Rua Cataguases, 284
- R$/m² construído
- 3.606
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 8 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 dez 2023 | 416 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.606 | — | Matrícula 95418, 3º RI |
| Casa | 29 dez 2010 | 416 m² | — | R$ 750.000 | 1.803 | — | Matrícula 95418, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.803/m² para R$ 3.606/m² (+100%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cataguases, 253 | 1963 | 9 | 4.412 |
| Rua Patrocinio do Sapucai, 251 | 1967 | 4 | 3.846 |
| Rua Patrocinio do Sapucai, 210 | 2017 | 3 | 4.504 |
| Rua Cataguases, 382 | 1971 | 5 | 4.695 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 500 | 1961 | 16 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 568 | 2022 | 28 | 4.042 |