Rua Cipriano Barata, 790
- R$/m² construído
- 5.884
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.691
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 4 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2026 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 206398, 6º RI |
| AP 34 A2 | 17 dez 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 720.000 | 6.857 | 11.250 | Matrícula 206373, 6º RI |
| AP 91 | 13 nov 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 680.000 | 6.476 | 10.625 | Matrícula 206406, 6º RI |
| AP 143 | 27 jun 2025 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 9.722 | Matrícula 206436, 6º RI |
| AP 114 | 27 mai 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 379.710 | 3.616 | 5.933 | Matrícula 206421, 6º RI |
| VG 22 - 1 SS Abaixo da referência | 7 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 206451, 6º RI |
| AP 102 | 5 mai 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 615.000 | 5.857 | 9.609 | Matrícula 206413, 6º RI |
| VG 22 - 1 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 206451, 6º RI |
| AP 83 | 30 abr 2025 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 735.000 | 6.562 | 10.809 | Matrícula 206402, 6º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 25 abr 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 308.412 | 2.937 | 4.819 | Matrícula 206419, 6º RI |
| AP 56 | 27 mar 2025 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.882 | Matrícula 206387, 6º RI |
| AP 84 | 10 jan 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 9.375 | Matrícula 206403, 6º RI |
| AP 63 | 18 dez 2024 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 659.000 | 5.884 | 9.691 | Matrícula 206390, 6º RI |
| AP 116 | 27 ago 2024 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 511.000 | 4.562 | 7.515 | Matrícula 206423, 6º RI |
| AP 82 | 21 jun 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 9.844 | Matrícula 206401, 6º RI |
| AP 35 | 24 mai 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 6.406 | Matrícula 206374, 6º RI |
| AP 95 Cessão com alienação fiduciária | 7 mai 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 206410, 6º RI |
| AP 126 | 16 jan 2024 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 9.706 | Matrícula 206429, 6º RI |
| AP 73 | 21 ago 2023 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 5.134 | 8.456 | Matrícula 206396, 6º RI |
| AP 134 | 28 jun 2023 | 141 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 10.465 | Matrícula 206433, 6º RI |
| AP 56 | 18 mai 2023 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 720.000 | 6.429 | 10.588 | Matrícula 206387, 6º RI |
| AP 73 | 25 abr 2023 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 363.491 | 3.245 | 5.345 | Matrícula 206396, 6º RI |
| AP 76 | 23 mar 2023 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 8.824 | Matrícula 206399, 6º RI |
| AP 71 | 10 jan 2023 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 10.156 | Matrícula 206394, 6º RI |
| AP 64 | 25 nov 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.812 | Matrícula 206391, 6º RI |
| AP 33 | 31 out 2022 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 465.500 | 4.156 | 6.846 | Matrícula 206372, 6º RI |
| AP 91 | 20 out 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 605.000 | 5.762 | 9.453 | Matrícula 206406, 6º RI |
| AP 143 | 29 jun 2022 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.333 | Matrícula 206436, 6º RI |
| AP 61 | 14 jun 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 670.000 | 6.381 | 10.469 | Matrícula 206388, 6º RI |
| AP 154 | 8 mar 2022 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 615.000 | 5.302 | 8.662 | Matrícula 206441, 6º RI |
| AP 42 | 4 fev 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 446.500 | 4.252 | 6.977 | Matrícula 206377, 6º RI |
| AP 106 | 11 out 2021 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 9.118 | Matrícula 206417, 6º RI |
| AP 116 | 27 abr 2021 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 8.382 | Matrícula 206423, 6º RI |
| AP 54 | 5 abr 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 5.333 | 8.750 | Matrícula 206385, 6º RI |
| AP 121 | 16 mar 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 564.000 | 5.371 | 8.812 | Matrícula 206424, 6º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | 112 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 206378, 6º RI |
| AP 122 | 27 nov 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 7.578 | Matrícula 206425, 6º RI |
| AP 44 | 5 nov 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.812 | Matrícula 206379, 6º RI |
| AP 142 | 20 out 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 8.125 | Matrícula 206435, 6º RI |
| AP 141 | 14 set 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 383.853 | 3.656 | 5.998 | Matrícula 206434, 6º RI |
| AP 132 | 10 ago 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 8.594 | Matrícula 206431, 6º RI |
| AP 43 | 6 ago 2020 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 495.000 | 4.420 | 7.279 | Matrícula 206378, 6º RI |
| AP 12 | 17 dez 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 8.955 | Matrícula 206359, 6º RI |
| AP 31 | 9 dez 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 8.594 | Matrícula 206370, 6º RI |
| AP 152 | 29 nov 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 363.750 | 3.464 | 5.684 | Matrícula 206439, 6º RI |
| AP 174 | 19 nov 2019 | 153 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.602 | Matrícula 206449, 6º RI |
| AP 86 | 5 nov 2019 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.324 | Matrícula 206405, 6º RI |
| AP 64 | 27 jun 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.344 | Matrícula 206391, 6º RI |
| AP 105 | 6 mai 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 7.031 | Matrícula 206416, 6º RI |
| AP 32 | 8 mar 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.812 | Matrícula 206371, 6º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 27 fev 2019 | 16 m² | — | R$ 53.554 | 3.347 | — | Matrícula 206450, 6º RI |
