Rua Catao, 626
- R$/m² construído
- 7.520
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.533
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 3 VGS | 8 jul 2026 | 281 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.420.000 | 8.612 | 14.320 | Matrícula 144968, 10º RI |
| VG 82M 1SS Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 144973, 10º RI |
| VG 83M 1SS Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 144974, 10º RI |
| AP 214 E 3 VGS | 2 jul 2026 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.320.000 | 7.543 | 12.571 | Matrícula 144966, 10º RI |
| AP 191 E 3 VGS Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 3.810 | Matrícula 144955, 10º RI |
| AP 172 E 3 VGS | 26 ago 2025 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 766.717 | 4.381 | 7.302 | Matrícula 144948, 10º RI |
| AP 122 E 3 VGS | 18 ago 2025 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.316.000 | 7.520 | 12.533 | Matrícula 144928, 10º RI |
| AP 204 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 175 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 144962, 10º RI |
| AP 223 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 281 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 144969, 10º RI |
| VG 81M 1SS Garagem ou depósito | 30 jan 2024 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 144972, 10º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 30 jan 2024 | 189 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.200.000 | 6.349 | 10.526 | Matrícula 144886, 10º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 30 ago 2023 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.070.000 | 6.903 | 11.505 | Matrícula 144903, 10º RI |
| AP 193 E 3 VGS | 6 mar 2023 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.120.000 | 6.400 | 10.667 | Matrícula 144957, 10º RI |
| AP 171 E 3 VGS | 4 jan 2023 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.126.500 | 6.437 | 10.729 | Matrícula 144947, 10º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 12 dez 2022 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 924.000 | 5.961 | 9.935 | Matrícula 144893, 10º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 9 dez 2022 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.590 | 4.907 | 8.178 | Matrícula 144903, 10º RI |
| AP 134 E 3 VGS | 30 mar 2022 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 839.420 | 4.797 | 7.994 | Matrícula 144934, 10º RI |
| AP 134 E 3 VGS Cessão de direitos | 30 mar 2022 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.100.000 | 6.286 | 10.476 | Matrícula 144934, 10º RI |
| AP 203 E 3 VGS | 3 dez 2021 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 796.562 | 4.552 | 7.586 | Matrícula 144961, 10º RI |
| VG 83M 1SS Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 21 m² | — | R$ 38.240 | 1.821 | — | Matrícula 144974, 10º RI |
| VG 82M 1SS Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 21 m² | — | R$ 38.240 | 1.821 | — | Matrícula 144973, 10º RI |
| AP 191 E 3 VGS | 29 out 2021 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 666.000 | 3.806 | 6.343 | Matrícula 144955, 10º RI |
| AP 192 E 3 VGS | 5 ago 2021 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 900.000 | 5.143 | 8.571 | Matrícula 144956, 10º RI |
| AP 34 E 2 VGS Cessão de direitos | 16 jun 2021 | 155 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 144894, 10º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 6 mai 2021 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.030.000 | 6.645 | 11.075 | Matrícula 144902, 10º RI |
| AP 174 E 3 VGS | 16 abr 2021 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.270.000 | 7.257 | 12.095 | Matrícula 144950, 10º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 13 abr 2021 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 758.660 | 4.895 | 8.158 | Matrícula 144902, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 22 mar 2021 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.150.000 | 7.419 | 12.366 | Matrícula 144907, 10º RI |
| AP 222 E 3 V | 20 jan 2021 | 281 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 6.050 | 10.059 | Matrícula 144968, 10º RI |
| AP 122 E 3 V | 29 dez 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 452.372 | 2.585 | 4.308 | Matrícula 144928, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 4 dez 2020 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 980.000 | 6.323 | 10.538 | Matrícula 144915, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 out 2020 | 189 m² | ≈ 114 m² | R$ 891.948 | 4.719 | 7.824 | Matrícula 144886, 10º RI |
| VG 81M 1SS Abaixo da referência | 28 out 2020 | 21 m² | — | R$ 9.580 | 456 | — | Matrícula 144972, 10º RI |
| AP 161 E 3 V Dação em pagamento | 22 out 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 63.200 | 361 | 602 | Matrícula 144943, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 29 set 2020 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.090.000 | 7.032 | 11.720 | Matrícula 144909, 10º RI |
| AP 112 E 3 V | 3 ago 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.626 | 4.289 | 7.149 | Matrícula 144924, 10º RI |
| AP 152 E 3 V | 31 jul 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 859.610 | 4.912 | 8.187 | Matrícula 144940, 10º RI |
| AP 173 E 3 V Venda de parte do imóvel | 29 mai 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 144949, 10º RI |
| AP 192 E 3 V | 13 mar 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 806.099 | 4.606 | 7.677 | Matrícula 144956, 10º RI |
| AP 182 E 3 V | 13 mar 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 801.370 | 4.579 | 7.632 | Matrícula 144952, 10º RI |
| AP 101 E 3 V | 13 mar 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 813.216 | 4.647 | 7.745 | Matrícula 144919, 10º RI |
| AP 194 E 3 V | 28 fev 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 900.000 | 5.143 | 8.571 | Matrícula 144958, 10º RI |
| AP 213 E 3 V | 25 fev 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 900.000 | 5.143 | 8.571 | Matrícula 144965, 10º RI |
| AP 141 E 3 V | 10 jan 2020 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 829.665 | 4.741 | 7.902 | Matrícula 144935, 10º RI |
| AP 204 E 3 V | 22 nov 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 799.015 | 4.566 | 7.610 | Matrícula 144962, 10º RI |
