Edifício Le Beau Champ
Rua Cd de Porto Alegre, 1143
- R$/m² construído
- 6.600
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 3 VG MED | 27 ago 2026 | 317 m² | — | R$ 2.560.000 | 8.076 | — | Matrícula 180219, 15º RI |
| AP 31 2 VG MED E | 29 mai 2026 | 314 m² | — | R$ 1.412.960 | 4.500 | — | Matrícula 189682, 15º RI |
| AP 172 3 VG MED | 30 jan 2026 | 317 m² | — | R$ 2.180.000 | 6.877 | — | Matrícula 164935, 15º RI |
| AP 232 3 VG MED | 30 out 2024 | 339 m² | — | R$ 2.275.000 | 6.711 | — | Matrícula 173300, 15º RI |
| AP 221 3 VG MED | 5 abr 2024 | 339 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.490 | — | Matrícula 172209, 15º RI |
| AP 161 E 3 VG MD | 14 mar 2024 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 219751, 15º RI |
| AP 241 3 VG MED | 11 mar 2024 | 351 m² | — | R$ 2.250.000 | 6.410 | — | Matrícula 175938, 15º RI |
| AP 242 3 VG MED Integralização de capital | 26 out 2023 | 339 m² | — | R$ 443.934 | 1.310 | — | Matrícula 156120, 15º RI |
| AP 211 3 VG MED | 5 out 2023 | 339 m² | — | R$ 2.330.000 | 6.873 | — | Matrícula 173109, 15º RI |
| AP 241 3 VG MED Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 351 m² | — | — | — | — | Matrícula 175938, 15º RI |
| AP 32 2 VG MED E | 25 abr 2022 | 314 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.796 | — | Matrícula 190505, 15º RI |
| AP 132 2 VG MED | 7 out 2021 | 314 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.892 | — | Matrícula 170998, 15º RI |
| AP 171 3 VG MED | 18 ago 2021 | 317 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.101 | — | Matrícula 153596, 15º RI |
| AP 41 2 VG MED E | 2 jun 2021 | 314 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.573 | — | Matrícula 153589, 15º RI |
| AP 32 2 VG MED E Arrematação em leilão | 3 mai 2021 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 190505, 15º RI |
| AP 221 3 VG MED | 9 abr 2021 | 339 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.457 | — | Matrícula 172209, 15º RI |
| AP 71 2 VG M Permuta | 6 abr 2020 | 314 m² | — | R$ 1.127.420 | 3.591 | — | Matrícula 158478, 15º RI |
| AP 162 3 VG | 8 set 2017 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 180219, 15º RI |
| AP 82 2VG ME | 24 ago 2016 | 314 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.573 | — | Matrícula 166813, 15º RI |
| AP 51 2 VG M Venda de parte do imóvel | 13 mai 2016 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 153590, 15º RI |
| AP 31 2 VG M | 14 jan 2015 | 314 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.618 | — | Matrícula 189682, 15º RI |
| AP 181 3 VG | 7 ago 2014 | 317 m² | — | R$ 1.319.835 | 4.164 | — | Matrícula 156603, 15º RI |
| AP 31 2 VG M | 26 jun 2013 | 314 m² | — | R$ 1.435.000 | 4.570 | — | Matrícula 189682, 15º RI |
| AP 161 E 3 V Abaixo da referência | 17 abr 2013 | 317 m² | — | R$ 353.744 | 1.116 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 251 3 VG | 28 mar 2013 | 352 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.119 | — | Matrícula 153599, 15º RI |
| AP 251 3 VG | 8 out 2012 | 352 m² | — | R$ 700.000 | 1.989 | — | Matrícula 153599, 15º RI |
| AP 102 2VG M | 19 abr 2012 | 314 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.140 | — | Matrícula 159649, 12º RI |
| AP 182 3 VG | 5 abr 2012 | 317 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.101 | — | Matrícula 156561, 15º RI |
| AP 171 3 VG | 4 abr 2012 | 317 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.628 | — | Matrícula 153596, 15º RI |
| AP 192 3 VG | 21 nov 2011 | 339 m² | — | R$ 700.000 | 2.065 | — | Matrícula 153597, 15º RI |
| AP 102 2VG M Venda de parte do imóvel | 17 ago 2011 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 159649, 15º RI |
| AP 62 2 VG M Abaixo da referência | 12 mai 2011 | 314 m² | — | R$ 281.486 | 896 | — | Matrícula 139823, 15º RI |
| AP 141 3 VG | 13 set 2010 | 317 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.470 | — | Matrícula 172314, 15º RI |
| AP 232 3 VG Cessão de direitos hereditários | 7 jul 2010 | 339 m² | — | — | — | — | Matrícula 173300, 15º RI |
| AP 92 2VG ME | 5 jul 2010 | 314 m² | — | R$ 1.040.000 | 3.312 | — | Matrícula 155952, 15º RI |
| AP 211 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2010 | 339 m² | — | — | — | — | Matrícula 173109, 15º RI |
| AP 102 2VG M | 30 dez 2009 | 314 m² | — | R$ 592.644 | 1.887 | — | Matrícula 159649, 15º RI |
| AP 192 3 VG | 22 dez 2009 | 339 m² | — | R$ 636.710 | 1.878 | — | Matrícula 153597, 15º RI |
| AP 42 2 VG M | 26 out 2009 | 314 m² | — | R$ 438.525 | 1.397 | — | Matrícula 139823, 15º RI |
| AP 72 2 VG M | 6 ago 2009 | 314 m² | — | R$ 450.000 | 1.433 | — | Matrícula 153591, 15º RI |
| AP 201 3 VG | 18 fev 2009 | 339 m² | — | R$ 350.000 | 1.032 | — | Matrícula 153598, 15º RI |
| AP 251 3 VG | 13 mar 2008 | 352 m² | — | R$ 650.712 | 1.849 | — | Matrícula 153599, 15º RI |
| AP 32 2 VG M | 6 dez 2007 | 314 m² | — | R$ 380.055 | 1.210 | — | Matrícula 139823, 15º RI |
| AP 31 2 VG M | 31 jul 2007 | 314 m² | — | R$ 468.525 | 1.492 | — | Matrícula 139823, 15º RI |
| AP 111 2 VG Adjudicação compulsória | 3 mai 2007 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 154071, 15º RI |
| AP 52 2 VG M | 16 abr 2007 | 314 m² | — | R$ 640.000 | 2.038 | — | Matrícula 154086, 15º RI |
| AP 111 2 VG | 26 fev 2007 | 314 m² | — | R$ 660.000 | 2.102 | — | Matrícula 154071, 15º RI |
| AP 232 3 VG | 24 jul 2006 | 339 m² | — | R$ 475.000 | 1.401 | — | Matrícula 173300, 15º RI |
| AP 222 3 VG Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 339 m² | — | R$ 160.000 | 472 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 191 3 VG | 14 fev 2006 | 339 m² | — | R$ 750.000 | 2.212 | — | Matrícula 165186, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 6.877/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 14 unidades vendidas
- 339 m² 8 unidades vendidas
- 317 m² 7 unidades vendidas
- 352 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Beau Champ Rua Conde de Porto Alegre, 1143 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Maison Giverny Rua Antônio de Macedo Soares, 1112 | 2003 | 36 | 6.302 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |
| Rua Edson, 845 | 1985 | 12 | 3.281 |
| Edifício Tom 1102 Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 | 2017 | 15 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |