Rua Cataguases, 135
- R$/m² construído
- 6.163
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 302 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 24 abr 2026 | 49 m² | 39 m² | R$ 302.000 | 6.163 | 7.744 | Matrícula 39940, 3º RI |
| APTO 7 | 8 abr 2021 | 46 m² | 39 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 7.436 | Matrícula 76581, 3º RI |
| APTO 6 Permuta | 28 dez 2017 | 68 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.604 | Matrícula 19060, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2016 | 49 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 39940, 3º RI |
| APTO 7 | 20 fev 2015 | 46 m² | 39 m² | R$ 244.000 | 5.304 | 6.256 | Matrícula 76581, 3º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 18 out 2013 | 49 m² | 39 m² | R$ 164.983 | 3.367 | 4.230 | Matrícula 39940, 3º RI |
| APTO 9 | 11 mai 2012 | 49 m² | 39 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 6.282 | Matrícula 118480, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.163/m² (+23%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 238 | 1970 | 12 | 3.852 |
| Rua Cataguases, 91 | 1968 | 8 | 7.761 |
| Rua Cataguases, 75 | 1970 | 9 | 5.638 |
| Rua Cataguases, 97 | 1974 | 5 | — |
| Edifício R dos Cataguases Rua Cataguases, 45 | 1992 | 16 | 3.273 |
| Rua Machado Pedrosa, 128 | 2006 | 4 | — |