Edifício Planalto da Lapa
Rua Jorge Americano, 195
- R$/m² construído
- 7.467
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 94P SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 24 m² | — | R$ 118.000 | 4.917 | — | Matrícula 106254, 10º RI |
| VG 86G SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 36 m² | — | R$ 175.000 | 4.861 | — | Matrícula 106253, 10º RI |
| AP 21 | 26 set 2025 | 150 m² | — | R$ 1.292.000 | 8.613 | — | Matrícula 106174, 10º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106218, 10º RI |
| VG 63M/76P SS2 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 106263, 10º RI |
| VG.104P/112M SS2 Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 51 m² | — | R$ 142.500 | 2.794 | — | Matrícula 106275, 10º RI |
| AP.33 | 24 jul 2024 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 106180, 10º RI |
| AP 63 | 17 abr 2024 | 150 m² | — | R$ 1.120.000 | 7.467 | — | Matrícula 106192, 10º RI |
| VG 87M/92M SS2 Garagem ou depósito | 17 abr 2024 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 106278, 10º RI |
| AP 44 Permuta | 1 set 2023 | 150 m² | — | R$ 866.925 | 5.780 | — | Matrícula 106185, 10º RI |
| VG 9M/22P SS1 Permuta | 1 set 2023 | 51 m² | — | R$ 233.075 | 4.570 | — | Matrícula 106235, 10º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 150 m² | — | R$ 314.708 | 2.098 | — | Matrícula 106216, 10º RI |
| VG 64M/77P SS2 Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 51 m² | — | R$ 34.968 | 686 | — | Matrícula 106624, 10º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 150 m² | — | R$ 210.722 | 1.405 | — | Matrícula 106172, 10º RI |
| VG 57M/70P SS2 Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 51 m² | — | R$ 23.414 | 459 | — | Matrícula 106257, 10º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106219, 10º RI |
| VG 2M/15P SS1 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 106228, 10º RI |
| AP 74 | 14 out 2022 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 106197, 10º RI |
| VG 100P/108M SS2 Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 106271, 10º RI |
| AP 64 | 22 dez 2021 | 150 m² | — | R$ 1.118.000 | 7.453 | — | Matrícula 106193, 10º RI |
| VG 32M/38M SS1 Garagem ou depósito | 22 dez 2021 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 106250, 10º RI |
| AP 72 | 31 mai 2021 | 150 m² | — | R$ 1.134.000 | 7.560 | — | Matrícula 106195, 10º RI |
| VG 99M/107M SS2 Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 54 m² | — | R$ 81.000 | 1.500 | — | Matrícula 106280, 10º RI |
| VG 1M 14P SS Abaixo da referência | 5 jan 2021 | 51 m² | — | R$ 64.000 | 1.255 | — | Matrícula 106227, 10º RI |
| AP 11 | 5 jan 2021 | 150 m² | — | R$ 1.190.000 | 7.933 | — | Matrícula 106170, 10º RI |
| AP 14 | 27 dez 2018 | 150 m² | — | R$ 688.349 | 4.589 | — | Matrícula 1601731, 10º RI |
| VG 58M 71P S Abaixo da referência | 27 dez 2018 | 51 m² | — | R$ 64.032 | 1.256 | — | Matrícula 160258, 10º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 22 mai 2018 | 150 m² | — | R$ 783.000 | 5.220 | — | Matrícula 106173, 10º RI |
| VG 58M 71P S Retomada por inadimplência | 22 mai 2018 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 106258, 10º RI |
| VG 33P 39M S Garagem ou depósito | 21 fev 2013 | 51 m² | — | R$ 90.000 | 1.765 | — | Matrícula 106241, 10º RI |
| AP 92 | 21 fev 2013 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 106203, 10º RI |
| AP 14 | 24 jul 2012 | 150 m² | — | R$ 740.000 | 4.933 | — | Matrícula 106173, 10º RI |
| VG 58M71P 2 Garagem ou depósito | 24 jul 2012 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 106258, 10º RI |
| AP 103 | 15 jun 2012 | 150 m² | — | R$ 293.697 | 1.958 | — | Matrícula 106208, 10º RI |
