Edifício Centro Médico
Rua Castro Alves, 63
- R$/m² construído
- 3.798
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 124 E 1 VG | 6 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 376.000 | 3.798 | — | Matrícula 117558, 1º RI |
| CJ 126 E 1 VG | 6 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 376.000 | 3.798 | — | Matrícula 117560, 1º RI |
| CJ 72 E 1 VG | 1 out 2024 | 81 m² | — | R$ 310.000 | 3.827 | — | Matrícula 117516, 3º RI |
| CJ 113 E 1 VG Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 99 m² | — | R$ 150.000 | 1.515 | — | Matrícula 117549, 1º RI |
| CJ 27 E 1 VG | 5 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 117481, 1º RI |
| CJ 148 E 1 VG Integralização de capital | 11 dez 2023 | 81 m² | — | R$ 214.937 | 2.654 | — | Matrícula 117578, 1º RI |
| CJ 146 E 1 VG Integralização de capital | 11 dez 2023 | 99 m² | — | R$ 278.071 | 2.809 | — | Matrícula 117576, 1º RI |
| CJ 91 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 231.335 | 2.856 | — | Matrícula 117531, 1º RI |
| CJ 92 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 231.353 | 2.856 | — | Matrícula 117532, 1º RI |
| CJ 93 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 284.655 | 2.875 | — | Matrícula 117533, 1º RI |
| CJ 94 E 1 VG Integralização de capital | 2 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 284.655 | 2.875 | — | Matrícula 117534, 1º RI |
| CJ 111 E 1 VG | 5 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 117547, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.566/m² para R$ 3.798/m² (+48%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 31 unidades vendidas
- 99 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gonçalves Dias Rua Castro Alves, 31 | 1973 | 340 | 5.460 |
| Rua Vergueiro, 415 | 1970 | 85 | 5.932 |
| Rua Vergueiro, 439 | 1973 | 15 | — |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254 | 1949 | 5 | 4.000 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |