Edifício Myspace
Rua Clodomiro Amazonas, 1346
- R$/m² construído
- 7.971
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.750
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VG Dação em pagamento | 14 ago 2026 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.250.000 | 9.058 | 15.625 | Matrícula 178787, 4º RI |
| AP 151 E 2 VG | 28 jan 2026 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.190.000 | 8.623 | 14.875 | Matrícula 178818, 4º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178790, 4º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178794, 4º RI |
| AP 122 E 2 VG | 28 fev 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.190.000 | 8.623 | 14.875 | Matrícula 178807, 4º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 out 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.050.000 | 7.609 | 13.125 | Matrícula 178783, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 9 out 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.030.000 | 7.464 | 12.875 | Matrícula 178780, 4º RI |
| AP 81 E 2 VG Permuta | 31 mai 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.300.000 | 9.420 | 16.250 | Matrícula 178790, 4º RI |
| AP 91 E 2 VG Permuta | 31 mai 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.300.000 | 9.420 | 16.250 | Matrícula 178790, 4º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178770, 4º RI |
| AP 24 E 2 VG | 22 abr 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 911.800 | 6.607 | 11.398 | Matrícula 178769, 4º RI |
| AP 144 E 2 VG | 8 abr 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.100.000 | 7.971 | 13.750 | Matrícula 178817, 4º RI |
| AP 121 E 2 VG | 5 out 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.300.000 | 9.420 | 16.250 | Matrícula 178806, 4º RI |
| AP 131 E 2 VG | 4 ago 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 965.000 | 6.993 | 12.062 | Matrícula 178810, 4º RI |
| AP 153 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178820, 4º RI |
| AP 113 E 2 VG | 8 mai 2023 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.060.000 | 7.681 | 13.250 | Matrícula 178804, 4º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 set 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.325.000 | 9.601 | 16.562 | Matrícula 178788, 4º RI |
| AP 101 E 2 VG | 3 mai 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 | 14.000 | Matrícula 178798, 4º RI |
| AP 161 E 2 VG | 25 ago 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.030.000 | 7.464 | 12.875 | Matrícula 178822, 4º RI |
| AP 91 E 2 VG Permuta | 6 ago 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178794, 4º RI |
| AP 93 E 2 VG Permuta | 6 ago 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178796, 4º RI |
| AP 134 E 2 VG | 27 jul 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.000.000 | 7.246 | 12.500 | Matrícula 178813, 4º RI |
| AP 21 E 2 VG | 29 abr 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 960.000 | 6.957 | 12.000 | Matrícula 601887, 4º RI |
| AP 104 E 2 VG | 1 abr 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 | 14.000 | Matrícula 178801, 4º RI |
| AP 111 E 2 | 25 mar 2021 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.080.000 | 7.826 | 13.500 | Matrícula 178802, 4º RI |
| AP 162 E 2 | 29 out 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 | 14.000 | Matrícula 178823, 4º RI |
| AP 72 E 2 V | 9 out 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 11.250 | Matrícula 178787, 4º RI |
| AP 71 E 2 V | 3 mar 2020 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 965.000 | 6.993 | 12.062 | Matrícula 178786, 4º RI |
| AP 101 E 2 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 E 2 V Dação em pagamento | 2 fev 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 794.000 | 5.754 | 9.925 | Matrícula 178791, 4º RI |
| AP 81 E 2 V Dação em pagamento | 2 fev 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 794.000 | 5.754 | 9.925 | Matrícula 178790, 4º RI |
| AP 64 E 2 V | 6 nov 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 8.125 | Matrícula 178785, 4º RI |
| AP 61 E 2 V | 16 out 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 890.000 | 6.449 | 11.125 | Matrícula 178782, 4º RI |
| AP 102 E 2 | 30 ago 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 686.200 | 4.972 | 8.578 | Matrícula 178799, 4º RI |
| AP 54 E 2 V | 7 jul 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 826.260 | 5.987 | 10.328 | Matrícula 178781, 4º RI |
| AP 102 E 2 | 7 mar 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.375 | Matrícula 178799, 4º RI |
| AP 111 E 2 | 7 mar 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.928 | 8.500 | Matrícula 178802, 4º RI |
