Rua Catarina Braida, 284
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 dez 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 28 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 212591, 7º RI |
| CASA 15 | 30 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 113590, 7º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2014 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 2.632/m² para R$ 3.000/m² (+14%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Trilhos, 1457 | 1944 | 4 | — |
| Condomínio Studio Mooca Rua Marcial, 202 | 2024 | 78 | 7.172 |
| Rua Catarina Braida, 359 | 2008 | 280 | 6.383 |
| Rua dos Capitaes Generais, 62 | 1958 | 6 | — |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 49 | 1949 | 12 | 4.704 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 99999 | 1949 | 36 | — |