Rua Clodomiro de Oliveira, 90
- R$/m² construído
- 2.575
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.355
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
125 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BL D E VAGA | 21 jul 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 297227, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 set 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 244.000 | 2.624 | 4.436 | Matrícula 297188, 11º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 297204, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 10 jul 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 196.494 | 2.113 | 3.573 | Matrícula 297212, 11º RI |
| AP 33 BLOCO B | 19 set 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.600 | 2.426 | 4.102 | Matrícula 297178, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 11 set 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.364 | Matrícula 297161, 11º RI |
| AP 13 E VG | 21 fev 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.545 | Matrícula 297150, 11º RI |
| AP 44, BL B E VG | 30 out 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.000 | 2.570 | 4.345 | Matrícula 297183, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 26 out 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 244.000 | 2.624 | 4.436 | Matrícula 297201, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 29 ago 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.091 | Matrícula 297174, 11º RI |
| AP 53 E VAGA Outra transmissão | 13 fev 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.727 | Matrícula 297186, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 3 fev 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.727 | Matrícula 297160, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 19 jan 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.727 | Matrícula 297147, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 23 nov 2022 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 248.000 | 2.667 | 4.509 | Matrícula 297212, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 25 mar 2022 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.727 | Matrícula 297186, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 13 jan 2022 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 236.000 | 2.538 | 4.291 | Matrícula 297193, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 17 nov 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 148.000 | 1.591 | 2.691 | Matrícula 297177, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 mar 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 212.000 | 2.280 | 3.855 | Matrícula 297156, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 29 out 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.818 | Matrícula 297158, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 14 jul 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 3.545 | Matrícula 297224, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 10 jul 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.545 | Matrícula 297172, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 31 jan 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.989 | 3.364 | Matrícula 297188, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 ago 2019 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.000 | Matrícula 297179, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 25 jul 2018 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 297191, 11º RI |
| AP 22 E VG | 13 jun 2018 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.000 | Matrícula 297153, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 jan 2018 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 297212, 11º RI |
| AP 31 E VAGA Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.182 | Matrícula 297196, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 5 dez 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 3.545 | Matrícula 297167, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 28 ago 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.527 | 4.273 | Matrícula 297174, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 12 jun 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 297210, 11º RI |
| AP 23 E VAGA Abaixo da referência | 20 dez 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 484 | 818 | Matrícula 297214, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 5 ago 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 297213, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 16 jun 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 177.648 | 1.910 | 3.230 | Matrícula 297164, 11º RI |
| AP 52 BL B | 20 mai 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 297185, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 14 jan 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 212.000 | 2.280 | 3.855 | Matrícula 297197, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 4 dez 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 297175, 11º RI |
| AP 52 E VAGA Arrematação em leilão | 26 ago 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 129.000 | 1.387 | 2.345 | Matrícula 297185, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 24 jul 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 297218, 11º RI |
| AP 52 E VAGA | 25 jun 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 176.000 | 1.892 | 3.200 | Matrícula 278550, 1º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 abr 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297176, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 2 abr 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 297146, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 1 abr 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 3.545 | Matrícula 297158, 11º RI |
| AP 13 E VG | 27 mar 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 297150, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 27 fev 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 155.000 | 1.667 | 2.818 | Matrícula 297190, 11º RI |
| AP 54 E VAGA Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.000 | 473 | 800 | Matrícula 297187, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 13 dez 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297154, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 18 nov 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297177, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 7 nov 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 297156, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 out 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 202.000 | 2.172 | 3.673 | Matrícula 297188, 11º RI |
| AP 12 E VG | 26 set 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.989 | 3.364 | Matrícula 297149, 11º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 22 set 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 38.500 | 414 | 700 | Matrícula 297177, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 25 jul 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 297201, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 15 jul 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 297204, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 21 mai 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.909 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 27 dez 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 194.500 | 2.091 | 3.536 | Matrícula 297179, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 4 dez 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 278550, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 28 out 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297186, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 18 out 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.091 | Matrícula 297183, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 20 jun 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.774 | 3.000 | Matrícula 297223, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 7 jun 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 3.545 | Matrícula 297212, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 abr 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297174, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 jan 2013 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 167.000 | 1.796 | 3.036 | Matrícula 297208, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 6 dez 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 297160, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 30 nov 