Edifício Le Beau Champ
Rua Cd de Porto Alegre, 1143
- R$/m² construído
- 6.600
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 3 VG MED | 27 ago 2026 | 317 m² | — | R$ 2.560.000 | 8.076 | — | Matrícula 180219, 15º RI |
| AP 31 2 VG MED E | 29 mai 2026 | 314 m² | — | R$ 1.412.960 | 4.500 | — | Matrícula 189682, 15º RI |
| AP 172 3 VG MED | 30 jan 2026 | 317 m² | — | R$ 2.180.000 | 6.877 | — | Matrícula 164935, 15º RI |
| AP 232 3 VG MED | 30 out 2024 | 339 m² | — | R$ 2.275.000 | 6.711 | — | Matrícula 173300, 15º RI |
| AP 221 3 VG MED | 5 abr 2024 | 339 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.490 | — | Matrícula 172209, 15º RI |
| AP 161 E 3 VG MD | 14 mar 2024 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 219751, 15º RI |
| AP 241 3 VG MED | 11 mar 2024 | 351 m² | — | R$ 2.250.000 | 6.410 | — | Matrícula 175938, 15º RI |
| AP 242 3 VG MED Integralização de capital | 26 out 2023 | 339 m² | — | R$ 443.934 | 1.310 | — | Matrícula 156120, 15º RI |
| AP 211 3 VG MED | 5 out 2023 | 339 m² | — | R$ 2.330.000 | 6.873 | — | Matrícula 173109, 15º RI |
| AP 241 3 VG MED Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 351 m² | — | — | — | — | Matrícula 175938, 15º RI |
| AP 32 2 VG MED E | 25 abr 2022 | 314 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.796 | — | Matrícula 190505, 15º RI |
| AP 132 2 VG MED | 7 out 2021 | 314 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.892 | — | Matrícula 170998, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 6.877/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 14 unidades vendidas
- 339 m² 8 unidades vendidas
- 317 m² 7 unidades vendidas
- 352 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Beau Champ Rua Conde de Porto Alegre, 1143 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Maison Giverny Rua Antônio de Macedo Soares, 1112 | 2003 | 36 | 6.302 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |
| Rua Edson, 845 | 1985 | 12 | 3.281 |
| Edifício Tom 1102 Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 | 2017 | 15 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |