Residencial Yris
Rua Mário Whateley, 109
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 14 abr 2022
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 4 VGS | 14 abr 2022 | 447 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.711 | — | Matrícula 145576, 10º RI |
| AP 121 E 4 VGS | 3 dez 2021 | 447 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.949 | — | Matrícula 145591, 10º RI |
| AP 211 E 4 VGS | 7 jun 2021 | 447 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.830 | — | Matrícula 145609, 10º RI |
| AP 92 E 4 VGS | 22 abr 2021 | 447 m² | — | R$ 3.725.000 | 8.333 | — | Matrícula 145586, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 18 dez 2020 | 447 m² | — | R$ 3.040.000 | 6.801 | — | Matrícula 145608, 10º RI |
| AP 262 E 4 V | 25 nov 2020 | 447 m² | — | R$ 3.350.000 | 7.494 | — | Matrícula 145620, 10º RI |
| AP 151 E 4 V | 1 out 2020 | 447 m² | — | R$ 3.168.000 | 7.087 | — | Matrícula 145597, 10º RI |
| AP 242 E 4 V | 18 ago 2020 | 447 m² | — | R$ 3.200.000 | 7.159 | — | Matrícula 145616, 10º RI |
| AP 152 E 4 V Dação em pagamento | 23 jun 2020 | 447 m² | — | R$ 1.723.873 | 3.857 | — | Matrícula 145598, 10º RI |
| AP 142 E 4 V Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 447 m² | — | R$ 1.679.364 | 3.757 | — | Matrícula 145596, 10º RI |
| AP 161 E 4 V Dação em pagamento | 18 set 2019 | 447 m² | — | R$ 1.679.556 | 3.757 | — | Matrícula 145599, 10º RI |
| AP 162 E 4 V | 16 ago 2019 | 447 m² | — | R$ 2.140.248 | 4.788 | — | Matrícula 145600, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 4.609/m² para R$ 6.711/m² (+46%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² 33 unidades vendidas
- 763 m² 2 unidades vendidas
- 651 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Yris Rua Mário Whately, 109 | 2016 | 19 | 9.172 |
| Condomínio Ed Guaeca Rua Mário Whately, 74 | 2014 | 10 | 4.896 |
| Rua Cerro Cora, 2196 | 1970 | 10 | 4.375 |
| Rua Jorge Americano, 183 | 1974 | 19 | 6.728 |
| Rua Filipinas, 327 | 1983 | 50 | 3.551 |
| Edifício Planalto da Lapa Rua Jorge Americano, 195 | 2003 | 135 | 7.467 |