| VG 59M 72P S Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 51 m² | — | R$ 32.633 | 640 | — | Matrícula 106259, 10º RI |
| VG 1M 14P SS Adjudicação compulsória | 15 fev 2012 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 106227, 10º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 15 fev 2012 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106170, 10º RI |
| AP 51 | 9 nov 2011 | 150 m² | — | R$ 239.679 | 1.598 | — | Matrícula 106186, 10º RI |
| VG 83M 89P S Abaixo da referência | 9 nov 2011 | 51 m² | — | R$ 26.631 | 522 | — | Matrícula 106270, 10º RI |
| VG 58M 71P S Abaixo da referência | 17 out 2011 | 51 m² | — | R$ 22.374 | 439 | — | Matrícula 106258, 10º RI |
| AP 14 | 17 out 2011 | 150 m² | — | R$ 201.366 | 1.342 | — | Matrícula 106173, 10º RI |
| VG 42P SS1 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 106225, 10º RI |
| VG 43P SS1 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 106226, 10º RI |
| AP 32 | 29 jul 2011 | 150 m² | — | R$ 703.000 | 4.687 | — | Matrícula 106179, 10º RI |
| VG 43P SS1 Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 12.226 | 509 | — | Matrícula 106226, 10º RI |
| AP 32 | 30 jun 2011 | 150 m² | — | R$ 220.077 | 1.467 | — | Matrícula 106179, 10º RI |
| VG 42P SS1 Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 12.226 | 509 | — | Matrícula 106225, 10º RI |
| AP 134 | 22 jun 2011 | 150 m² | — | R$ 595.000 | 3.967 | — | Matrícula 106221, 10º RI |
| VG 5M 18P SS Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 51 m² | — | R$ 60.000 | 1.176 | — | Matrícula 106231, 10º RI |
| AP 142 | 6 mai 2011 | 286 m² | — | R$ 880.000 | 3.077 | — | Matrícula 106223, 10º RI |
| VG 44P 45P 4 Garagem ou depósito | 6 mai 2011 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 106252, 10º RI |
| AP 92 | 1 out 2010 | 150 m² | — | R$ 244.134 | 1.628 | — | Matrícula 106203, 10º RI |
| VG 33P 39M S Abaixo da referência | 1 out 2010 | 51 m² | — | R$ 27.126 | 532 | — | Matrícula 106241, 10º RI |
| VG 87M 92M S Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 54 m² | — | R$ 85.000 | 1.574 | — | Matrícula 106278, 10º RI |
| AP 63 | 30 set 2010 | 150 m² | — | R$ 532.000 | 3.547 | — | Matrícula 106192, 10º RI |
| VG 44P 45P 4 Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 74 m² | — | R$ 58.903 | 796 | — | Matrícula 106252, 10º RI |
| AP 142 | 10 set 2010 | 286 m² | — | R$ 530.127 | 1.854 | — | Matrícula 106223, 10º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 10 set 2010 | 286 m² | — | R$ 468.268 | 1.637 | — | Matrícula 106223, 10º RI |
| VG 44P 45P 4 Cessão de direitos | 10 set 2010 | 74 m² | — | R$ 116.470 | 1.574 | — | Matrícula 106252, 10º RI |
| VG 28M 35M S Garagem ou depósito | 19 ago 2010 | 54 m² | — | R$ 60.000 | 1.111 | — | Matrícula 106247, 10º RI |
| AP 124 | 19 ago 2010 | 150 m² | — | R$ 420.000 | 2.800 | — | Matrícula 106217, 10º RI |
| VG 69M 82P S Garagem ou depósito | 12 ago 2010 | 51 m² | — | R$ 81.000 | 1.588 | — | Matrícula 106269, 10º RI |
| AP 121 | 12 ago 2010 | 150 m² | — | R$ 354.000 | 2.360 | — | Matrícula 106214, 10º RI |
| VG 10M 23P S Abaixo da referência | 6 ago 2010 | 51 m² | — | R$ 32.100 | 629 | — | Matrícula 106236, 10º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2010 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106220, 10º RI |
| VG 47M 52M S Abaixo da referência | 22 jul 2010 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 106251, 10º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2010 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106187, 10º RI |
| VG 69M 82P S Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 51 m² | — | R$ 26.682 | 523 | — | Matrícula 106269, 10º RI |
| AP 121 | 4 jun 2010 | 150 m² | — | R$ 240.137 | 1.601 | — | Matrícula 106214, 10º RI |