| AP 74 | 27 fev 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 561.446 | 5.347 | 8.773 | Matrícula 206397, 6º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 22 fev 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 347.000 | 3.305 | 5.422 | Matrícula 206416, 6º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 22 fev 2019 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 372.000 | 3.321 | 5.471 | Matrícula 206405, 6º RI |
| AP 162 | 6 dez 2018 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 5.938 | Matrícula 206443, 6º RI |
| AP 46 Cessão de direitos | 21 nov 2018 | 112 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 206381, 6º RI |
| AP 46 | 21 nov 2018 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.695 | 3.310 | 5.451 | Matrícula 206381, 6º RI |
| AP 132 | 28 mai 2018 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 382.353 | 3.641 | 5.974 | Matrícula 206431, 6º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 3 mai 2018 | 16 m² | — | R$ 28.000 | 1.750 | — | Matrícula 206450, 6º RI |
| AP 16 | 9 fev 2018 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 7.535 | Matrícula 206363, 6º RI |
| AP 91 | 26 set 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.188 | Matrícula 206406, 6º RI |
| AP 172 | 24 ago 2017 | 152 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 8.065 | Matrícula 206447, 6º RI |
| AP 51 | 24 mai 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 462.000 | 4.400 | 7.219 | Matrícula 206382, 6º RI |
| AP 23 | 22 dez 2016 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.520 | 2.549 | 4.199 | Matrícula 206366, 6º RI |
| AP 14 | 8 dez 2016 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 6.269 | Matrícula 206361, 6º RI |
| AP 31 | 25 nov 2016 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 9.375 | Matrícula 206370, 6º RI |
| AP 11 | 7 out 2016 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.800 | 4.189 | 6.878 | Matrícula 206358, 6º RI |
| AP 51 | 14 jun 2016 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 357.955 | 3.409 | 5.593 | Matrícula 206382, 6º RI |
| AP 66 | 6 jun 2016 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.353 | Matrícula 206393, 6º RI |
| AP 65 | 8 abr 2016 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 580.000 | 5.524 | 9.062 | Matrícula 206392, 6º RI |
| AP 66 | 8 abr 2016 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 316.757 | 2.828 | 4.658 | Matrícula 206393, 6º RI |
| AP 56 | 29 fev 2016 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.353 | Matrícula 206387, 6º RI |
| AP 65 | 5 fev 2016 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 372.527 | 3.548 | 5.821 | Matrícula 206392, 6º RI |
| AP 113 | 15 dez 2015 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 4.853 | Matrícula 206420, 6º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 3 dez 2015 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.412 | Matrícula 206396, 6º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 3 dez 2015 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.412 | Matrícula 206414, 6º RI |
| AP 161 | 16 set 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 386.192 | 3.678 | 6.034 | Matrícula 206442, 6º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 12 ago 2015 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 279.030 | 2.491 | 4.103 | Matrícula 206405, 6º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 12 ago 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 252.565 | 2.405 | 3.946 | Matrícula 206416, 6º RI |
| AP 21 | 4 ago 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 206364, 6º RI |
| AP 121 | 22 jun 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.344 | Matrícula 206424, 6º RI |
| AP 153 | 27 mar 2015 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 393.755 | 3.337 | 5.469 | Matrícula 206440, 6º RI |
| AP 102 | 27 mar 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 291.000 | 2.771 | 4.547 | Matrícula 206413, 6º RI |
| AP 15 | 27 mar 2015 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 402.550 | 3.660 | 6.008 | Matrícula 206362, 6º RI |
| AP 92 | 18 mar 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 334.388 | 3.185 | 5.225 | Matrícula 206407, 6º RI |
| VG 22 1 SS Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 206451, 6º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 206418, 6º RI |
| AP 71 | 13 fev 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 344.884 | 3.285 | 5.389 | Matrícula 206394, 6º RI |
| AP 76 | 5 fev 2015 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 316.757 | 2.828 | 4.658 | Matrícula 206399, 6º RI |
| AP 54 | 16 jan 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 7.109 | Matrícula 206385, 6º RI |
| AP 112 | 17 dez 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 7.656 | Matrícula 206419, 6º RI |
| AP 163 | 5 dez 2014 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 517.000 | 4.381 | 7.181 | Matrícula 206444, 6º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 28 nov 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 206419, 6º RI |
| AP 61 | 10 nov 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 4.095 | 6.719 | Matrícula 206388, 6º RI |
| AP 101 | 7 out 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 374.790 | 3.569 | 5.856 | Matrícula 206412, 6º RI |
| AP 72 | 25 jul 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 357.955 | 3.409 | 5.593 | Matrícula 206395, 6º RI |
| AP 113 | 14 jul 2014 | 112 m² | ≈ 68 m² | R$ 439.632 | 3.925 | 6.465 | Matrícula 206420, 6º RI |
| AP 45 | 10 jul 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 354.361 | 3.375 | 5.537 | Matrícula 206380, 6º RI |
| AP 85 | 5 jun 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 362.379 | 3.451 | 5.662 | Matrícula 206404, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.747/m² para R$ 5.895/m² (+57%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 37 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 16 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 302 | 2016 | 78 | 4.944 |
| Rua Cipriano Barata, 900 | 2007 | 206 | 5.293 |
| Edifício Art Palacio Rua Tabor, 491 | 2009 | 246 | 6.383 |
| Edifício Carmen Lodeiro Rua Tabor, 398 | 1974 | 8 | — |
| Rua do Fico, 307 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cipriano Barata, 926 | 2012 | 128 | 7.125 |