Edifício Rosina
Rua Catao, 902
- R$/m² construído
- 5.317
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN9 APTO 91 | 26 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 390.000 | 5.735 | — | Matrícula 61590, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 48.689 | 1.873 | — | Matrícula 37659, 10º RI |
| AN 1 APTO 12 | 5 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 411.311 | 6.049 | — | Matrícula 37658, 10º RI |
| AN 8 APTO 83 | 23 set 2025 | 72 m² | — | R$ 382.812 | 5.317 | — | Matrícula 94788, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 26 m² | — | R$ 57.188 | 2.200 | — | Matrícula 68918, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 137.200 | 5.277 | — | Matrícula 79764, 10º RI |
| AN 6 APTO 61 | 10 fev 2025 | 68 m² | — | R$ 352.800 | 5.188 | — | Matrícula 79762, 10º RI |
| E 904 GAR Integralização de capital | 26 nov 2024 | 26 m² | — | R$ 22.999 | 885 | — | Matrícula 51678, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 4 set 2024 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 23728, 10º RI |
| AN 5 APTO 51 | 6 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 258.277 | 3.798 | — | Matrícula 61274, 10º RI |
| E 904 GAR Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 16.723 | 643 | — | Matrícula 61275, 10º RI |
| AN 6 AP 62 | 16 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 315.000 | 4.632 | — | Matrícula 79763, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 5.892/m² (+800%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 9 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alice Rua Catao, 880 | 1973 | 34 | 4.706 |
| Rua Catao, 876 | 1974 | 49 | 5.970 |
| Edifício Vivanti Rua Tito, 1062 | 2019 | 41 | 7.570 |
| Rua Catao, 804 | 2011 | 53 | 8.198 |
| Rua Camilo, 933 | 1967 | 3 | 10.375 |
| Rua Catao, 958 | 1954 | 3 | 14.851 |