Rua Cataguases, 97
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 259 mil
- 24 abr 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 24 abr 2023 | 77 m² | — | R$ 258.889 | 3.362 | — | Matrícula 2073, 3º RI |
| APTO 22 | 4 mar 2021 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 5267, 3º RI |
| APTO 31 | 6 mai 2015 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 4824, 3º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2011 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 5267, 3º RI |
| APTO 11 | 6 abr 2006 | 77 m² | — | R$ 93.326 | 1.212 | — | Matrícula 6321, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 3.362/m² (+177%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cataguases, 75 | 1970 | 9 | 5.638 |
| Edifício R dos Cataguases Rua Cataguases, 45 | 1992 | 16 | 3.273 |
| Rua Cataguases, 91 | 1968 | 8 | 7.761 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 238 | 1970 | 12 | 3.852 |
| Rua Cataguases, 135 | 1970 | 7 | 6.163 |
| Rua Machado Pedrosa, 128 | 2006 | 4 | — |