Rua Para, 416
- R$/m² construído
- 6.764
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN. 9 AP. 91 | 12 mar 2026 | 479 m² | 220 m² | R$ 4.000.000 | 8.351 | 18.182 | Matrícula 38964, 5º RI |
| AN. 8 AP. 81 | 15 mai 2025 | 479 m² | 220 m² | R$ 3.240.000 | 6.764 | 14.727 | Matrícula 38756, 5º RI |
| AN. 3 AP. 31 | 29 jan 2024 | 479 m² | 220 m² | R$ 2.150.000 | 4.489 | 9.773 | Matrícula 38764, 5º RI |
| AN. 8 AP. 81 | 18 jul 2023 | 479 m² | 220 m² | R$ 3.240.000 | 6.764 | 14.727 | Matrícula 38756, 5º RI |
| AN. 11 AP. 111 | 31 ago 2021 | 479 m² | 220 m² | R$ 2.870.000 | 5.992 | 13.045 | Matrícula 36363, 5º RI |
| AN 4 AP 41 | 25 nov 2019 | 479 m² | 220 m² | R$ 2.256.000 | 4.710 | 10.255 | Matrícula 37246, 5º RI |
| AN 3 AP 31 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2017 | 479 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 38764, 5º RI |
| AN 15 AP 1 | 29 ago 2014 | 479 m² | 220 m² | R$ 1.962.000 | 4.096 | 8.918 | Matrícula 37500, 5º RI |
| AN 11 AP 1 | 16 abr 2014 | 479 m² | 220 m² | R$ 2.000.000 | 4.175 | 9.091 | Matrícula 36363, 5º RI |
| AN 16 AP 161 | 18 out 2011 | 749 m² | 343 m² | R$ 3.300.000 | 4.406 | 9.621 | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 10 AP 1 | 30 mai 2007 | 479 m² | 220 m² | R$ 600.000 | 1.253 | 2.727 | Matrícula 37501, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 8.351/m² (+567%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 479 m² construídos, 220 m² privativos 7 unidades vendidas
- 749 m² construídos, 343 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Maison Rua Ceará, 287 | 1999 | 14 | 9.828 |
| Edifício Verignon Rua Para, 394 | 1988 | 5 | 10.820 |
| Edifício Paraíso Rua Para, 391 | 1998 | 24 | 11.682 |
| Edifício Bahamas Rua Ceará, 247 | 1984 | 13 | 8.734 |
| Edifício Divonne Rua Para, 357 | 1991 | 6 | — |
| Edifício Cartier Rua Bahia, 644 | 1983 | 8 | 5.898 |