Edifício Planalto da Lapa
Rua Jorge Americano, 195
- R$/m² construído
- 7.467
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 94P SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 24 m² | — | R$ 118.000 | 4.917 | — | Matrícula 106254, 10º RI |
| VG 86G SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 36 m² | — | R$ 175.000 | 4.861 | — | Matrícula 106253, 10º RI |
| AP 21 | 26 set 2025 | 150 m² | — | R$ 1.292.000 | 8.613 | — | Matrícula 106174, 10º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106218, 10º RI |
| VG 63M/76P SS2 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 106263, 10º RI |
| VG.104P/112M SS2 Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 51 m² | — | R$ 142.500 | 2.794 | — | Matrícula 106275, 10º RI |
| AP.33 | 24 jul 2024 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 106180, 10º RI |
| AP 63 | 17 abr 2024 | 150 m² | — | R$ 1.120.000 | 7.467 | — | Matrícula 106192, 10º RI |
| VG 87M/92M SS2 Garagem ou depósito | 17 abr 2024 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 106278, 10º RI |
| AP 44 Permuta | 1 set 2023 | 150 m² | — | R$ 866.925 | 5.780 | — | Matrícula 106185, 10º RI |
| VG 9M/22P SS1 Permuta | 1 set 2023 | 51 m² | — | R$ 233.075 | 4.570 | — | Matrícula 106235, 10º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 150 m² | — | R$ 314.708 | 2.098 | — | Matrícula 106216, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 8.613/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 33 unidades vendidas
- 286 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 183 | 1974 | 19 | 6.728 |
| Edifício Duo Alto da Lapa Rua Jorge Americano, 243 | 2012 | 54 | 8.667 |
| Rua Jorge Americano, 263 | 2007 | 63 | 7.080 |
| Edifício Maison Lumiere Rua Filipinas, 235 | 2008 | 64 | 6.028 |
| Edifício Breeze Alto Lapa Rua Presidente Antônio Cândido, 357 | 2008 | 84 | 8.061 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 350 | 2002 | 126 | 6.102 |