| VG 97P 98P 1 Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 83 m² | — | R$ 111.900 | 1.348 | — | Matrícula 106281, 10º RI |
| AP 141 | 20 abr 2010 | 286 m² | — | R$ 420.000 | 1.469 | — | Matrícula 106222, 10º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106235, 10º RI |
| VG 9M 22P SS Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 51 m² | — | R$ 73.000 | 1.431 | — | Matrícula 106235, 10º RI |
| AP 52 | 25 fev 2010 | 150 m² | — | R$ 237.434 | 1.583 | — | Matrícula 106187, 10º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 25 fev 2010 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106187, 10º RI |
| VG 47M 52M S Abaixo da referência | 25 fev 2010 | 54 m² | — | R$ 26.382 | 489 | — | Matrícula 106251, 10º RI |
| VG 47M 52M S Cessão de direitos | 25 fev 2010 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 106251, 10º RI |
| AP 44 | 12 fev 2010 | 150 m² | — | R$ 218.295 | 1.455 | — | Matrícula 106185, 10º RI |
| VG 9M 22P SS Abaixo da referência | 12 fev 2010 | 51 m² | — | R$ 24.255 | 476 | — | Matrícula 106235, 10º RI |
| VG 32M 38M S Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 54 m² | — | R$ 49.000 | 907 | — | Matrícula 106250, 10º RI |
| AP 64 | 27 jan 2010 | 150 m² | — | R$ 441.000 | 2.940 | — | Matrícula 106193, 10º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 16 out 2009 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 106192, 10º RI |
| VG 87M 92M S Venda de parte do imóvel | 16 out 2009 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 106278, 10º RI |
| VG 50P 55M S Abaixo da referência | 31 ago 2009 | 51 m² | — | R$ 17.849 | 350 | — | Matrícula 106245, 10º RI |
| AP 91 | 31 ago 2009 | 150 m² | — | R$ 406.751 | 2.712 | — | Matrícula 106202, 10º RI |
| VG 88M 93M S Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 106279, 10º RI |
| VG 30G SS1 Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 106224, 10º RI |
| AP 122 | 17 abr 2009 | 150 m² | — | R$ 465.000 | 3.100 | — | Matrícula 106215, 10º RI |
| AP 104 | 23 jan 2009 | 150 m² | — | R$ 429.000 | 2.860 | — | Matrícula 106209, 10º RI |
| VG 61M 74P Garagem ou depósito | 23 jan 2009 | 51 m² | — | R$ 71.000 | 1.392 | — | Matrícula 106261, 10º RI |
| AP 33 | 22 set 2008 | 150 m² | — | R$ 209.628 | 1.398 | — | Matrícula 99201, 10º RI |
| VG 104P 112M Abaixo da referência | 22 set 2008 | 51 m² | — | R$ 23.292 | 457 | — | Matrícula 99201, 10º RI |
| AP 11 | 12 set 2008 | 150 m² | — | R$ 205.265 | 1.368 | — | Matrícula 106170, 10º RI |
| VG 1M 14P SS Garagem ou depósito | 12 set 2008 | 51 m² | — | R$ 40.000 | 784 | — | Matrícula 106227, 10º RI |
| VG 104P 112M Cessão de direitos | 28 abr 2008 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 28 abr 2008 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 73 | 2 abr 2008 | 150 m² | — | R$ 213.858 | 1.426 | — | Matrícula 99201, 10º RI |
| VG 65M 78P S Abaixo da referência | 2 abr 2008 | 51 m² | — | R$ 23.762 | 466 | — | Matrícula 99201, 10º RI |
| VG 4M 17P SS Abaixo da referência | 6 dez 2007 | 51 m² | — | R$ 25.542 | 501 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 43 | 6 dez 2007 | 150 m² | — | R$ 229.878 | 1.533 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 50P 55M S Abaixo da referência | 17 out 2007 | 51 m² | — | R$ 30.042 | 589 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 | 17 out 2007 | 150 m² | — | R$ 270.382 | 1.803 | — | Matrícula 99201, 10º RI |
| AP 134 | 21 set 2007 | 150 m² | — | R$ 250.200 | 1.668 | — | Matrícula 106221, 10º RI |
| VG 5M 18P SS Abaixo da referência | 21 set 2007 | 51 m² | — | R$ 27.800 | 545 | — | Matrícula 106231, 10º RI |
| AP 61 | 22 ago 2007 | 150 m² | — | R$ 251.262 | 1.675 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 49P 54M S Abaixo da referência | 22 ago 2007 | 51 m² | — | R$ 27.918 | 547 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 88M 93M S Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 150 m² | — | R$ 320.000 | 2.133 | — | Matrícula 106215, 10º RI |