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297193, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 9 out 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.091 | Matrícula 297216, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 9 out 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 297224, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 3 out 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 155.000 | 1.667 | 2.818 | Matrícula 297183, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 27 abr 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.909 | Matrícula 297221, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 20 jan 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.909 | Matrícula 297213, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 16 jan 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.545 | Matrícula 297182, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 16 dez 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.909 | Matrícula 297218, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 15 dez 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.636 | Matrícula 297168, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 1 dez 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.545 | Matrícula 297160, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 24 nov 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 538 | 909 | Matrícula 297212, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 4 nov 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 710 | 1.200 | Matrícula 297223, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 7 out 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 2.000 | Matrícula 297166, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 9 set 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.636 | Matrícula 297179, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 24 jun 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.727 | Matrícula 297158, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 27 mai 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.545 | Matrícula 297165, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 abr 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 297161, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 11 mar 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.332 | 832 | 1.406 | Matrícula 297190, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 2 mar 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.364 | Matrícula 297191, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 1 mar 2011 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.364 | Matrícula 297181, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 17 dez 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 2.327 | Matrícula 297184, 11º RI |
| AP 12 E VG | 4 out 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.545 | Matrícula 297149, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 4 out 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.455 | Matrícula 297201, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 15 jul 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.091 | Matrícula 297163, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 4 dez 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.364 | Matrícula 297227, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 25 set 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.364 | Matrícula 297167, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 4 set 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.455 | Matrícula 297206, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 20 jul 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 677 | 1.145 | Matrícula 297213, 11º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 297189, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 26 jun 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.145 | 776 | 1.312 | Matrícula 297189, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 13 abr 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.091 | Matrícula 297158, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 1 abr 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.182 | Matrícula 297210, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 mar 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.500 | 683 | 1.155 | Matrícula 297172, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 12 dez 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 731 | 1.236 | Matrícula 297211, 11º RI |
| AP 52 E VAGA | 31 out 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 26 set 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.455 | Matrícula 297193, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 9 set 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 18 jun 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 297197, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 24 abr 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 52.000 | 559 | 945 | Matrícula 297207, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 11 abr 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.182 | Matrícula 297218, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 18 fev 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 677 | 1.145 | Matrícula 297176, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 15 fev 2008 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.091 | Matrícula 297146, 11º RI |
| AP 22 E VAGA Adjudicação | 11 out 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.015 | 613 | 1.037 | Matrícula 297213, 11º RI |
| AP 52 E VAGA | 9 out 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 591 | 1.000 | Matrícula 297205, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 10 ago 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.182 | Matrícula 297204, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 30 jul 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 297192, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 26 jul 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.091 | Matrícula 294166, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 16 jul 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 677 | 1.145 | Matrícula 297180, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 1 jun 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.091 | Matrícula 297186, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 27 mar 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 538 | 909 | Matrícula 297199, 11º RI |
| AP 52 E VAGA | 13 fev 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.364 | Matrícula 297165, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 26 jan 2007 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 591 | 1.000 | Matrícula 297154, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 31 ago 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 430 | 727 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Arrematação em leilão | 14 ago 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 19.968 | 215 | 363 | Matrícula 297158, 11º RI |
| AP 53 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 ago 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 297226, 11º RI |
| AP 54 E VAGA Adjudicação | 18 jul 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 33.737 | 363 | 613 | Matrícula 297227, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 19 jun 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.091 | Matrícula 297157, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Adjudicação | 31 mai 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 38.215 | 411 | 695 | Matrícula 297218, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 mai 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.000 | 473 | 800 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E VAGA Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.000 | 473 | 800 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mai 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 297202, 11º RI |
| AP 44 E VAGA | 6 mar 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.273 | Matrícula 297163, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.151/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Unico Zona Sul Rua Carlos Magalhães, 60 | 2020 | 52 | 2.861 |
| Rua Carlos Magalhães, 383 | 2012 | 41 | 4.272 |
| Residencial Real Rua Carlos Magalhães, 100 | 2002 | 472 | 3.412 |
| Rua Celso Ramos, 32 | 2017 | 137 | 4.304 |
| Rua Celso Ramos, 86 | 2017 | 149 | 4.673 |
| Rua Celso Ramos, 120 | 2020 | 61 | 5.713 |