Rua Catao, 496
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 98 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 1016 | 24 set 2026 | 48 m² | — | R$ 294.500 | 6.135 | — | Matrícula 173135, 10º RI |
| STUDIO 1003 | 23 set 2026 | 44 m² | — | R$ 275.500 | 6.261 | — | Matrícula 173122, 10º RI |
| STUDIO 113 | 22 set 2026 | 43 m² | — | R$ 253.800 | 5.902 | — | Matrícula 173113, 10º RI |
| STUDIO 112 | 16 set 2026 | 44 m² | — | R$ 258.500 | 5.875 | — | Matrícula 173112, 10º RI |
| STUDIO 1010 | 4 set 2026 | 41 m² | — | R$ 266.490 | 6.500 | — | Matrícula 173129, 10º RI |
| STUDIO 1009 | 18 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 270.750 | 6.297 | — | Matrícula 173128, 10º RI |
| STUDIO 108 | 24 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 256.500 | 5.965 | — | Matrícula 173108, 10º RI |
| STUDIO 119 | 10 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 258.500 | 6.305 | — | Matrícula 173119, 10º RI |
| AP 55 | 15 mai 2026 | 239 m² | — | R$ 1.234.350 | 5.165 | — | Matrícula 173159, 10º RI |
| AP 74 | 11 mai 2026 | 140 m² | — | R$ 706.192 | 5.044 | — | Matrícula 173170, 10º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 11 mai 2026 | 140 m² | — | R$ 706.192 | 5.044 | — | Matrícula 173170, 10º RI |
| STUDIO 16 | 7 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 270.750 | 5.641 | — | Matrícula 173097, 10º RI |
| AP 142 | 5 mai 2026 | 239 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.904 | — | Matrícula 173210, 10º RI |
| AP 165 | 27 mar 2026 | 239 m² | — | R$ 1.590.000 | 6.653 | — | Matrícula 173225, 10º RI |
| STUDIO 105 | 26 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 244.400 | 6.110 | — | Matrícula 173105, 10º RI |
| AP 104 | 24 mar 2026 | 166 m² | — | R$ 1.040.000 | 6.265 | — | Matrícula 173188, 10º RI |
| AP 144 | 20 mar 2026 | 166 m² | — | R$ 1.075.000 | 6.476 | — | Matrícula 173212, 10º RI |
| STUDIO 13 | 4 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 259.654 | 6.038 | — | Matrícula 173094, 10º RI |
| AP 56 | 4 mar 2026 | 239 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.485 | — | Matrícula 173160, 10º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 13 fev 2026 | 166 m² | — | R$ 824.538 | 4.967 | — | Matrícula 173188, 10º RI |
| STUDIO 102 | 23 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 230.300 | 6.061 | — | Matrícula 173102, 10º RI |
| STUDIO 1012 | 23 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 272.570 | 6.195 | — | Matrícula 173131, 10º RI |
| STUDIO 1014 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 173133, 10º RI |
| AP 152 | 17 dez 2025 | 239 m² | — | R$ 1.256.666 | 5.258 | — | Matrícula 173216, 10º RI |
| AP 64 | 16 dez 2025 | 140 m² | — | R$ 788.000 | 5.629 | — | Matrícula 173164, 10º RI |
| AP 25 | 28 nov 2025 | 302 m² | — | R$ 1.458.852 | 4.831 | — | Matrícula 173141, 10º RI |
| AP 76 | 18 nov 2025 | 239 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.276 | — | Matrícula 173172, 10º RI |
| Apto n. 142 Dação em pagamento | 10 nov 2025 | 239 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.858 | — | Matrícula 173210, 10º RI |
| STUDIO 17 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 173098, 10º RI |
| AP 102 | 31 out 2025 | 239 m² | — | R$ 1.765.000 | 7.385 | — | Matrícula 173186, 10º RI |
| AP 96 | 24 set 2025 | 239 m² | — | R$ 1.322.660 | 5.534 | — | Matrícula 173184, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 173145, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 13 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 173123, 10º RI |
| AP 144 | 10 set 2025 | 166 m² | — | R$ 799.264 | 4.815 | — | Matrícula 173212, 10º RI |
| AP 133 | 2 set 2025 | 166 m² | — | R$ 830.927 | 5.006 | — | Matrícula 173205, 10º RI |
| Apto nº 23 | 2 set 2025 | 141 m² | — | R$ 775.125 | 5.497 | — | Matrícula 173139, 10º RI |
| Apto nº 51 | 2 set 2025 | 237 m² | — | R$ 1.221.182 | 5.153 | — | Matrícula 173155, 10º RI |
