Rua Celso de Azevedo Marques, 395
- R$/m² construído
- 5.448
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 E VG | 20 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 160.000 | 2.581 | — | Matrícula 148155, 2º RI |
| CJ 26 E VG | 1 jul 2024 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 148136, 7º RI |
| CJ 25 E VG | 1 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 148135, 7º RI |
| CJ 24 E VG | 1 jul 2024 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 148134, 7º RI |
| CJ 85 E VG Arrematação em leilão | 25 out 2023 | 76 m² | — | R$ 234.234 | 3.082 | — | Matrícula 148171, 7º RI |
| CJ 84 E VG Arrematação em leilão | 3 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 143.682 | 2.024 | — | Matrícula 148170, 7º RI |
| CJ 66 E VG | 27 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 148160, 7º RI |
| CJ 65 E VG | 27 mai 2021 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 148159, 7º RI |
| CJ 106 E VG | 30 mar 2021 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 148184, 7º RI |
| CJ 35 E VG | 21 out 2020 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 148141, 7º RI |
| CJ 34 E VG | 6 ago 2020 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 148140, 7º RI |
| CJ 104 E VG Permuta | 17 mar 2020 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 148182, 7º RI |
| CJ 52 E VG Outra transmissão | 9 mar 2020 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 148150, 7º RI |
| CJ 33 E VG | 2 mai 2019 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 148139, 7º RI |
| CJ 103 E VG | 13 jul 2018 | 58 m² | — | R$ 190.000 | 3.276 | — | Matrícula 148181, 7º RI |
| CJ 31 E VG | 5 mai 2017 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 148137, 7º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2017 | 62 m² | — | R$ 85.000 | 1.371 | — | Matrícula 148137, 7º RI |
| CJ 32 E VG | 26 abr 2016 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 148138, 7º RI |
| CJ 32 E VG Cessão de direitos | 26 abr 2016 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 148138, 7º RI |
| CJ 62 E VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2016 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 148156, 7º RI |
| CJ 66 E VG Abaixo da referência | 22 jan 2016 | 65 m² | — | R$ 44.000 | 677 | — | Matrícula 148160, 7º RI |
| CJ 65 E VG Abaixo da referência | 22 jan 2016 | 76 m² | — | R$ 45.000 | 592 | — | Matrícula 148159, 7º RI |
| CJ 21 E VG | 7 ago 2014 | 62 m² | — | R$ 215.000 | 3.468 | — | Matrícula 148131, 7º RI |
| CJ 45 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2014 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 148147, 7º RI |
| CJ 45 E VG | 14 abr 2014 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 148147, 7º RI |
| CJ 44 E VG | 14 abr 2014 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 148146, 7º RI |
| CJ 44 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2014 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 148146, 7º RI |
| CJ 54 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2013 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 148152, 7º RI |
| CJ 53 E VG | 26 jun 2013 | 58 m² | — | R$ 68.000 | 1.172 | — | Matrícula 148151, 7º RI |
| CJ 104 E VG | 25 abr 2013 | 71 m² | — | R$ 80.000 | 1.127 | — | Matrícula 148182, 7º RI |
| CJ 52 E VG | 29 jan 2013 | 62 m² | — | R$ 91.650 | 1.478 | — | Matrícula 148150, 7º RI |
| CJ 52 E VG Cessão de direitos | 29 jan 2013 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 148150, 7º RI |
| CJ 35 E VG | 17 set 2012 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 148141, 7º RI |
| CJ 81 E VG | 20 abr 2012 | 62 m² | — | R$ 100.000 | 1.613 | — | Matrícula 148167, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.583/m² para R$ 2.581/m² (−0,1%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 7 unidades vendidas
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 76 m² 5 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Celso de Azevedo Marques, 457 | 1990 | 16 | 2.408 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 2010 | 269 | 7.146 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 360 | 2013 | 44 | 8.415 |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |
| Edifício Villa Prate Rua Cd Prates, 559 | 2013 | 27 | 5.894 |
| Edifício Villa Prate Rua Conde Prates, 559 | 2013 | 5 | — |