Rua Cayowaa, 683
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.628
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3 VGS | 24 ago 2026 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.542.000 | 6.168 | 10.708 | Matrícula 108496, 2º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 24 jun 2026 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.500.000 | 6.667 | 11.628 | Matrícula 108468, 2º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 27 fev 2026 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.950.000 | 7.800 | 13.542 | Matrícula 108478, 2º RI |
| AP 171 E 4 VGS | 31 jan 2023 | 399 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.050.000 | 5.138 | 8.952 | Matrícula 108498, 2º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 9 jan 2023 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.540.000 | 6.844 | 11.938 | Matrícula 108476, 2º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 29 jul 2021 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 10.764 | Matrícula 108484, 2º RI |
| AP 162 E 3 VGS | 2 jun 2021 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.330.000 | 5.320 | 9.236 | Matrícula 108497, 2º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 26 mai 2021 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.320.000 | 5.867 | 10.233 | Matrícula 108467, 2º RI |
| AP 132 E 3 V | 29 jun 2018 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 9.722 | Matrícula 108491, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 abr 2018 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.135.000 | 5.044 | 8.798 | Matrícula 108469, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 23 dez 2015 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.444 | 7.752 | Matrícula 108466, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 16 abr 2014 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.190.000 | 4.760 | 8.264 | Matrícula 108487, 2º RI |
| AP 152 E 3 V | 20 nov 2013 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.260.000 | 5.040 | 8.750 | Matrícula 108495, 2º RI |
| AP 162 E 3 V | 24 set 2013 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 8.333 | Matrícula 108497, 2º RI |
| AP 151 E 3 V | 28 mai 2013 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.107.000 | 4.428 | 7.688 | Matrícula 108494, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 9 abr 2013 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.048.100 | 4.658 | 8.125 | Matrícula 108466, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 19 jul 2012 | 399 m² | ≈ 229 m² | R$ 900.000 | 2.256 | 3.930 | Matrícula 108498, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 out 2011 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 950.000 | 4.222 | 7.364 | Matrícula 108468, 2º RI |
| AP 152 E 3 V | 30 set 2011 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 800.000 | 3.200 | 5.556 | Matrícula 108495, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG | 30 set 2011 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 6.944 | Matrícula 108478, 2º RI |
| AP 122 E 3 V | 23 dez 2010 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 500.000 | 2.000 | 3.472 | Matrícula 108489, 2º RI |
| AP 121 E 3 V | 29 set 2010 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 485.000 | 1.940 | 3.368 | Matrícula 108488, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2010 | 225 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 108469, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 21 jun 2010 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 633.000 | 2.813 | 4.907 | Matrícula 108470, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG | 24 mai 2010 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 650.000 | 2.600 | 4.514 | Matrícula 108478, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 mai 2010 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 285.000 | 1.267 | 2.209 | Matrícula 108470, 2º RI |
| AP 172 E 4 V | 4 mai 2010 | 399 m² | ≈ 229 m² | R$ 987.600 | 2.475 | 4.313 | Matrícula 108499, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 6 abr 2010 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 395.000 | 1.756 | 3.062 | Matrícula 108466, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 2 mar 2010 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 495.000 | 2.200 | 3.837 | Matrícula 108475, 2º RI |
| AP 82 E 3 VG | 26 jan 2010 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 677.000 | 2.708 | 4.701 | Matrícula 108481, 2º RI |
| AP 121 E 3 V | 23 set 2009 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 435.000 | 1.740 | 3.021 | Matrícula 108488, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 10 fev 2009 | 399 m² | ≈ 229 m² | R$ 519.671 | 1.302 | 2.269 | Matrícula 108498, 2º RI |
| AP 142 E 3 V | 16 jun 2008 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 550.000 | 2.200 | 3.819 | Matrícula 108493, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 abr 2008 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 320.000 | 1.422 | 2.481 | Matrícula 108468, 2º RI |
| AP 142 E 3 V Permuta | 18 abr 2008 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 500.000 | 2.000 | 3.472 | Matrícula 108493, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 26 mar 2008 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 260.192 | 1.156 | 2.017 | Matrícula 108472, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 31 ago 2007 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 1.778 | 3.101 | Matrícula 108467, 2º RI |
| AP 82 E 3 VG | 1 nov 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 338.529 | 1.354 | 2.351 | Matrícula 108481, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 30 jun 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 380.000 | 1.520 | 2.639 | Matrícula 108487, 2º RI |
| AP 142 E 3 V | 9 jun 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 370.000 | 1.480 | 2.569 | Matrícula 108493, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 28 abr 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 384.062 | 1.536 | 2.667 | Matrícula 108467, 2º RI |
| AP 161 E 3 V Adjudicação compulsória | 25 abr 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 108496, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 10 abr 2006 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 237.564 | 1.056 | 1.842 | Matrícula 108468, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.480/m² para R$ 6.667/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 12 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 8 unidades vendidas
- 399 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jequitibá Rua Caiubi, 1439 | 1992 | 28 | 5.973 |
| Edifício Wulf Park Rua Cayowaa, 705 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Rua Caiubi, 1480 | 1971 | 4 | 5.133 |
| Rua Cayowaa, 674 | 1971 | 17 | 4.538 |
| Rua Cayowaa, 733 | 1972 | 46 | 6.394 |
| Edifício Caroline Rua Cayowaa, 702 | 1982 | 50 | 5.254 |