| AP 121 E 3 V | 14 nov 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 783.920 | 4.480 | 7.466 | Matrícula 144927, 10º RI |
| AP 193 E 3 V | 31 out 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 849.101 | 4.852 | 8.087 | Matrícula 144957, 10º RI |
| AP 184 E 3 V | 7 out 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 799.000 | 4.566 | 7.610 | Matrícula 144954, 10º RI |
| AP 224 E 3 V | 2 out 2019 | 281 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.523.060 | 5.420 | 9.012 | Matrícula 144970, 10º RI |
| AP 173 E 3 V | 30 set 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 898.700 | 5.135 | 8.559 | Matrícula 144949, 10º RI |
| AP 133 E 3 V | 30 set 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 803.040 | 4.589 | 7.648 | Matrícula 144933, 10º RI |
| AP 183 E 3 V | 3 set 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 804.005 | 4.594 | 7.657 | Matrícula 144953, 10º RI |
| AP 104 E 3 V | 28 jun 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 793.480 | 4.534 | 7.557 | Matrícula 144922, 10º RI |
| AP 121 E 3 V Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 144927, 10º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 jun 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 820.000 | 5.290 | 8.817 | Matrícula 144912, 10º RI |
| AP 153 E 3 V | 10 jun 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 799.000 | 4.566 | 7.610 | Matrícula 144941, 10º RI |
| AP 144 E 3 V | 3 jun 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 801.820 | 4.582 | 7.636 | Matrícula 144938, 10º RI |
| AP 201 E 3 V | 17 abr 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 841.940 | 4.811 | 8.018 | Matrícula 144959, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG Cessão de direitos | 20 fev 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 144897, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 20 fev 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 762.864 | 4.922 | 8.203 | Matrícula 144897, 10º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 jan 2019 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 766.420 | 4.945 | 8.241 | Matrícula 144901, 10º RI |
| AP 131 E 3 V | 14 jan 2019 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 880.648 | 5.032 | 8.387 | Matrícula 144931, 10º RI |
| AP 181 E 3 V | 28 dez 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 837.490 | 4.786 | 7.976 | Matrícula 144951, 10º RI |
| AP 163 E 3 V | 19 dez 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 4.857 | 8.095 | Matrícula 144945, 10º RI |
| AP 221 E 3 V | 14 dez 2018 | 281 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.450.000 | 5.160 | 8.580 | Matrícula 144967, 10º RI |
| AP 211 E 3 V | 13 dez 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 814.793 | 4.656 | 7.760 | Matrícula 144963, 10º RI |
| 5AP 13 E 2 V | 9 nov 2018 | 189 m² | ≈ 114 m² | R$ 846.060 | 4.477 | 7.422 | Matrícula 144885, 10º RI |
| AP 151 E 3 V | 10 out 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 780.000 | 4.457 | 7.429 | Matrícula 144939, 10º RI |
| AP 212 E 3 V | 17 set 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 930.000 | 5.314 | 8.857 | Matrícula 144964, 10º RI |
| AP 142 E 3 V | 29 jun 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 822.160 | 4.698 | 7.830 | Matrícula 144936, 10º RI |
| AP 171 E 3 V | 25 jun 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 898.976 | 5.137 | 8.562 | Matrícula 144947, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG | 21 jun 2018 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 698.779 | 4.508 | 7.514 | Matrícula 144898, 10º RI |
| AP 12 E 2VGS | 19 jun 2018 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 733.200 | 4.730 | 7.884 | Matrícula 144884, 10º RI |
| AP 113 E 3 V | 16 abr 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 7.524 | Matrícula 144925, 10º RI |
| AP 162 E 3 V | 23 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 896.000 | 5.120 | 8.533 | Matrícula 144944, 10º RI |
| AP 161 E 3 V Permuta | 9 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 752.755 | 4.301 | 7.169 | Matrícula 144943, 10º RI |
| AP 123 E 3 V Permuta | 9 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 734.394 | 4.197 | 6.994 | Matrícula 144929, 10º RI |
| AP 143 E 3 V Permuta | 9 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 743.296 | 4.247 | 7.079 | Matrícula 144937, 10º RI |
| AP 123 E 3 V | 8 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 734.394 | 4.197 | 6.994 | Matrícula 144929, 10º RI |
| AP 143 E 3 V | 8 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 743.296 | 4.247 | 7.079 | Matrícula 144937, 10º RI |
| AP 161 E 3 V | 8 mar 2018 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 752.755 | 4.301 | 7.169 | Matrícula 144943, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 fev 2018 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 779.000 | 5.026 | 8.376 | Matrícula 144900, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG | 13 dez 2017 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 763.200 | 4.924 | 8.206 | Matrícula 144908, 10º RI |
| AP 103 E 3 V | 10 nov 2017 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.400 | 4.859 | 8.099 | Matrícula 144921, 10º RI |
| AP 124 E 3 V Cessão de direitos | 11 out 2017 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 899.000 | 5.137 | 8.562 | Matrícula 144930, 10º RI |
| AP 124 E 3 V | 11 out 2017 | 175 m² | ≈ 105 m² | R$ 899.000 | 5.137 | 8.562 | Matrícula 144930, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 3 jul 2017 | 155 m² | ≈ 93 m² | R$ 745.945 | 4.813 | 8.021 | Matrícula 144891, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.892/m² para R$ 8.077/m² (+65%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 41 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 15 unidades vendidas
- 281 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 4 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Alves, 17 | 1967 | 5 | — |
| Edifício Merite V. Romana Rua Fabia, 1050 | 2019 | 34 | 10.318 |
| Rua Fabia, 1006 | 1970 | 12 | 5.701 |
| Rua Catao, 589 | 1970 | 6 | 6.005 |
| Rua Coriolano, 1531 | 1970 | 7 | — |
| Rua Catao, 677 | 1970 | 10 | — |