Rua Cd Prates, 420
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 24 out 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 out 2022 | 322 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.658 | — | Matrícula 62361, 7º RI |
| Casa | 10 ago 2017 | 322 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.571 | — | Matrícula 62361, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 322 m² | — | R$ 300.000 | 932 | — | Matrícula 62361, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 4.658/m² (+30%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 2010 | 269 | 7.146 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 265 | 1970 | 4 | — |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 308 | 2009 | 85 | 8.094 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Guaimbe, 668 | 2002 | 22 | 3.977 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 360 | 2013 | 44 | 8.415 |
| Rua Emboacava, 196 | 1969 | 4 | — |