| AP 163 E 2 | 9 jan 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 830.000 | 6.014 | 10.375 | Matrícula 178824, 4º RI |
| AP 121 E 2 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178806, 4º RI |
| AP 71 E 2 V | 12 dez 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 870.000 | 6.304 | 10.875 | Matrícula 178786, 4º RI |
| AP 111 E 2 Retomada por inadimplência | 11 out 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 517.518 | 3.750 | 6.469 | Matrícula 178802, 4º RI |
| AP 102 E 2 Retomada por inadimplência | 11 out 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 517.518 | 3.750 | 6.469 | Matrícula 178799, 4º RI |
| AP 114 E 2 | 22 jun 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 872.000 | 6.319 | 10.900 | Matrícula 178805, 4º RI |
| AP 162 E 2 | 25 mai 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 8.750 | Matrícula 178823, 4º RI |
| AP 114 E 2 | 18 ago 2015 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.250 | Matrícula 178805, 4º RI |
| AP 92 E 2 V | 16 jun 2015 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 825.000 | 5.978 | 10.312 | Matrícula 178795, 4º RI |
| AP 82 E 2 V Dação em pagamento | 12 mar 2015 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 794.000 | 5.754 | 9.925 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E 2 V Dação em pagamento | 10 mar 2015 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 794.000 | 5.754 | 9.925 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 83 E 2 V | 11 dez 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 880.000 | 6.377 | 11.000 | Matrícula 178792, 4º RI |
| AP 102 E 2 Abaixo da referência | 17 nov 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 2.875 | Matrícula 178799, 4º RI |
| AP 111 E 2 Abaixo da referência | 3 out 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 2.875 | Matrícula 178802, 4º RI |
| AP 94 E 2 V | 22 set 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.797 | 10.000 | Matrícula 178797, 4º RI |
| AP 101 E 2 | 15 set 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 926.000 | 6.710 | 11.575 | Matrícula 178798, 4º RI |
| AP 73 E 2 V Outra transmissão | 31 jul 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 820.000 | 5.942 | 10.250 | Matrícula 178788, 4º RI |
| AP 23 E 2 VG | 15 abr 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 858.000 | 6.217 | 10.725 | Matrícula 178768, 4º RI |
| AP 153 E 2 | 3 abr 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 11.250 | Matrícula 178820, 4º RI |
| AP 43 E 2 V | 5 dez 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 10.625 | Matrícula 178776, 4º RI |
| AP 101 E 2 | 3 dez 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 239.014 | 1.732 | 2.988 | Matrícula 178798, 4º RI |
| AP 12 E 2 V | 1 out 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.375 | Matrícula 178763, 4º RI |
| AP 14 E 2 VG | 8 jul 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.875 | Matrícula 178765, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 21 jun 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 5.870 | 10.125 | Matrícula 178771, 4º RI |
| AP 143 E 2 | 12 jun 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 9.250 | Matrícula 178816, 4º RI |
| AP 133 E 2 | 29 mai 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 9.375 | Matrícula 178812, 4º RI |
| AP 73 E 2 V | 24 mai 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 820.000 | 5.942 | 10.250 | Matrícula 178788, 4º RI |
| AP 11 E 2 V | 22 abr 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 725.000 | 5.254 | 9.062 | Matrícula 178762, 4º RI |
| AP 104 E 2 | 7 mar 2013 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 9.250 | Matrícula 178801, 4º RI |
| AP 43 E 2 V | 6 dez 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.875 | Matrícula 178776, 4º RI |
| AP 74 E 2 V | 4 jul 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 6.000 | Matrícula 178789, 4º RI |
| AP 143 E 2 | 23 mar 2012 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 4.891 | 8.438 | Matrícula 178816, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 26 set 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 632.500 | 4.583 | 7.906 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 144 E 2 | 7 jun 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.125 | Matrícula 178817, 4º RI |
| AP 64 E 2 V | 7 jun 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.125 | Matrícula 178785, 4º RI |
| AP 104 E 2 | 7 jun 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.125 | Matrícula 178801, 4º RI |
