Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168
- R$/m² construído
- 4.307
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.122
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 13 mai 2026 | 44 m² | 37 m² | R$ 175.000 | 3.977 | 4.730 | Matrícula 200213, 16º RI |
| AP 9 | 26 mar 2025 | 44 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 6.757 | Matrícula 200215, 16º RI |
| AP 2 | 11 out 2024 | 44 m² | 37 m² | R$ 82.135 | 1.867 | 2.220 | Matrícula 200214, 16º RI |
| AP 8 | 11 out 2024 | 44 m² | 37 m² | R$ 82.135 | 1.867 | 2.220 | Matrícula 200208, 16º RI |
| AP 11 | 9 out 2024 | 44 m² | 37 m² | R$ 179.000 | 4.068 | 4.838 | Matrícula 200217, 16º RI |
| AP 01 - PNE TÉRREO | 26 ago 2024 | 44 m² | 37 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 5.811 | Matrícula 200207, 16º RI |
| AP 10 | 15 jul 2024 | 44 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.405 | Matrícula 200216, 16º RI |
| AP 6 TÉRREO | 28 jun 2024 | 51 m² | 41 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 6.707 | Matrícula 200212, 16º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 200224, 16º RI |
| 13 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 200219, 16º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 21 jul 2023 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 200217, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 66009, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 66009, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.307/m² para R$ 3.977/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 37 m² privativos 7 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144 | 2012 | 6 | 3.445 |
| Rua Andrade Maia, 32 | 1990 | 3 | 4.201 |
| Rua Doutor Pereira de Resende, 67 | 2011 | 6 | — |
| Condomínio Resid. Maje Rua Maje, 44 | 2023 | 11 | 3.381 |
| Residencial Dr. P. Vergueiro Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 | 2014 | 5 | 6.415 |
| Rua Moisés Justino, 183 | 2021 | 15 | 1.800 |