Rua Professor Antônio Prudente, 61
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 AN 3 | 2 mar 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 7.222 | Matrícula 2371, 1º RI |
| APTO 1005 | 19 nov 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.111 | Matrícula 16036, 1º RI |
| APTO 503 5A Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 503 5A Adjudicação | 28 ago 2025 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 801 | 26 abr 2023 | 46 m² | 36 m² | R$ 399.000 | 8.674 | 11.083 | Matrícula 8661, 1º RI |
| APTO 1005 | 11 abr 2023 | 44 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.111 | Matrícula 16036, 1º RI |
| APTO 603 6A | 13 dez 2022 | 46 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 7.500 | Matrícula 16034, 1º RI |
| APTO 1305 | 8 ago 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 190.464 | 4.329 | 5.291 | Matrícula 2976, 1º RI |
| APTO 506 5A | 8 ago 2022 | 46 m² | 36 m² | R$ 121.000 | 2.630 | 3.361 | Matrícula 10438, 1º RI |
| APTO 505 5A | 12 jan 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 5.278 | Matrícula 8926, 1º RI |
| APTO 405 4A | 5 mar 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.500 | Matrícula 2314, 1º RI |
| APTO 1002 | 30 set 2020 | 44 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.389 | Matrícula 25425, 1º RI |
| APTO 104 | 30 set 2020 | 46 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 6.389 | Matrícula 25427, 1º RI |
| APTO 1301 | 29 set 2020 | 46 m² | 36 m² | R$ 215.000 | 4.674 | 5.972 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 806 | 17 jun 2020 | 46 m² | 36 m² | R$ 234.400 | 5.096 | 6.511 | Matrícula 10440, 1º RI |
| APTO 805 | 12 nov 2019 | 44 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 4.167 | Matrícula 35387, 1º RI |
| APTO 1003 | 12 dez 2018 | 46 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 4.167 | Matrícula 7422, 1º RI |
| APTO 1402 Permuta | 30 out 2018 | 44 m² | 36 m² | R$ 142.000 | 3.227 | 3.944 | Matrícula 63008, 1º RI |
| APTO 1006 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2017 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 23457, 1º RI |
| APTO 503 5A Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 601 6A | 9 out 2017 | 46 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.778 | Matrícula 23452, 1º RI |
| APTO 804 | 7 jul 2017 | 46 m² | 36 m² | R$ 265.000 | 5.761 | 7.361 | Matrícula 7861, 1º RI |
| AP 206 2A | 10 jun 2016 | 46 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 23452, 1º RI |
| APTO 601 6A | 10 jun 2016 | 46 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 23458, 1º RI |
| APTO 1404 | 10 jun 2016 | 46 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 23454, 1º RI |
| APTO 1406 | 10 jun 2016 | 46 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 23453, 1º RI |
| APTO 1106 | 1 out 2015 | 46 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 23456, 1º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2015 | 44 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 4600, 1º RI |
| APTO 105 | 7 abr 2014 | 44 m² | 36 m² | R$ 83.000 | 1.886 | 2.306 | Matrícula 9014, 1º RI |
| APTO 604 6A Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 46 m² | 36 m² | R$ 31.322 | 681 | 870 | Matrícula 30858, 1º RI |
| APTO 405 4A | 3 dez 2013 | 44 m² | 36 m² | R$ 265.000 | 6.023 | 7.361 | Matrícula 2314, 1º RI |
| APTO 1103 | 11 mar 2013 | 46 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 4.891 | 6.250 | Matrícula 59012, 1º RI |
| APTO 604 6A | 22 fev 2013 | 46 m² | 36 m² | R$ 31.322 | 681 | 870 | Matrícula 30858, 1º RI |
| AP 301 AN 3 | 1 fev 2013 | 46 m² | 36 m² | R$ 85.000 | 1.848 | 2.361 | Matrícula 9895, 1º RI |
| APTO 503 5A Arrematação em leilão | 4 out 2012 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 16035, 1º RI |
| APTO 706 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2010 | 46 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 9494, 1º RI |
| APTO 702 | 13 nov 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.591 | 1.944 | Matrícula 4600, 1º RI |
| AP 302 AN 3 | 31 out 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.667 | Matrícula 2371, 1º RI |
| APTO 1402 | 12 ago 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 85.000 | 1.932 | 2.361 | Matrícula 63008, 1º RI |
| APTO 1201 | 23 abr 2009 | 46 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.111 | Matrícula 44141, 1º RI |
| APTO 103 1A Adjudicação | 20 mar 2009 | 46 m² | 36 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 2.083 | Matrícula 23465, 1º RI |
| AP 205 2A | 9 fev 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 65.000 | 1.477 | 1.806 | Matrícula 7421, 1º RI |
| APTO 303 | 28 mar 2008 | 46 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.389 | Matrícula 18090, 1º RI |
| APTO 1006 | 14 jun 2007 | 46 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 761 | 972 | Matrícula 23457, 1º RI |
| APTO 1301 | 14 jun 2007 | 46 m² | 36 m² | R$ 36.000 | 783 | 1.000 | Matrícula 23455, 1º RI |
| APTO 804 | 12 fev 2007 | 46 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 761 | 972 | Matrícula 7861, 1º RI |
| APTO 406 4A | 24 abr 2006 | 46 m² | 36 m² | R$ 39.000 | 848 | 1.083 | Matrícula 26354, 1º RI |
| APTO 404 4A | 31 jan 2006 | 46 m² | 36 m² | R$ 33.320 | 724 | 926 | Matrícula 10497, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 5.909/m² (+652%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 36 m² privativos 24 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | 1971 | 24 | 5.271 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Tamandaré, 734 | 1974 | 303 | 4.685 |
| Edifício Tivoli Rua Tamandaré, 776 | 1971 | 59 | 4.413 |
| Rua Tamandaré, 814 | 1970 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 263 | 1970 | 14 | 3.419 |