| VG 88M 93M S Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 106279, 10º RI |
| VG 88M 93M S Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 106279, 10º RI |
| VG 30G SS1 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 106224, 10º RI |
| VG 30G SS1 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 106224, 10º RI |
| AP 122 | 28 fev 2007 | 150 m² | — | R$ 320.000 | 2.133 | — | Matrícula 106215, 10º RI |
| AP 64 | 6 fev 2007 | 150 m² | — | R$ 270.000 | 1.800 | — | Matrícula 106193, 10º RI |
| VG 32M 38M S Abaixo da referência | 6 fev 2007 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 106250, 10º RI |
| AP 71 | 30 dez 2006 | 150 m² | — | R$ 281.907 | 1.879 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 51P 56M S Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 51 m² | — | R$ 62.191 | 1.219 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 | 10 out 2006 | 150 m² | — | R$ 227.205 | 1.515 | — | Matrícula 106193, 10º RI |
| VG 32M 38M S Abaixo da referência | 10 out 2006 | 54 m² | — | R$ 25.245 | 468 | — | Matrícula 106250, 10º RI |
| AP 84 | 30 ago 2006 | 150 m² | — | R$ 246.807 | 1.645 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 27M 34P S Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 51 m² | — | R$ 27.423 | 538 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 86G SS2 Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 36 m² | — | R$ 47.000 | 1.306 | — | Matrícula 106253, 10º RI |
| AP 21 | 19 jun 2006 | 150 m² | — | R$ 260.000 | 1.733 | — | Matrícula 106174, 10º RI |
| VG 94P SS2 Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 106254, 10º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 150 m² | — | R$ 335.000 | 2.233 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 102 | 30 mai 2006 | 150 m² | — | R$ 335.000 | 2.233 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 101P/109M Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 51 m² | — | R$ 35.128 | 689 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 101P/109M Garagem ou depósito | 30 mai 2006 | 51 m² | — | R$ 35.128 | 689 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 3M/16P SS Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 51 m² | — | R$ 26.631 | 522 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 | 30 abr 2006 | 150 m² | — | R$ 239.679 | 1.598 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 150 m² | — | R$ 242.809 | 1.619 | — | Matrícula 106171, 10º RI |
| AP 12 | 31 mar 2006 | 150 m² | — | R$ 242.809 | 1.619 | — | Matrícula 106171, 10º RI |
| VG 40P/41M S Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 51 m² | — | R$ 62.191 | 1.219 | — | Matrícula 106242, 10º RI |
| VG 40P/41M S Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 51 m² | — | R$ 62.191 | 1.219 | — | Matrícula 106242, 10º RI |
| VG 10M/23P S Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 51 m² | — | R$ 30.195 | 592 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 133 | 30 mar 2006 | 150 m² | — | R$ 271.755 | 1.812 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 8.613/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 33 unidades vendidas
- 286 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 183 | 1974 | 19 | 6.728 |
| Edifício Duo Alto da Lapa Rua Jorge Americano, 243 | 2012 | 54 | 8.667 |
| Rua Jorge Americano, 263 | 2007 | 63 | 7.080 |
| Edifício Maison Lumiere Rua Filipinas, 235 | 2008 | 64 | 6.028 |
| Edifício Breeze Alto Lapa Rua Presidente Antônio Cândido, 357 | 2008 | 84 | 8.061 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 350 | 2002 | 126 | 6.102 |