Rua Clelia, 1965
- R$/m² construído
- 3.724
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.584
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 35 | 7 jan 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 91419, 10º RI |
| APTO 23 | 14 ago 2024 | 35 m² | 28 m² | R$ 149.000 | 4.257 | 5.321 | Matrícula 20010, 10º RI |
| APTO 24 | 30 jul 2021 | 34 m² | 28 m² | R$ 135.000 | 3.971 | 4.821 | Matrícula 86561, 10º RI |
| APTO 23 | 2 out 2020 | 35 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.286 | Matrícula 20010, 10º RI |
| APTO 23 | 31 jan 2014 | 35 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.286 | Matrícula 20010, 10º RI |
| APTO 21 | 30 mai 2007 | 43 m² | 39 m² | R$ 30.000 | 698 | 769 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 21 | 13 mar 2007 | 43 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.026 | Matrícula 97334, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 3.191/m² (+292%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 488 | 1994 | 3 | — |
| Rua Catao, 494 | 1970 | 3 | — |
| Rua Catao, 496 | 2024 | 107 | 5.926 |
| Edifício Neo Milano Rua Coriolano, 1642 | 2004 | 250 | 5.446 |
| Rua Catao, 626 | 2016 | 87 | 7.520 |
| Edifício Vl Romana Dreams Rua Catao, 523 | 2012 | 99 | 6.813 |