Rua Chico Pontes, 273
- R$/m² construído
- 4.672
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 11 set 2026 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 78934, 17º RI |
| APTO508 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 1112942, 17º RI |
| AP 707 | 21 jul 2026 | 79 m² | — | R$ 425.000 | 5.380 | — | Matrícula 79010, 17º RI |
| AP 211 | 14 jul 2026 | 76 m² | — | R$ 331.695 | 4.364 | — | Matrícula 78954, 17º RI |
| E 285 AP 705 (HMP) Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 79008, 17º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 38.000 | 2.923 | — | Matrícula 79053, 17º RI |
| 285 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 79031, 17º RI |
| AP 902 | 11 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 335.905 | 4.420 | — | Matrícula 79029, 17º RI |
| 285 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 78993, 17º RI |
| 285 Dação em pagamento | 31 mar 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 78993, 17º RI |
| 285-APTO. 206 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 78949, 17º RI |
| 285-APTO.1004 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.386 m² | — | — | — | — | Matrícula 79043, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 433/m² para R$ 4.672/m² (+979%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +321%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 1.386 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tour Cezanne Bl 2 Rua Maria Cândida, 660 | 2006 | 123 | 5.152 |
| Rua Maria Cândida, 606 | 2016 | 8 | 4.545 |
| Rua Maria Cândida, 542 | 1985 | 39 | 2.734 |
| Residencial Wanzio Rua Wanzio, 46 | 2023 | 16 | 4.534 |
| Rua Maria Cândida, 428 | 2009 | 92 | 4.132 |
| Rua Chico Pontes, 463 | 1954 | 4 | — |