| AP 133 Cessão de direitos | 2 set 2025 | 166 m² | — | R$ 1.065.000 | 6.416 | — | Matrícula 173205, 10º RI |
| AP 76 | 19 ago 2025 | 239 m² | — | R$ 1.166.262 | 4.880 | — | Matrícula 173172, 10º RI |
| STUDIO 116 | 14 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 282.633 | 5.888 | — | Matrícula 173116, 10º RI |
| STUDIO 115 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 258.347 | 5.872 | — | Matrícula 173115, 10º RI |
| STUDIO 118 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173118, 10º RI |
| STUDIO 1008 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173127, 10º RI |
| STUDIO 1016 | 14 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 282.633 | 5.888 | — | Matrícula 173135, 10º RI |
| STUDIO 1017 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 241.740 | 5.896 | — | Matrícula 173136, 10º RI |
| AP 164 | 14 ago 2025 | 166 m² | — | R$ 1.190.000 | 7.169 | — | Matrícula 173224, 10º RI |
| STUDIO 1018 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173137, 10º RI |
| STUDIO 1009 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173128, 10º RI |
| STUDIO 1010 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 241.740 | 5.896 | — | Matrícula 173129, 10º RI |
| STUDIO 1011 | 14 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 282.633 | 5.888 | — | Matrícula 173130, 10º RI |
| STUDIO 112 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 258.347 | 5.872 | — | Matrícula 173112, 10º RI |
| AP 83 | 14 ago 2025 | 166 m² | — | R$ 825.712 | 4.974 | — | Matrícula 173175, 10º RI |
| STUDIO 1001 | 14 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 414.239 | 5.918 | — | Matrícula 173120, 10º RI |
| STUDIO 1003 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 261.115 | 5.934 | — | Matrícula 173122, 10º RI |
| STUDIO 13 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173094, 10º RI |
| STUDIO 14 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173095, 10º RI |
| STUDIO 15 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 258.347 | 5.872 | — | Matrícula 173096, 10º RI |
| STUDIO 1012 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 258.347 | 5.872 | — | Matrícula 173131, 10º RI |
| STUDIO 16 | 14 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 282.633 | 5.888 | — | Matrícula 173097, 10º RI |
| STUDIO 1013 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173132, 10º RI |
| STUDIO 19 | 14 ago 2025 | 53 m² | — | R$ 311.918 | 5.885 | — | Matrícula 173100, 10º RI |
| STUDIO 113 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173113, 10º RI |
| STUDIO 1019 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 243.794 | 5.946 | — | Matrícula 173138, 10º RI |
| STUDIO 101 | 14 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 414.239 | 5.918 | — | Matrícula 173101, 10º RI |
| STUDIO 102 | 14 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 227.276 | 5.981 | — | Matrícula 173102, 10º RI |
| STUDIO 103 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 261.115 | 5.934 | — | Matrícula 173103, 10º RI |
| STUDIO 104 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 252.901 | 5.881 | — | Matrícula 173104, 10º RI |
| STUDIO 105 | 14 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 238.080 | 5.952 | — | Matrícula 173105, 10º RI |
| STUDIO 111 | 14 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 282.633 | 5.888 | — | Matrícula 173111, 10º RI |
| STUDIO 106 | 14 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 328.079 | 5.965 | — | Matrícula 173106, 10º RI |
| STUDIO 119 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 243.794 | 5.946 | — | Matrícula 173119, 10º RI |
| STUDIO 1014 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173133, 10º RI |
| STUDIO 117 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 241.740 | 5.896 | — | Matrícula 173117, 10º RI |
| STUDIO 1004 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 252.901 | 5.881 | — | Matrícula 173123, 10º RI |
