Rua Professor Antônio Prudente, 61
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 AN 3 | 2 mar 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 7.222 | Matrícula 2371, 1º RI |
| APTO 1005 | 19 nov 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.111 | Matrícula 16036, 1º RI |
| APTO 503 5A Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 503 5A Adjudicação | 28 ago 2025 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 801 | 26 abr 2023 | 46 m² | 36 m² | R$ 399.000 | 8.674 | 11.083 | Matrícula 8661, 1º RI |
| APTO 1005 | 11 abr 2023 | 44 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.111 | Matrícula 16036, 1º RI |
| APTO 603 6A | 13 dez 2022 | 46 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 7.500 | Matrícula 16034, 1º RI |
| APTO 1305 | 8 ago 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 190.464 | 4.329 | 5.291 | Matrícula 2976, 1º RI |
| APTO 506 5A | 8 ago 2022 | 46 m² | 36 m² | R$ 121.000 | 2.630 | 3.361 | Matrícula 10438, 1º RI |
| APTO 505 5A | 12 jan 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 5.278 | Matrícula 8926, 1º RI |
| APTO 405 4A | 5 mar 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.500 | Matrícula 2314, 1º RI |
| APTO 1002 | 30 set 2020 | 44 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.389 | Matrícula 25425, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 5.909/m² (+652%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 36 m² privativos 24 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | 1971 | 24 | 5.271 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Tamandaré, 734 | 1974 | 303 | 4.685 |
| Edifício Tivoli Rua Tamandaré, 776 | 1971 | 59 | 4.413 |
| Rua Tamandaré, 814 | 1970 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 263 | 1970 | 14 | 3.419 |