Edifício Le Beau Champ
Rua Conde de Porto Alegre, 1143
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 28 jan 2021
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 3 VG | 28 jan 2021 | 339 m² | 190 m² | R$ 2.070.000 | 6.106 | 10.895 | Matrícula 184732, 15º RI |
| AP 111 2 VG | 11 nov 2020 | 314 m² | 178 m² | R$ 1.865.000 | 5.939 | 10.478 | Matrícula 154071, 15º RI |
| AP 72 2 VG M | 9 mar 2020 | 314 m² | 178 m² | R$ 1.730.000 | 5.510 | 9.719 | Matrícula 153591, 15º RI |
| AP 92 2VG ME | 27 set 2019 | 314 m² | 178 m² | R$ 1.920.000 | 6.115 | 10.787 | Matrícula 155952, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 6.115/m² para R$ 6.106/m² (−0,1%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 190 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Beau Champ Rua Cd de Porto Alegre, 1143 | 1999 | 50 | 6.600 |
| Edifício Maison Giverny Rua Antônio de Macedo Soares, 1112 | 2003 | 36 | 6.302 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |
| Rua Edson, 845 | 1985 | 12 | 3.281 |
| Edifício Tom 1102 Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 | 2017 | 15 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |