Rua Ceará, 219
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 17 ago 2023
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 17 ago 2023 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.000.000 | 4.405 | 7.092 | Matrícula 51027, 5º RI |
| AP 161 | 30 set 2021 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 3.880.000 | 8.546 | 13.759 | Matrícula 51206, 5º RI |
| AP 81 | 21 dez 2018 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.950.000 | 6.498 | 10.461 | Matrícula 51168, 5º RI |
| AP 111 | 24 out 2014 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 3.350.000 | 7.379 | 11.879 | Matrícula 51119, 5º RI |
| 219 APTO 61 Outra transmissão | 2 set 2013 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.200.000 | 2.643 | 4.255 | Matrícula 51181, 5º RI |
| AP 151 | 14 mar 2011 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.950.000 | 4.295 | 6.915 | Matrícula 51197, 5º RI |
| AP 61 | 23 nov 2010 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.200.000 | 2.643 | 4.255 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 141 | 15 jun 2010 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.350.000 | 2.974 | 4.787 | Matrícula 51118, 5º RI |
| AP 41 | 18 dez 2007 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.081.000 | 2.381 | 3.833 | Matrícula 51180, 5º RI |
| AP 91 | 14 nov 2007 | 454 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.100.000 | 2.423 | 3.901 | Matrícula 53726, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.402/m² para R$ 4.405/m² (+83%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 454 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Classic Rua Ceará, 175 | 2007 | 12 | — |
| Edifício Bahamas Rua Ceará, 247 | 1984 | 13 | 8.734 |
| Edifício Lafayete Rua Bahia, 492 | 1982 | 11 | — |
| Rua Bahia, 528 | 1985 | 17 | 6.189 |
| Edifício La Maison Rua Ceará, 287 | 1999 | 14 | 9.828 |
| Edifício Cond Luciana Rua Bahia, 450 | 1986 | 5 | — |