Edifício La Maison
Rua Ceará, 287
- R$/m² construído
- 9.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | 814 m² | ≈ 430 m² | — | — | — | Matrícula 74579, 5º RI |
| AP 51 6 VGS DEP | 11 dez 2024 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 8.000.000 | 9.828 | 18.605 | Matrícula 72600, 5º RI |
| AP 81 6 VGS | 25 jul 2023 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 11.100.000 | 13.636 | 25.814 | Matrícula 74508, 5º RI |
| AP 71 | 25 mar 2022 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 10.000.000 | 12.285 | 23.256 | Matrícula 72646, 5º RI |
| AP 161 7 VGS | 5 jun 2018 | 1.173 m² | ≈ 620 m² | R$ 15.464.000 | 13.183 | 24.942 | Matrícula 74510, 5º RI |
| AP 151 | 21 out 2016 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 8.000.000 | 9.828 | 18.605 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 | 21 mar 2014 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 4.800.000 | 5.897 | 11.163 | Matrícula 82300, 5º RI |
| AP 111 | 14 jun 2013 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 4.700.000 | 5.774 | 10.930 | Matrícula 82300, 5º RI |
| AP 151 Adjudicação compulsória | 16 jul 2012 | 814 m² | ≈ 430 m² | — | — | — | Matrícula 73545, 5º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 814 m² | ≈ 430 m² | — | — | — | Matrícula 82300, 5º RI |
| AP 81 6 VGS | 23 dez 2009 | 814 m² | ≈ 430 m² | R$ 2.000.000 | 2.457 | 4.651 | Matrícula 74508, 5º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 814 m² | ≈ 430 m² | — | — | — | Matrícula 84739, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 9.828/m² (+332%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 814 m² construídos, ≈ 430 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.173 m² construídos, ≈ 620 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahamas Rua Ceará, 247 | 1984 | 13 | 8.734 |
| Rua Para, 416 | 1981 | 11 | 6.764 |
| Edifício Verignon Rua Para, 394 | 1988 | 5 | 10.820 |
| Rua Ceará, 219 | 1985 | 10 | — |
| Rua Bahia, 528 | 1985 | 17 | 6.189 |
| Edifício Classic Rua Ceará, 175 | 2007 | 12 | — |