| STUDIO 1005 | 14 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 238.080 | 5.952 | — | Matrícula 173124, 10º RI |
| STUDIO 1007 | 14 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 269.240 | 5.983 | — | Matrícula 173126, 10º RI |
| STUDIO 1006 | 14 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 328.079 | 5.965 | — | Matrícula 173125, 10º RI |
| STUDIO 114 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 256.919 | 5.975 | — | Matrícula 173114, 10º RI |
| STUDIO 107 | 14 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 269.240 | 5.983 | — | Matrícula 173107, 10º RI |
| STUDIO 108 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173108, 10º RI |
| STUDIO 109 | 14 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 257.722 | 5.994 | — | Matrícula 173109, 10º RI |
| STUDIO 110 | 14 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 241.740 | 5.896 | — | Matrícula 173110, 10º RI |
| STUDIO 1015 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 258.347 | 5.872 | — | Matrícula 173134, 10º RI |
| AP 61 | 6 ago 2025 | 239 m² | — | R$ 1.181.820 | 4.945 | — | Matrícula 173161, 10º RI |
| AP 54 | 5 ago 2025 | 155 m² | — | R$ 1.320.000 | 8.516 | — | Matrícula 173158, 10º RI |
| AP 141 | 25 jul 2025 | 239 m² | — | R$ 1.302.038 | 5.448 | — | Matrícula 173209, 10º RI |
| AP 143 | 25 jul 2025 | 166 m² | — | R$ 859.320 | 5.177 | — | Matrícula 173211, 10º RI |
| AP 53 | 24 jul 2025 | 143 m² | — | R$ 803.013 | 5.615 | — | Matrícula 173157, 10º RI |
| AP 106 | 10 jul 2025 | 239 m² | — | R$ 1.372.056 | 5.741 | — | Matrícula 173190, 10º RI |
| AP 164 | 4 jul 2025 | 166 m² | — | R$ 790.965 | 4.765 | — | Matrícula 173224, 10º RI |
| AP 34 | 4 jul 2025 | 140 m² | — | R$ 792.490 | 5.661 | — | Matrícula 173146, 10º RI |
| STUDIO 1002 | 2 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 294.500 | 7.750 | — | Matrícula 173121, 10º RI |
| STUDIO 1002 | 28 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 227.276 | 5.981 | — | Matrícula 173121, 10º RI |
| AP 145 | 20 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.458.673 | 6.103 | — | Matrícula 173213, 10º RI |
| AP 154 | 20 jun 2025 | 166 m² | — | R$ 885.173 | 5.332 | — | Matrícula 173218, 10º RI |
| AP 163 | 17 jun 2025 | 166 m² | — | R$ 934.480 | 5.629 | — | Matrícula 173223, 10º RI |
| AP 32 | 17 jun 2025 | 237 m² | — | R$ 1.060.400 | 4.474 | — | Matrícula 173144, 10º RI |
| AP 136 | 17 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.395.606 | 5.839 | — | Matrícula 173208, 10º RI |
| STUDIO 17 | 13 jun 2025 | 41 m² | — | R$ 257.722 | 6.286 | — | Matrícula 173098, 10º RI |
| AP 85 | 13 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.290.672 | 5.400 | — | Matrícula 173177, 10º RI |
| AP 35 | 11 jun 2025 | 237 m² | — | R$ 1.368.100 | 5.773 | — | Matrícula 173147, 10º RI |
| AP 146 | 11 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.462.299 | 6.118 | — | Matrícula 173214, 10º RI |
| AP 151 | 10 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.397.728 | 5.848 | — | Matrícula 173215, 10º RI |
| Apto nº 54 | 10 jun 2025 | 155 m² | — | R$ 705.181 | 4.550 | — | Matrícula 173158, 10º RI |
| AP 102 | 9 jun 2025 | 239 m² | — | R$ 1.522.470 | 6.370 | — | Matrícula 173186, 10º RI |
| AP 44 | 20 mai 2025 | 140 m² | — | R$ 852.776 | 6.091 | — | Matrícula 173152, 10º RI |
| Casa | 21 fev 2020 | 140 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.571 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.571/m² para R$ 6.165/m² (−28%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 16 unidades vendidas
- 43 m² 14 unidades vendidas
- 166 m² 8 unidades vendidas
- 44 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 488 | 1994 | 3 | — |
| Rua Catao, 494 | 1970 | 3 | — |
| Rua Clelia, 1965 | 1971 | 7 | 3.724 |
| Edifício Neo Milano Rua Coriolano, 1642 | 2004 | 250 | 5.446 |
| Rua Catao, 626 | 2016 | 87 | 7.520 |
| Edifício Vl Romana Dreams Rua Catao, 523 | 2012 | 99 | 6.813 |