 48 | 5.455 |
| Rua Tamandaré, 734 | 1974 | 303 | 4.685 |
| Edifício Tivoli Rua Tamandaré, 776 | 1971 | 59 | 4.413 |
| Rua Tamandaré, 814 | 1970 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 263 | 1970 | 14 | 3.419 |