| AP 171 E 2 Cessão de direitos | 3 mar 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 246.506 | 1.786 | 3.081 | Matrícula 178826, 4º RI |
| AP 172 E 2 | 3 mar 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 246.506 | 1.786 | 3.081 | Matrícula 178827, 4º RI |
| AP 171 E 2 | 3 mar 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 246.506 | 1.786 | 3.081 | Matrícula 178826, 4º RI |
| AP 44 E 2 V | 3 fev 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 229.032 | 1.660 | 2.863 | Matrícula 178777, 4º RI |
| AP 103 E 2 | 2 fev 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 312.000 | 2.261 | 3.900 | Matrícula 178800, 4º RI |
| AP 123 E 2 | 14 jan 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 6.000 | Matrícula 178808, 4º RI |
| AP 13 E 2 VG | 15 dez 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 1.522 | 2.625 | Matrícula 178764, 4º RI |
| AP 41 E 2 V | 22 nov 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 217.352 | 1.575 | 2.717 | Matrícula 178774, 4º RI |
| AP 113 E 2 Cessão de direitos | 18 nov 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178804, 4º RI |
| AP 113 E 2 | 18 nov 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 262.883 | 1.905 | 3.286 | Matrícula 178804, 4º RI |
| AP 43 E 2 V | 12 nov 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 5.625 | Matrícula 178776, 4º RI |
| AP 34 E 2 V | 18 out 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 243.603 | 1.765 | 3.045 | Matrícula 178773, 4º RI |
| AP 52 E 2 VG | 13 set 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 233.020 | 1.689 | 2.913 | Matrícula 178779, 4º RI |
| AP 121 | 1 set 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 5.250 | Matrícula 178806, 4º RI |
| AP 83 E 2 V | 30 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 445.000 | 3.225 | 5.562 | Matrícula 178792, 4º RI |
| AP 114 E 2 | 24 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 2.875 | Matrícula 178805, 4º RI |
| AP54E2V MYSP | 23 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 4.688 | Matrícula 1780000, 4º RI |
| AP54E2V MYSP Cessão de direitos | 23 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 4.688 | Matrícula 1780000, 4º RI |
| AP174E2 MYSP | 12 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 385.000 | 2.790 | 4.812 | Matrícula 178829, 4º RI |
| AP 82 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178791, 4º RI |
| AP 91 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178794, 4º RI |
| AP 93 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178796, 4º RI |
| AP 81 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178790, 4º RI |
| AP 94 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178797, 4º RI |
| AP 92 E 2 V Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178795, 4º RI |
| AP 124 E 2 | 20 jul 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.125 | Matrícula 178809, 4º RI |
| AP 84 E 2 V | 12 jul 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.375 | Matrícula 178793, 4º RI |
| AP 43 E 2 V | 8 jul 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 229.046 | 1.660 | 2.863 | Matrícula 178776, 4º RI |
| AP 61 E 2 V | 29 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.375 | Matrícula 178782, 4º RI |
| AP 141 E 2 | 24 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 4.750 | Matrícula 178814, 4º RI |
| AP 151 E 2 Cessão de direitos | 23 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178818, 4º RI |
| AP 151 E 2 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 178818, 4º RI |
| AP 84 E 2 V Dação em pagamento | 1 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178793, 4º RI |
| AP 83 E 2 V Dação em pagamento | 1 jun 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.268 | 2.188 | Matrícula 178792, 4º RI |
| AP 71 E 2 V | 24 mai 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.500 | Matrícula 178786, 4º RI |
| AP 121 E 2 | 20 mai 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 249.765 | 1.810 | 3.122 | Matrícula 178806, 4º RI |
| AP 154 E 2 | 31 mar 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 3.750 | Matrícula 178821, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 8.623/m² (+297%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Business Rua Clodomiro Amazonas, 1422 | 2000 | 74 | 4.524 |
| Edifício Advanced Itaim Rua Aleixo Garcia, 75 | 2008 | 87 | 8.824 |
| Edifício Aleixo Rua Aleixo Garcia, 93 | 2016 | 40 | — |
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 2013 | 141 | 11.480 |
| Edifício Solar Itaim Rua das Fiandeiras, 270 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Solar Itaim Rua Fiandeiras, 270 | 2000 | 67 | 8.355 |