Edifício Luiza
Rua Cerro Cora, 2123
- R$/m² construído
- 6.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 9 set 2025 | 89 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 5.506 | 6.125 | Matrícula 25731, 10º RI |
| APTO 41 | 13 fev 2025 | 89 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 7.303 | 8.125 | Matrícula 77337, 10º RI |
| APTO 41 | 22 nov 2024 | 89 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 6.292 | 7.000 | Matrícula 77337, 10º RI |
| APTO 41 | 20 ago 2021 | 89 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 3.750 | Matrícula 77337, 10º RI |
| APTO 24 | 11 jun 2018 | 89 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 5.375 | Matrícula 75399, 10º RI |
| APTO 13 | 2 jan 2018 | 89 m² | 80 m² | R$ 590.000 | 6.629 | 7.375 | Matrícula 15860, 10º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 4 mar 2015 | 89 m² | 80 m² | R$ 69.000 | 775 | 862 | Matrícula 18953, 10º RI |
| APTO 24 | 7 out 2013 | 89 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 5.000 | Matrícula 75399, 10º RI |
| APTO 13 | 15 mar 2013 | 89 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 4.375 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 13 | 16 jan 2013 | 89 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 2.250 | Matrícula 15860, 10º RI |
| APTO 44 | 9 mar 2012 | 89 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 4.875 | Matrícula 73812, 10º RI |
| APTO 23 | 30 jan 2012 | 89 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 2.500 | Matrícula 53986, 10º RI |
| APTO 14 | 25 abr 2006 | 89 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 1.625 | Matrícula 13264, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.461/m² para R$ 6.404/m² (+338%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 2175 | 2017 | 84 | 4.122 |
| Rua Cerro Cora, 2196 | 1970 | 10 | 4.375 |
| Rua Coelho de Carvalho, 330 | 2002 | 3 | 4.136 |
| Residencial Yris Rua Mário Whateley, 109 | 2016 | 43 | — |
| Residencial Yris Rua Mário Whately, 109 | 2016 | 19 | 9.172 |
| Condomínio Ed Guaeca Rua Mário Whately, 74 | 2014 | 10 | 4.896 |