Edifício Cipriano
Rua Cipriano Barata, 1749
- R$/m² construído
- 6.270
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.972
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 2 VG | 16 jan 2026 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.190 | 10.833 | Matrícula 186354, 18º RI |
| AP 122 E 2 VG | 5 set 2025 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 905.000 | 7.183 | 12.569 | Matrícula 186377, 6º RI |
| AP 134 E 2 VG | 7 jul 2025 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 790.000 | 6.270 | 10.972 | Matrícula 186383, 6º RI |
| AP 111 E 2 VG | 12 jun 2025 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 785.000 | 6.230 | 10.903 | Matrícula 186372, 6º RI |
| AP 113 E 2 VG | 16 abr 2025 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 11.111 | Matrícula 186374, 6º RI |
| AP 123 E 2 VG Outra transmissão | 4 set 2024 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 199.267 | 1.581 | 2.768 | Matrícula 186378, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG Integralização de capital | 8 ago 2023 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.444 | Matrícula 186531, 6º RI |
| AP 12 E VG | 21 mar 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 10.984 | Matrícula 186333, 6º RI |
| AP 53 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 24 out 2022 | 126 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 186350, 6º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 29 ago 2022 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 186338, 6º RI |
| AP 144 E 2 VG | 1 ago 2022 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 790.000 | 6.270 | 10.972 | Matrícula 186387, 6º RI |
| AP 112 E 2 VG | 9 ago 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 10.417 | Matrícula 186373, 6º RI |
| AP 104 E 2 VG | 1 jun 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 695.000 | 5.516 | 9.653 | Matrícula 186371, 18º RI |
| AP 143 E 2 VG | 8 mai 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 690.000 | 5.476 | 9.583 | Matrícula 186386, 6º RI |
| AP 141 E 2 VG | 19 abr 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 186384, 6º RI |
| AP 144 E 2 V | 12 fev 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 725.000 | 5.754 | 10.069 | Matrícula 186387, 6º RI |
| AP 72 E 2 VG | 29 jan 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 186357, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 dez 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 690.000 | 5.476 | 9.583 | Matrícula 186348, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 17 nov 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.444 | Matrícula 186366, 6º RI |
| AP 132 E 2 V | 9 nov 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 705.000 | 5.595 | 9.792 | Matrícula 186381, 6º RI |
| AP 122 E 2 V | 4 set 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 755.000 | 5.992 | 10.486 | Matrícula 186377, 6º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 ago 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.603 | 8.056 | Matrícula 186340, 6º RI |
| AP 134 E 2 V | 11 mar 2020 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 715.000 | 5.675 | 9.931 | Matrícula 186383, 6º RI |
| AP 102 E 2 V | 3 out 2019 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 9.306 | Matrícula 186369, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 mai 2019 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 9.028 | Matrícula 186365, 6º RI |
| AP 104 E 2 V | 26 mar 2019 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.944 | Matrícula 186371, 6º RI |
| AP 62 E 2 VG | 16 jan 2019 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 9.306 | Matrícula 186253, 6º RI |
| AP 81 E 2 VG | 20 set 2018 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 9.028 | Matrícula 186360, 6º RI |
| AP 104 E 2 V | 18 jul 2018 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 186371, 6º RI |
| AP 141 E 2 V | 3 jul 2018 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 632.000 | 5.016 | 8.778 | Matrícula 186384, 6º RI |
| AP 142 E 2 V | 28 nov 2017 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 476.000 | 3.778 | 6.611 | Matrícula 186385, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 13 abr 2016 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.444 | Matrícula 186351, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG | 3 mar 2016 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.556 | Matrícula 186352, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 19 out 2015 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.944 | Matrícula 186372, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 jul 2015 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 186355, 6º RI |
| AP 114 E 2 V | 21 jul 2015 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.444 | Matrícula 186375, 6º RI |
| AP 102 E 2 V | 27 mar 2015 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 9.306 | Matrícula 186369, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 19 dez 2014 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 223.924 | 1.777 | 3.110 | Matrícula 186363, 6º RI |
| AP 143 E 2 V | 10 out 2014 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 8.889 | Matrícula 186386, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG | 21 ago 2014 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.238 | 9.167 | Matrícula 186367, 6º RI |
| AP 124 E 2 V | 3 abr 2014 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 628.250 | 4.986 | 8.726 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG | 4 fev 2014 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.556 | Matrícula 186352, 6º RI |
| AP 133 E 2 V | 29 set 2013 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 495.000 | 3.929 | 6.875 | Matrícula 186382, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 16 ago 2013 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.944 | Matrícula 186346, 6º RI |
| AP 134 E 2 V | 27 mai 2013 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 4.960 | 8.681 | Matrícula 186383, 6º RI |
| AP 112 E 2 V | 10 mai 2013 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 6.806 | Matrícula 186373, 6º RI |
| AP 14 E VG | 26 abr 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 465.000 | 4.387 | 7.623 | Matrícula 186335, 6º RI |
| AP 34 E 2 VG | 31 jan 2013 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 227.193 | 1.803 | 3.155 | Matrícula 186343, 6º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 nov 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.647 | 1.831 | 3.203 | Matrícula 186373, 6º RI |
| AP 13 E VG | 23 nov 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 221.950 | 2.094 | 3.639 | Matrícula 186334, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 jul 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 227.193 | 1.803 | 3.155 | Matrícula 186341, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 27 jun 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 186337, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG | 1 jun 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 6.806 | Matrícula 186359, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 23 mai 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.944 | Matrícula 186372, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 3 abr 2012 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 487.000 | 3.865 | 6.764 | Matrícula 186351, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 16 nov 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 3.472 | Matrícula 186339, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG Cessão de direitos | 16 nov 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 3.472 | Matrícula 186339, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 16 nov 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 5.833 | Matrícula 186358, 6º RI |
| AP 103 E 2 V | 6 set 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 219.831 | 1.745 | 3.053 | Matrícula 186370, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 25 ago 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 435.000 | 3.452 | 6.042 | Matrícula 186366, 6º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 ago 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.497 | 1.631 | 2.854 | Matrícula 186340, 6º RI |
| AP 33 E 2 VG | 12 jul 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.000 | 2.897 | 5.069 | Matrícula 186342, 6º RI |
| AP 83 E 2 VG | 27 jun 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.497 | 1.631 | 2.854 | Matrícula 186362, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 25 mai 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 223.440 | 1.773 | 3.103 | Matrícula 186366, 6º RI |
| AP 123 E 2 V | 6 mai 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 223.440 | 1.773 | 3.103 | Matrícula 186378, 6º RI |
| AP 62 E 2 VG | 3 fev 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 237.359 | 1.884 | 3.297 | Matrícula 186353, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 20 jan 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.714 | 1.950 | 3.413 | Matrícula 186372, 6º RI |
| AP 114 E 2 V | 13 jan 2011 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.040 | 1.786 | 3.126 | Matrícula 186375, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 6.190/m² (+237%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 41 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 1742 | 2008 | 101 | 7.273 |
| Edifício Victoria Park Rua Xavier Curado, 351 | 2002 | 84 | 4.595 |
| Rua Oliveira Alves, 350 | 1955 | 7 | 5.625 |
| Edifício Mallorca Rua Oliveira Alves, 354 | 2004 | 49 | 4.815 |
| Edifício Palazzo Santorini Rua Costa Aguiar, 1279 | 2004 | 38 | 4.859 |
| Rua Xavier Curado, 419 | 2018 | 24 | 8.185 |